Nyt on sinun tilaisuutesi saada varpaat unelmiesi asunnon ovenrakoon!
Jos haluat toteuttaa haaveesi upeasta kodista hissitalossa, kahden kerroksen asunnosta puiden latvojen yläpuolella, terassista kattojen yllä ja vapaasta taivaasta merimaisemalla, niin voisit todella pitää tästä! Kotisi voisi siis sijaita käytännöllisesti katsoen Sorsavuoren huipulla, lähellä sekä Herttoniemen ydintä, että merta, ja se tarjoaa sinulle värimaailmaltaan lämminhenkisen pohjan sisustaa siitä mieleisesi. Nyt kolmen huoneen ja keittiön asunto on alun perin suunniteltu viiden huoneen asunnoksi keittiöineen.
Tilavan olohuoneen, siihen yhdistetyn avoimen keittiön ja ruokailutilan jatkeena on alas asti lasitettu, kolmeen suuntaan avautuva parveke. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on makuuhuone, jossa on reilusti tilaa, sekä kylpyhuone. Toisessa kerroksessa on, tällä hetkellä, iso makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava terassi upeilla näkymillä. Täällä on myös oma sauna pesuhuoneineen ja arjen pelastuksena erillinen kodinhoitohuone, sekä vaatehuone, jossa mukavasti kaappitilaa. Molemmissa kerroksissa on oma, koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä.
Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä, ja tähän tarpeeseen vastaa kauppakeskus Hertsi, jonne kävelet kymmenessä minuutissa. Lähikauppa on siis reilusti Alepaa isompi! Bussit kulkevat tiheällä aikataululla ja Herttoniemestä matka voi jatkua myös metrolla.
Luontoa ja liikuntaa rakastavalle merellinen Herttoniemi on mahdollisuuksien runsaudensarvi; Alueelta löytyy hienoja kävelyreittejä, kuntosaleja, läheltä löytyy jopa uusi harjoitteluhalli jääkiekosta pitäville, ja vesille jos mielii, niin tarjolla on myös pienvenesatama. Kesän lämpiminä päivinä kävelet uimarannalle nauttimaan auringosta, jos et veteen asti tarkene. Vähemmän fyysisistä harrastuksia pitävälle löytyy mm. Työväenopisto.
Olet lämpimästi tervetullut tähän kotiin kahdessa kerroksessa, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
21218026 |
Osoite |
Sorsavuorenkatu 12, 00810 Helsinki |
Tyyppi |
Kerrostalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
3-5h + k + s + kph + wc + vh + lasitettu parveke + terassi (Yj. 5 h+k+s) |
Huoneet |
5 |
Asuintilojen pinta-ala |
132 m² |
Kokonaispinta-ala |
132 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros |
8-9/9 |
Rakennusvuosi |
1997 |
Käyttöönottovuosi |
1997 |
Vapautuminen |
12.04.2024/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
609 000 € |
Velaton hinta |
609 000 € |
Neliöhinta |
4 613,64 €/m² |
Hoitovastike |
924 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä |
924 €/kk |
Muut maksut |
Autopaikka 20,00€/kk, autohallipaikka 54,00€/kk, autohallipaikka ulkop. 60,00€/kk.
Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. |
Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Oma sauna |
Parveke |
On |
Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi, lounas, luode |
Tilojen kuvaus |
Työ-/harrastehuoneen kulmassa tapetissa vanhoja kosteusjälkiä ensimmäisen omistajan ajalta. |
Tietoliikenne |
DNA 10M/2M |
Tehdyt remontit |
1. omistajan teettänyt muutoksia rakennusvaiheessa 1997. Tiedot saatavilla. |
Muuta kauppaan kuuluvaa |
Olohuoneessa koristetakka/-akvaario, projektorikangas + projektori. Molemmissa kerroksissa ovipuhelin. Parvekkeen lasitus on kalvotettu. Terassilla infrapunalämmitin (ei käytössä, joten ei tietoa toimivuudesta) ja paikka grillille (hormi). |
Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
HITAS. Yj pykälät 7, 8, 9, 10 ja 11.
