Jykevässä tunnelmallisessa 1939 rak tiilitalossa ylimmän 7. kerroksen huoneisto, jossa huoneet ovat tilavia ja läpitalon. Tiloja on alkuperäisestä muokattu niin, että keittiön jatkeena on kunnollisen kokoinen ruokailutila ja makuuhuoneita on kaksi, joista toinen erityisen tilava. Kylpyhuone/wc:n lisäksi asuinmukavuutta tuo toinen erillinen wc. Näköalat ovat upeat, itään päin avautuu koko kaupunki ja näkopiirissä on niin hotelli Torni kuin Näsinneulakin, jopa Näsijärvi pilkottaa. Lännessä avautuu Pyynikinharju näkötorneineen ja perinteinen idyllinen korttelipiha-alue.
Amuri on viihtyisää ja vehreää puistomaista aluetta ulkoilla, ja laajemmat lenkkimaastot ovat käden ulottuvilla Pyynikillä ja Näsijärvi rantoineen on kilomerin päässä. Keskustaan on kävelymatka ja bussi ja ratikkapysäkit vieressä. Lähikauppa löytyy läheltä samoin päiväkodit ja koulut.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon remontteja tehty mm putkiremontti.
Tämä huoneisto vaatii pinnoiltaan uudistusta, ja se odottaa uutta omistajaa, joka haluaa ajanmukaistamalla saada täysin oman maun mukaisen kodin. Tässä siihen upeat puitteet.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21976898 |
|---|---|
| Osoite | Sotkankatu 18, 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + wc + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 362 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 362 000 € |
| Neliöhinta | 4 044,69 €/m² |
| Hoitovastike | 344,58 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 344,58 €/kk |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi, parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sotkanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola Oy, Maarit Malmi, maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi; p. 0207488129/0333900138 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 14 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1989 hissin korjaus, 1992 ikkunoiden uusiminen, 1998 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2003 julkisivu- ja parvekerakenteiden korjauksia, 2005 lukostosarjoitus, 2010 porraskäytävien maalaus, 2010 sähköjohtojen uusiminen pääkeskukselle ( ei asunnoissa), 2010 putkistosaneeraus, 2012 hissien ovien saneeraus, 2013 antenni- ja telekaapelien asennus huoneistoihin, 2015 sisäpihalla syöksytorvien ja ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus ikkunat 1992, lämmönvaihdin 1998, julkisivut ja parvekkeet 2003, putkistosaneeraus, sähköjoh, 2015 tuuletusparvekkeiden ovien käynnin kunnostus ja ovien välitilojen huoltomaalaus, 2016 liiketilan ilmanvaihdon parannustyö, poistopuhaltimen asennus, 2018 ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu, 2020 tuuletusparvekeovien kunnostus, maalaus ja huolto, 2022 lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2022 laajennettu kunnossapitotarveselvitys, 2023 huoneistojen mkärkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1376 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 12 078,04 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2038 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Amuri 0,2 km, kahvila Amurin Helmi 0,2 km, pääkirjasto Metso 0,7 km, Tipotien terveysasema 0,9 km, Pyynikin uimahalli 0,3km |
|---|---|
| Koulut | Amurin kansainvälinen koulu 0,1 km, Aleksanterin koulu/Wivi Lönnin koulu 0, 7km, Pyynikin Ammattiopisto 0,4 km, Tampereen ruotsinkielinen koulu 0,75 km, Tampereen Yhteiskoulun lukio 0,6 km, Lyseon lukio 0,3 |
| Päiväkodit | Amurin päiväkoti 0,35 km, Sunshinen Pyynikki päiväkoti 0,3 km |
| Liikenneyhteydet | Bussi ja raitiotie pysäkit 0,1km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lainaosuus lasketaan ja vastaanotetaan kesä- ja joulukuussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. 30.5.2023 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikauden aikana tarvittaessa. |
|---|
