Upea ja tasokas rivitalokoti rauhaisalla paikalla Särkiniemessä. Tämä on todella näkemisen arvoinen kokonaisuus!
Alakerrassa on suuri takkahuone, kodinhoitohuone sekä tyylikkäät sauna- ja kylpyhuonetilat poreammeella. Yläkerrassa avautuu valoisa olohuone suurine ikkunoineen; olohuone jatkuu ruokailutilalla ja keittiöllä. Kaksi makuuhuonetta perheen nuoremmille. Päämakuuhuoneesta käynti kauniille lasitetulle parvekkeelle.
Yläkerrasta pääsee myös terassille ja yläpihalle.
Asunnon hintaan sisältyy autotalli. Toista autoa voi pitää huoneiston alapihan edessä.
Tähän kauniiseen, isoon kotiin on helppo rakastua! Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20339002 |
|---|---|
| Osoite | Särkiniementie 19, 70700 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + askh + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 196 m² |
| Kokonaispinta-ala | 196 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 223 181,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 818,56 € |
| Velaton hinta | 227 000 € |
| Neliöhinta | 1 158,16 €/m² |
| Hoitovastike | 901,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 115,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 017,24 €/kk |
| Muut maksut | – pääomavastike C-E taloihin tehdystä kattoremontista - tämän huoneiston osuus n. 5000 e - autotallista vastike 32,80 |
| Vesimaksu | 33 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Huoneisto saneerattu vuonna 2007 (mm. keittiö, wc:t, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (induktio, erillisuuni), – jääkaappi, pakastin ja apk uusittu 12/2022, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat pääosin parkettia ja laminaattia, osittain laatalla (laatan alla lattialämmitys). |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Särkiniemen Rivitalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Rytkönen, Kuopion Isännöintikulma Oy, Maaherrankatu 21 A 3. krs, 70100 Kuopio, www.kik.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatospaikkoja 20 kpl, talleja 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Lämpö-ja vesijohdot uusittu -89 C- ja D-talojen väl. lämpökanaali -89 C-, D- ja E-talojen katot uusittu -93 A- ja B-talojen salaojat -05 autokatokset kunnostettu -10 ilmanvaihdon saneeraus -11 ikkunoiden ja ovien uusinta -13 viemäreiden sukitus -18-19 huoneistojen kuntokartoitus -19 ulkopuolisten viemäreiden uusiminen -18 D-talon pohjois-puolen edustan kunnostus ja pintavesien ohjauksen korjaus -20 C,D-ja E-talojen kattojen pinnoiteen uusiminen -22 |
| Tulevat remontit | Tulevien viiden vuoden aikana suunnitteilla: maanpaineseinien korjauksia, pihakäytävien kunnostusta, vedenpuhdistusjärjestelmän asentaminen patteriverkostoon, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventiilien suodattimien vaihto (osa tehty, tiedot päivitetään) |
| Energialuokka | F2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 19963 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 26 662 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa ym palveluita 800 m |
|---|---|
| Koulut | Särkiniemen koulu (1.-4-lk) 700 m |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
