Rauhallisella paikalla Särkiniemessä sijaitseva rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan.
Tässä siistikuntoisessa rivitalon päätyasunnossa on mukavasti tilaa isommallekin perheelle.
Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan ja sieltä löytyy myös saunatilat, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta.
Alakerrassa on avara olohuone ja keittiö ruokailutiloineen sekä yksi makuuhuone, toinen erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Olohuoneesta on käynti terassille sekä takapihalle, jossa sijaitsee myös pieni ulkovarasto. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä antaa takka. Takan lisäksi asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu.
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autotalli ja yksi pistokepaikka.
Asunto sijaitsee päättyvällä tiellä joten katu on rauhallinen ja turvallinen myös lapsiperheille.
Sijainti on myös hyvä ajatellen keskustan palveluja ja KYS:ä. Alueella on kesällä mukavat ja vehreät ulkoilumahdollisuudet.
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20180244 |
|---|---|
| Osoite | Peltotie 7, 70700 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + aula + khh + kph + s (yj.6 h+k+sauna) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Kokonaispinta-ala | 145 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 1 275,86 €/m² |
| Hoitovastike | 250 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 250 €/kk |
| Muut maksut | Kukin asunto vastaa itse omista sähkölaskuistaan. Sähkön kulutus ollut A1 huoneistossa n.14110kWh/v (2023). Sähkölasku ollut vuonna 2023 yhteensä 2224e/v eli 185,33e/kk. (energialasku 1322e/v ja sähkönsiirto 902e/v). Varainsiirtovero kaupan yhteydessä 1,5 %. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tilojen kuvaus | Eteisen tuulikaapissa laattalattia. Yläkerrassa aulatila, josta käynti parvekkeelle. Yläkerrassa 2 vaatehuonetta. |
| Tehdyt remontit | Sauna ja kylpyhuoneremontti 2004. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 5 § Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tai lahjan nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille, joilla on oikeus neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin, lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muu), Keittiökaapistojen välitila on laminaattia. Keittiön lattia on kovapuuta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran wc:ssä lämminvesivaraaja. Molemmissa wc-tiloissa säilytyskaapistot ja peilikaapit. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas vaihdettu 2023. Sauna remontoitu 2004. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, muu), Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneen lattiamateriaali on kovapuuta. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Aula, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Peltotie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tea Lentz p.050 499 4201 tea.lentz@live.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4, Autotalleja: 4, Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi autotallirakennuksessa olevat autotalli ja varasto. |
| Tehdyt remontit | 1994: Vesikatto uusittu 2007: Kadun puoleinen aita uusittu, räystäskourut ja syöksyt, valokate, parvekkeet uusittu 2008: Piipunhatut uusittu 2010: Lukosto uusittu 2012: Käyttövesiputkisto uusittu 2014: Pihavalot uusittu 2019: Jätekatos, autotalli ja varastot, sähköpääkeskus/mittarit 2020: Viheralueet/pihakäytävä/autotallin edustan asfaltointi 2022: Viemäriputkisto sukitettu 2023: Ulko-ovet uusittu |
| Tulevat remontit | Salaojat ja sadevesijärjestelmät: suositus korjaus- ja uusimisvälistä / korjaus 10 vuoden päästä ja uusiminen 50 vuoden päästä. |
| Tontin pinta-ala | 1601 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 2 876 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2054 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki/kaavoitus 017 182 111. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Särkiniemessä ja keskustassa. |
|---|
