Muuttovalmis vapaa kaksio!
Tämä viidennen kerroksen vapaa muuttovalmis kaksio on hyvässä taloyhtiössä, jossa on tehty mm. v.2020 putkiremontti. Valoisan kodin keittiöstä ja makuuhuoneesta on avarat näkymät aamuaurinkoon ja lasitetulta parvekkeelta länteen.
Kontulan ostarin kaupat ja palvelut ovat lähellä ja vain pieni kävelymatka on metrolle tai lähimmälle bussipysäkille. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa myös vuokraamisen esim. kahdelle opiskelijalle kun makuuhuoneesta ja olohuoneesta on omat sisäänkäynnit keittiöön ja kylpyhuoneeseen.
Sovi oma näyttöaikasi, tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20735276 |
|---|---|
| Osoite | Kotikonnuntie 2, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + lasitetettu parveke (2h+k YJ) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijätodistuksessa ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 96 575,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 424,13 € |
| Velaton hinta | 132 000 € |
| Neliöhinta | 2 444,44 €/m² |
| Hoitovastike | 333 €/kk |
| Rahoitusvastike | 327,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 660,45 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen laina on linjasaneeraus / POV1 lainaa. Huoneistokohtainen vesimittari, laskutus 3kk välein kulutuksen mukaan. ( Kylmä vesi 3,35 euroa kuutiolta ja lämmmin vesi 7,63 euroa kuutiolta.) Autopaikat: avopaikka pihakannella 20e/kk, autokatos 45e/kk, pesutupa vuosimaksu 100 euroa, tietoliikenneyhteydet Telia 10 M sisältyy vastikkeeseen, osakas tekee oman sopimuksen. Lämmönsiirrinremontista on jyvittämättä noin3880 euron lainaosuus.Rahoitusvastike sisältää linjasaneeruksen lainasta 283,05e/kk lyhennyksen ja lämmönsiirtimen vaihdinremontin rahoitusvastikkeen 44,40euroa /kk yht. 327,45e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Telia 10 M sisältyy vastikkeeseen, osakas tekee oman sopimuksen |
| Tehdyt remontit | Myyjä on hankkinut eteisen peililiukuovikomeron ei ole tehnyt muita remontteja, kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksessa v.2020 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Rosenlew jääkaappi-pakastin, tammimelamiinikaapistot, 4-levyinen sähköliesi, liesituuletin suodattimella lattia: tammilaminaatti seinät:maalattu katto:maalattu |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Tapetoitu,maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Tammilaminaatti |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotikonnuntie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Oinonen, Kurkimäen Huolto Oy, pekka.oinonen@kurkimaenhuolto.fi, 09 342 4020 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot, ulkovälinevarasto joka rapussa, saunat A ja D-rapuissa, pesula C-rapussa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | Asuntojen ikkunat (ei parvekesyvennykset) uusittu 1994, julkisivut ja parvekkeiden peruskorjaus 2004, lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuus, alakeskuksen uusiminen 2009, peltikaton maalaus, IV-kanavien nuohous 2010, peltikaton maalaus, käyttövesiverkoston paineenkorotusaseman uusiminen, lukitusten uusiminen 2012, lämmityksen perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2013, vintin ikkunoiden korjaus, kaukolämpöputkien siirto ja asfalttikorjaukset 2015, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018, linjasaneeraus 2019,aidan rakentaminen 2021 hissien peruskorjaus 2022,lämmöntalteenotto, lämmönvaihdinpaketti sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, ilmanvaihdon tarkastus, tasapainotus sekä säätö, korvausilmaventtiilien lisäys, nuohous 2023-2024 |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5 v kunnossapitosuunnitelma 5.3.2024:piha-alueen remontointia 2024-2026, kattokorjauksia Solvikin Kattohuolto-Oyn raportin mukaisesti vuosille 2024-2026,porrashuoneiden ulko-ovien kuntokartoitus 2025, parvekeovien ja parvekesyvennysten ikkunoiden korjauksia 2028 |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaoloaika 20.7.2024 |
| Tontin pinta-ala | 6909 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 19 399 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2030 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Helsingin kaupunki, 09 320 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kontulan ostoskeskus on vieressä, S-market, K-market, Lidl, kaksi apteekkia |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki, metro Kontula |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjällä on vapaa osakekirja |
|---|
