Satamakatu 7, Tampere (Keskusta)

697 000 € 149 m² 3h + tupakeittiö + vh + kh + wc
Velaton hinta 697 000 €
Hoitovastike 785,23 €/kk
Asuinpinta-ala 149 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1892
Tyyppi Puutalo-osake
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Keskusta

Harvinainen 130-vuotias puutalokaunotar aivan Tampereen yhdinkeskustassa!

Upeassa empire-tyylisessä rakennuksessa tunnelmaa luovat 3,5 metriä korkeat huoneet, vankat lankkulattiat ja kauniit ruutuikkunat.
Omakotimaista asumista ilman seinänaapureita ja omalla sisäänkäynnillä viehättävän sisäpihan puolelta.
Asunto on täysin remontoitu vanhaa kunnioittaen.
Ehdoton kodin sydän on n. 50 m2:n tupakeittiö: upea yli 3 metrinen saareke, jonka toinen puoli toimii ruuanlaitto- ja huoltopisteenä ja toinen puoli vaikka aamiaispöytänä. Keittiössä on myös kaunis, massiivinen leivinuuni.
Näsilinnankadun puolella on kaksi salia, joiden käyttötarkoitus muokkautuu asujien mukaan.
Kolmas saman puolen huoneista toimii makuuhuoneena, jonka yhteydessä on iso vaate-/pukeutumishuone isoine peileineen ja meikkauspöytineen.
Tilavasta eteisaulasta on käynti moderniin kylpy-/kodinhoitohuoneeseen.

Taloyhtiöllä on teräsportin takana ihana, lapsiturvallinen vanhanajan sisäpiha ilman autoja!

Tervetuloa ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21311650
Osoite Satamakatu 7, 33200 Tampere
Tyyppi Puutalo-osake
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + tupakeittiö + vh + kh + wc
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 149 m²
Kokonaispinta-ala 149 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1892
Käyttöönottovuosi 1892
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 645 148,93 €
Velkaosuus 51 851,07 €
Velaton hinta 697 000 €
Neliöhinta 4 677,85 €/m²
Hoitovastike 785,23 €/kk
Rahoitusvastike 614,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 399,26 €/kk
Muut maksut Asunnon kaikissa huoneissa nettiyhteys, talonetti on 10M
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteisen seinät ja katto pinkopahvia
Tietoliikenne 10M
Tehdyt remontit Omistaja on vuosien saatossa tehnyt asuntoon täydellisen remontin. Kaikki vesiputket on Pex-käyttövesiputkia suojaputkessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa Myyjän kanssa voi neuvotella pyykinpesukoneesta ja kuivausrummusta, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Muu, leivinuuni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), yli 3 metriä pitkässä saarekkeessa olevat kaapistot ovat puusepän koivuvanerista tekemät. Takaseinällä olevien korkeiden kaapistojen ovet on tehty vanhoista kartanonovista. (yhdessä niistä on aamiaiskaappi). Keittiön seinät on pinkopahvia ja katto panelia, lattia tammilankkuparkettia (vesikiertoinen lattialämmitys). Keittiössä on myös leivinuuni., astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiat (laatta), peili ja poistoilmapuhallin
Olohuoneen kuvaus Katto pinkopahvia, seinät tapetoitu ja lattia on maalattu, alkuperäinen lankkulattia
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, katto pinkopahvia, seinät tapetoitu, lattia on vanha, maalattu lankkulattia.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Asunnolle kuuluvat isot varastot: toinen asunnon kokoinen tila kylmässä vintissä ja toinen kellarissa (kellarivarastoon on myös asunnon keittiöstä suoraan luukku)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Kiinteimistö Oy Satamakatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy Jenni Koivisto jenni.koivisto@op.fi 010 255 4480, 040 355 1936
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Putkistot -78, julkisivut ja ikkunat -90, porrashuonemaalaus -94-98, kellarikerroksen LVIS A- ja E-portaissa ja puutalossa, sähkönousut C-D portaissa -09-12, kivitalon perustusten vahvistus paaluttamalla sekä painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen puutalon alle -09-10, vesikaton kunnostus -11, kellarin sadevesikorjauksia, huoneistojen D25 ja B9 kosteusvauriokorjaus -13, huon. F29 ja A6 liikkumiskorjaukset, ilmanvaihdon tekeminen katutalon kellariin, häkkivarastot katutaloon, kattosiltojen asunnus katutaloon, julkisivujen korjaussuunnitelma kadun puolelle kivitaloon -14, rapatun talon Satamakadun puolen ja porttikongin julkisivukorjaus -15, puutalon julkisivuremontin suunnitelmien teettäminen-17, puutaloon uusittu 8 kpl pystyrännejä. Halkoluukkujen uusiminen -18, puutalon saneerauksen suunnittelu, kattojen reikien paikkaus ja paikkamaalaus. Savuhormien puhdistus. Rännilämmitysten lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamon teko -19, puutalon julkisivusaneeraus -20.
Tulevat remontit Korjaustarpeet viidelle vuodelle: lukitusjärjestelmän uusiminen -23-24, ulko-ovien uusiminen -23-24, A- ja E- portaiden porrashuoneiden maalaus-24-25, sähkö-, tele- ja antenninousujen uusiminen -24-25, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -23-24.
Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin pinta-ala 2555 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava Tampereen kaupunki 041 730 8168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market toisella puolella katua, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut Keskusta, Pyynikki, Pispala
Päiväkodit Keskusta, Pyynikki, Pispala
Liikenneyhteydet TKL, Ratikka kulkee Hämeenkadulla.

Riitta Veija

Asuntomyyjä, rakennusinsinööri Tampere +358405757549
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​