Rasitesopimus piha-alueiden, jätehuoneen ja kerhohuoneen osalta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat Tarkett Extra Soft Cork muovi, seinällä koristekivilaatoitusta ja ruskeaksi sävytettyä peiliä. Alakulmakaapin ovimekanismi rikki ja muutaman kaapinoven vedin vahingoittunut., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus |
Harvia tasokiuas |
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat Tarkett Extra Soft Cork muovi |
Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat Tarkett Extra Soft Cork muovi |
Muut huoneet ja tilat |
Terassi, Vaatehuone |
Kattotyyppi |
Tasakatto |
Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Herttoniemenhuippu |
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Päivi Kovanen-Eronen, 010 440 6415. Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo |
Huolto |
Huoltoyhtiö |
Hissi |
Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, irtaimistovarastot, |
Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 22, Piha-autopaikkoja: 8, Ulkoautopaikoista 7 sähköpistokepaikkoja ja 1 kylmäpaikka. Autohallipaikat Herttonimen Pysäköinti Oy:n hallissa. Lisäksi yhtiöllä on 1 inva-paikka. |
Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
Tehdyt remontit |
2009 Porraskäytävien maalaus
2009 ja 2015 IV-kanavien nuohous
2018 Luukut palo- ja säätöpelleille
2018 Lämmönvaihtimen uusinta
2019 Kuntoarvio
2019 Pihan seinävalaisimien uusiminen
2019 Vesikalusteiden tarkastaminen/huolto
2020 Parvekelasien huolto
2020 Katon tarkastus
2020 Julkisivujen ja julkisivusaumojen tarkastus
2020 Viemäreiden, salaoja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Hissin peruskorjaus
2021 Viemäreiden huoneistohaarojen huuhtelu
2021 Hissikonehuoneen kanavapuhaltimen uusiminen
2023 Taloyhtiön pihaulko-ovien huoltomaalaus 2023 |
Tulevat remontit |
2024 Valvonta-alakeskuksen uusiminen
2024 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja huoltokorjaukset
2024 Katon tarkastus
2025 Ilmanvaihdon nuohous
2025 Pihan valaistuksen suunnittelu
2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2026 Liiketunnistinvalaisimet porrashuoneisiin
2027 Pihasuunnittelu
- Ilmanvaihdon seuranta ja parantaminen |
Energialuokka |
26.3.2013-25.3.2023 Energiatodistus F 2007 |
Tontin pinta-ala |
1196 m² |
Tontin omistus |
Vuokrattu |
Tontin vuokra |
54 141,93 € |
Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2055 |
Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki 09 310 1691, hel.fi |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
Lähin ruokakauppa K-Market Ruokakippari n. 400m, puolen kilometrin sätellä useita ruokapaikkoja mm.Ravintola Mantra, Sailor´s, Sushi Panda, Trattoria il Faro, Ristorante La Locanda, kivijalkaliikkeitä, S-Market, K-Market Herttoniemi, Hertsin ostoskeskuksen palvelut ja Lidl. Tuorinniemen leikkipuisto ja koira-aitaus, sekä Herttoniemen Kartano ja Herttoniemenrannan liikuntahalli. |
Koulut |
Mm. Hertsikan ala-aste, Herttoniemen Yhteiskoulu. |
Päiväkodit |
Alueella useita mm. Päiväkoti Laivakello ja Pilke liikuntapäiväkoti Taikapomppu. |
Liikenneyhteydet |
Bussi Linnanrakentajantieltä. Metrolle kävellen n. 15min (950m) |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous 7.5.2019 suosittelee, ettei parvekkeilla ja terasseilla tupakoida. Ei myöskään talojen seinustoilla tai portaikon ovien edessä. Suosituksella hallitus pyrkii rajoittamaan tupakansavun leviämisen asunnosta toiseen. Uuden tupakkalain mukaan tupakansavu ei saa levitä asuntojen välillä. Tarvittaessa päätetään yhtiökokouksessa tupakointikiellon hakemista.
|