Kotikonnuntie 2, Helsinki (Kontula)

132 000 € 54 m² 2h + k + kh + lasitetettu parveke (2h+k YJ)
Velaton hinta 132 000 €
Hoitovastike 405,15 €/kk
Asuinpinta-ala 54 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 1968
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kontula

Aloita vuosi toteuttamalla asuntohaaveesi!

Kannattaako enää asua kalliilla vuokralla kun pääset muuttamaan tähän kivaan kaksioon alle 100 000 euron kauppahinnalla? Tämä viidennen kerroksen vapaa muuttovalmis kaksio on hyvässä taloyhtiössä, jossa on tehty mm. v.2020 putkiremontti. Valoisan kodin keittiöstä ja makuuhuoneesta on avarat näkymät aamuaurinkoon ja lasitetulta parvekkeelta länteen.

Kontulan ostarin kaupat ja palvelut ovat lähellä ja vain pieni kävelymatka on metrolle tai lähimmälle bussipysäkille. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa myös vuokraamisen esim. kahdelle opiskelijalle kun makuuhuoneesta ja olohuoneesta on omat sisäänkäynnit keittiöön ja kylpyhuoneeseen.

Sovi oma näyttöaikasi, tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20735276
Osoite Kotikonnuntie 2, 00940 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kh + lasitetettu parveke (2h+k YJ)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijätodistuksessa ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 5/8
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 96 229,09 €
Velkaosuus 35 770,91 €
Velaton hinta 132 000 €
Neliöhinta 2 444,44 €/m²
Hoitovastike 405,15 €/kk
Rahoitusvastike 305,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 710,40 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen laina on linjasaneeraus / POV1 lainaa. Huoneistokohtainen vesimittari, laskutus 3kk välein kulutuksen mukaan. ( Kylmä vesi 3,60 euroa kuutiolta ja lämmmin vesi 7,40 euroa kuutiolta.) Autopaikat: pihakannella 20e/kk, autokatos 45e/kk, pesutupa vuosimaksu 100 euroa, tietoliikenneyhteydet Telia 10 M sisältyy vastikkeeseen, osakas tekee oman sopimuksen. Yhtiössä tehdystä lämmönsiirrinremontista on tulossa n.3880 euron lainaosuus jonka voi maksaa pois kesäkuussa 2024 tai ottaa mukaan rahoitusvastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Telia 10 M sisältyy vastikkeeseen, osakas tekee oman sopimuksen
Tehdyt remontit Myyjä on hankkinut eteisen peililiukuovikomeron ei ole tehnyt muita remontteja, kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksessa v.2020
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Rosenlew jääkaappi-pakastin, tammimelamiinikaapistot, 4-levyinen sähköliesi, liesituuletin suodattimella lattia: tammilaminaatti seinät:maalattu katto:maalattu
Säilytystilojen kuvaus Vinttikomero
Seinämateriaalien kuvaus Tapetoitu,maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus Tammilaminaatti
Kattomateriaalin kuvaus Maalattu
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kotikonnuntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot Pekka Oinonen, Kurkimäen Huolto Oy, pekka.oinonen@kurkimaenhuolto.fi, 09 342 4020
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomerot, ulkovälinevarasto joka rapussa, saunat A ja D-rapuissa, pesula C-rapussa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Tehdyt remontit Asuntojen ikkunat (ei parvekesyvennykset) uusittu 1994, julkisivut ja parvekkeiden peruskorjaus 2004, lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuus, alakeskuksen uusiminen 2009, peltikaton maalaus, IV-kanavien nuohous 2010, peltikaton maalaus, käyttövesiverkoston paineenkorotusaseman uusiminen, lukitusten uusiminen 2012, lämmityksen perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2013, vintin ikkunoiden korjaus, kaukolämpöputkien siirto ja asfalttikorjaukset 2015, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018, linjasaneeraus 2019,aidan rakentaminen 2021 hissien peruskorjaus 2022
Tulevat remontit Hallituksen 5 v kunnossapitosuunnitelma 27.2.2023:piha-alueen remontointia 2022-2026, lämmöntalteenotto, lämmönvaihdinpaketti sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, ilmanvaihdon tarkastus, tasapainotus sekä säätö 2023-2024,kattokorjauksia Solvikin Kattohuolto-Oyn raportin mukaisesti vuosille 2023-2026,porrashuoneiden ulko-ovien kuntokartoitus 2025, parvekeovien ja parvekesyvennysten ikkunoiden korjauksia 2028
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaoloaika 20.7.2024
Tontin pinta-ala 6909 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 19 399 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2030
Kaavoitustiedot Asemakaava Helsingin kaupunki, 09 320 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kontulan ostoskeskus on vieressä, S-market, K-market, Lidl, kaksi apteekkia
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussipysäkki, metro Kontula

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myyjällä on vapaa osakekirja

Sari Keskiniva

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358503479817
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​