Tämä hissitalon viidennen kerroksen vapaa siisti kaksio odottaa uusia asukkaitaan erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiössä on tehty mm. v.2020 kattava putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone remontoitiin kokonaan raikkaan valkeaksi. Valoisan kodin keittiöstä ja makuuhuoneesta on upeat, puistomaiset näkymät aamuaurinkoon ja länteen lasitetulta parvekkeelta, jossa siemailet iltakahvit ja ihastelet auringonlaskua. Huoneet ovat tilavia ja helposti sisustettavia, keittiö kaipaa päivitystä, mutta sinne sopii mainiosti myös ruokapöytä ja sen pohja on toimiva.
Kontulan ostarin kaupat ja runsaat palvelut ovat lähellä, ja metrolle, tai lähimmälle bussipysäkille, on vain pieni kävelymatka. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa myös vuokraamisen esim. kahdelle opiskelijalle, kun makuuhuoneesta ja olohuoneesta on omat sisäänkäyntinsä keittiöön ja kylpyhuoneeseen.
Sovi oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan, olet lämpimästi tervetullut!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458736 |
| Osoite |
Kotikonnuntie 2, 00940 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,kh,lasitetettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
5/8 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
90 575,87 € |
| Velkaosuus |
35 424,13 € |
| Velaton hinta |
126 000 € |
| Neliöhinta |
2 333,33 €/m² |
| Hoitovastike |
316,35 € / kk |
| Rahoitusvastike |
172,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
488,40 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen laina on linjasaneeraus / POV1 lainaa. Huoneistokohtainen vesimittari, laskutus 3kk välein kulutuksen mukaan. (Kylmä vesi 4.00 euroa kuutiolta ja lämmin vesi 9,00 euroa kuutiolta.) Autopaikat: avopaikka pihakannella 20e/kk, autokatos 45e/kk, pesutupa vuosimaksu 100 euroa (1.1.2026 150e), tietoliikenneyhteydet Telia 10 M sisältyy vastikkeeseen, osakas tekee oman sopimuksen.
Lämmönsiirrinremontista on jyvittämättä noin 3880 euron lainaosuus. Rahoitusvastike sisältää linjasaneerauksen lainasta 155,40e/kk lyhennyksen ja lämmönsiirtimen vaihdinremontin rahoitusvastikkeen 16,65euroa /kk yht. 172,05e/kk 01.04.2025 alkaen.
Yk. 25.2.2025 päätöksellä hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike tarvittaessa |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Myyjä on hankkinut eteisen peililiukuovikomeron ei ole tehnyt muita remontteja, kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksessa v.2020 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Rosenlew) ja liesituuletin suodattimella |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kotikonnuntie 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kurkimäen Huolto Oy, Mika Iivarinen IAT, 09 342 40233, mika.iivarinen@kurkimaenhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa (C-rapussa), urheiluvälinevarasto (joka rapussa), mankeli, askarteluhuone, kellarikomero ja sauna (A ja D-rapuissa) |
| Tehdyt remontit |
Asuntojen ikkunat (ei parvekesyvennykset) uusittu 1994, julkisivut ja parvekkeiden peruskorjaus 2004, lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuus, alakeskuksen uusiminen 2009, peltikaton maalaus, IV-kanavien nuohous 2010, peltikaton maalaus, käyttövesiverkoston paineenkorotusaseman uusiminen, lukitusten uusiminen 2012, lämmityksen perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2013, vintin ikkunoiden korjaus, kaukolämpöputkien siirto ja asfalttikorjaukset 2015, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018, linjasaneeraus 2019,aidan rakentaminen 2021 hissien peruskorjaus 2022,lämmöntalteenotto, lämmönvaihdinpaketti sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, ilmanvaihdon tarkastus, tasapainotus sekä säätö, korvausilmaventtiilien lisäys, nuohous 2023-2024 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen 5 v kunnossapitosuunnitelma 5.3.2024:piha-alueen remontointia 2024-2026, kattokorjauksia Solvikin Kattohuolto-Oyn raportin mukaisesti vuosille 2024-2026,porrashuoneiden ulko-ovien kuntokartoitus 2025, parvekeovien ja parvekesyvennysten ikkunoiden korjauksia 2028 |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
6 909 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
19 399 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2030 |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Helsingin kaupunki,hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kontulan ostoskeskus on vieressä, lyhyen kävelymatkan päässä (puistoa välissä), S-market, K-market, Lidl, kaksi apteekkia, runsaasti ruokapaikkoja ja useita pieniä erikoisliikkeitä, R-Kioski, Terveysasema, Kirjasto, uimahalli. Myllypuron erittäin runsaat liikuntapalvelut ja Campus lyhyen matkan päässä. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki, metro Kontula 15 min. |
