Pitkään odotettu kylpyhuoneremontti on vihdoin valmis! Siitä tuli raikas ja tummasävyisine saunoineen myös viihtyisä, joten sopisiko sinulle remonttivapaa, rauhallinen paikka, jonne voisit asettautua kodiksi? Ehkä tämä puiston reunalla olevan talon tyylikäs asunto voisi olla sinun ensimmäinen oma kotisi? Tai ehkä viihtyisä yhteinen ensiasuntonne? Opiskeluasunnoksikin sijainti sopii, koska täältä pääsee kätevästi metrolla niin Helsingin keskustaan, kuin vaikka Espooseenkin.
Tässä v.-88 valmistuneessa hissitalon kolmannessa asuinkerroksessa odottaa valoisa kaksio uusia asukkaitaan. Täällä hissin lisäksi kulkemista helpottavat automaattiovet, joten tämä sopii kodiksi myös iäkkäämmälle henkilölle! Asunto pysyy helteilläkin mukavana asua, koska ikkunat eivät ole suoraan aurinkoon, makuuhuoneen ikkuna taas on suojaisaan puistoon. Asunnossa nyt valmistuneen kylpyhuoneen lisäksi tehty v. 2018 pintaremontti keittiötä myöten ja siellä on asuttu erittäin siististi, joten asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Huoneiston arvioitu pääomavastikeosuus, joka kylpyhuoneremontista tulee maksettavaksi kertasuorituksena on 4820,05€ tai pääomavastikkeena 56,23€/kk.
Olohuoneeseen osin avautuvassa keittiössä on tilaa, jossa nauttia yhdessä niin aamiaista kuin illallistakin, hyvin kaappi- ja laskutilaa, sekä tyylikkäät kodinkoneet. Olohuone on valoisa ja sieltä avautuu keskieurooppalaistyyliset pariovet kokonaan lasitetulle parvekkeelle, jonka sisustat viihtyisäksi kalusteilla ja kesäkukilla.
Ympäristö on sekä luonnonläheinen puistoineen, jonne voi mennä kuuntelemaan puron solinaa tai linnunlaulua, ja nollaamaan ajatukset töiden jälkeen, että kätevä, koska lähikauppaan K-Markettiin kävelet muutamassa minuutissa, eivätkä Mellunmäen metroasema ja K-Supermarkettikaan ole kaukana. Tai ehkä hoidat kuntoasi, tai pelaat pari erää biljardia alakerrassa, ja menet hissillä kotiin!
Kannattaa tulla tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa sinulle omaa rauhaa, mukavaa tekemistä, upouuden kylpyhuoneen ja vielä todella hyvät liikenneyhteydetkin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21559603 |
|---|---|
| Osoite | Aarteenetsijänkuja 8, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + parv. (yj. 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 3 000 €/m² |
| Hoitovastike | 302,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 302,10 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous 30.5.2023 päätti: Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukaudenhoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen, itä, etelä |
| Tietoliikenne | DNA perusnopeus 10M/10M, |
| Tehdyt remontit | Huoneistoon 6/7. 2018 tehdyt perusparannustoimet, toimenpiteet on ilmoitettu taloyhtiölle ( is.tod. mukaan 2018 asunnon pintaremontti ja keittiöremontti). - Eteinen, seinät maalattu, saarniparketti hiottu ja lakattu. - Pesuhuone, katto maalattu, peilikaappi ja allaskaappi lisätty, saunan seinät ja lauteet värjätty. - Olohuone, seinät maalattu valkoinen ja koroste harmaa, saarniparketti hiottu ja lakattu. - Keittiö, kalusteet vaihdettu, kodinkoneet uusittu ja asianpesukone lisätty, keittiön allashana uusittu, saarniparketti hiottu ja lakattu. - Makuuhuoneen seinät maalattu, vaihdettu lattian laminaatti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | HITAS päätyttynyt 3.6.2018. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), saarniparketti, kaapiston välitilassa melamiinipaneeli., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan seinät sävytetty tummaksi, lauteet harmaiksi. Kiuas on uusi. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto, kylmä (erillisessä piharakennuksessa) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aarteenetsijänkuja 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Piironen, p.0207 792 303, eija.piironen@asumapalvelut.fi, Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Mukava kerhohuone, jossa mm. veloituksetta biljardipöytä ja kuntolaitteita asukkaiden käyttöön, huoneistokohtainen varasto (varasto sijaitsee ulkona piharakennuksessa)- Yhtiöllä on Asunto Oy Aarteenetsijänkuja 6:n ja Asunto Oy Aarteenetsijäkuja 10:n kanssa sopimukset pesutuvan, pysäköintialueiden ja kulkuteiden käytöstä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Kattomaalaus 1994-95, osittainen ikkunoiden maalaus 1998, porrashuoneiden maalaus B, C- ja D-portaat 2000,asfaltointi 2005,porrashuoneiden maalaus E porras 2009,porrasikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2010-12,lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013,elementtisaumojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2014.E-portaan vesikaton korjaus 2016,kattojen huoltomaalaus, kph10, saneeraus 9 kpl: A5, A10,B11,B16,C18,D26,E29,E37 ja E38 2017,puuosien huoltomaalaus piha-alueella 2018,puiden kaato 2019,vesikaton tutkimus 2020, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö , A,B,C ja D-talon kattojen akuuttikorjaukset 2021 / Esitetty yhtiökokouksessa pvm 30.5.2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2022-2027: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja mahdolliset kylpyhuoneiden kunnostukset 2023, peruskuntoarvio joka toimii jatkossa pohjana taloyhtiön kunnossapitosuunnittelulle, ovikoodit 2024. Abloy Easy avaimet kph remonttien jälkeen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 29.01.2023-29.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4743 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 22 365,54 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (09) 1691, hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Vesala 240m, Mellunmäen metro, K-Supermarket Masi, Apteekki, Alko, ravintola II Treno, Neste Express n. 750m/ autolla 3 min. Fitness24Seven Mellunmäki 850m, Kontulan ostoskeskus runsaine palveluineen, Terveysasema, Kirjasto 1,5 km. Kontulan liikuntapuisto 850m/ autolla 4 min |
|---|---|
| Koulut | Kontulan Ala-asteen koulu, Helsingin Yhteislyseo, Mellunmäen ala-asteen koulu. |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähimpiä Päiväkoti Tunturi ja Laakavuori 950m. |
| Liikenneyhteydet | Bussi Aarteenetsijäntietä ja Metro Mellunmäestä n. 750m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Pääomavastikkeita ei ole rahastoitu tilikaudella 2022. Hallitus peri yhtiökokouksen antamalla valtuudella yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen huhtikuussa 2023; yhtiön hallintaanottaman asunnon remonttikustannusten kattamiseksi. |
|---|
