Jaamantie 3, Kuopio (Neulamäki)

119 000 € 74,5 m² oh + 2 mh + k + wc + kph/wc + s ja autopaikka
Velaton hinta 119 000 €
Hoitovastike 215,75 €/kk
Asuinpinta-ala 74,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Neulamäki

Neulamäessä, Jaamantiellä on vapautumassa luhtitalon alimman kerroksen kolmio. Rauhallisella alueella, jossa takapiha rajoittuu metsään. Mukavan matkan päässä Prismaa, Tecnopolisia, Yliopistoa ja KYS:iä.

Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, ruokailutila, wc ja yksi makuuhuone. Alimmaisessa kerroksessa on sauna, kylpyhuone/wc ja yksi makuuhuone, mistä on käynti takapihalle.
Asunnossa on tehty pintaremonttia ja se on saanut uudemman ja raikkaamman ilmeen.

Autolle on oma sähköpistokepaikka.

Lähikauppa vain 400 m, koulut ja päiväkodit lähellä.

Olisikohan tässä sinulle uusi koti? Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21391083
Osoite Jaamantie 3, 70150 Kuopio
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh + 2 mh + k + wc + kph/wc + s ja autopaikka
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74,5 m²
Kokonaispinta-ala 74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 119 000 €
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 1 597,32 €/m²
Hoitovastike 215,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 243,89 €/kk
Erityisvastike 28,14 €/kk
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Tuulikaapissa on maaliseinät ja laattalattia. Eteisessä maaliseinät ja vinyylilankku lattia. Kaapistot ja naulakko.
Tietoliikenne DNA talonetti. 10M kuuluu hoitovastikkeeseen. Halutessaan saa 100M 9,99e/kk, 200M 15,90 e/kk, 400M 19,90 e/kk, 600M 24,90 e/kk ja 1000M 34,90 e/kk.
Tehdyt remontit Kylpyhuone remontoitu 2005. Keittiön kaapistojen ovet, tasot ja kodinkoneet uusittu 2007. Saunan lauteet uusittu ja seinät käsitelty saunasuojalla sekä kiuas uusittu 2016. Huoneiston lattiat uusittu, laitettu vinyylilankku keväällä 2020.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Huoneisto on siisti ja hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (vinyyli), Kaunis U-mallinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot ja tasot laminaattia. Ikkuna itään. Keittiössä kaapistojen ovet vaihdettu, tasot uusittu ja kodinkoneet vaihdettu 2007. Lattiaan asennettu vinyylilankku keväällä 2020., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Erillinen wc on ensimäisessä kerroksessa. Kaapistot uusittu marraskuussa 2017.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunan lattia on remontoitu samaan aikaan kylpyhuoneen kanssa eli 2005. Saunan lauteet on uusittu, seinät käsitelty saunasuojalla ja kiuas uusittu 2016.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Olohuone hyvänkokoinen ja ikkuna länteen. Seinät osaksi tapetoitu ja osaksi maalattu. Keväällä 2020 lattiaan asennettu vinyylilankku.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Toinen makuuhuone on ensimäisessä kerroksessa ja toinen alakerrassa. Seinät osaksi tapetoitu ja osaksi maalattu. Makuuhuoneiden ikkunat on itään ja alakerran makuuhuoneesta käynti takapihalle. Kaapistot molemmissa huoneissa. Yläkerran kaapistot uusittu runkoineen 2017 ja alakerran kaapistosta ovet uusittu 2007.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Säilytystilojen kuvaus Sisääntulon vieressä kylmä irtainvarasto huoneiston käytössä.
Seinämateriaalien kuvaus Huoneiden seinät maalattu ja tapetoitu. Erillisen wc:n seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone laatoitettu ja sauna puupaneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus Tuulikaappi, kylpyhuone ja sauna laatoitettu. Erillinen wc on muovimatto ja muutoin kauttaaltaan vinyylilankkua.
Kattomateriaalin kuvaus Sisäkatot on rapattu ja maalattu valkoiseksi. Kosteat tilat paneeli.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Latvussato
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy/ Olli Vanninen, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio. 044 288 2508
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Käyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa. Yhtiökokouksen päätöksen perusteella hallituksella on valtuudet nostaa 10000 euron hoitolaina lämmönsiirtimen uusimiskustannusten kattamiseen. Huoneistoihin A2 ja A4 rakennettu lisätiloja yhteensä 44 m2. Lisätiloista kunnossapito vastuu on kyseisten huoneistojen osakkailla. Mahdolliset huoneistokohtaiset kunnossapito- ja muutostyöterillisellä liitteellä pyydettäessä. 29.2.23017 Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle oikeudet nostaa tarvittaessa 1-2- ylimääräistä vastiketta toimikauden aikana taloudellisen tilanteen parantamisesksi. Yhtiöjärjestys uusittu 2015. 2018 yk. hyväksyi taloyhtiön hallituksen esityksen, että annetaan hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita urakoitsija lämmönsiirtimen uusimiselle. Työ rahoitetaan taloyhtiön kassavaroilla. 2018 yk. päätti antaa valtuudet hallitukselle oikeudet nostaa tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta toimikauden aikana taloudellisen tilnteen parantamiseksi. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin, eikä yhtiön paperisista osakekirjoista ole vielä luovuttu.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 18, Jokaiselle huoneistolle on sähköpistokeautopaikka asunnon numerolla.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1996 jätekatos uusittu. 2010 Huvimaja muutettu grillikatokseksi. 2014 IV-nuohous/säätö suoritettu. 2017 sokkelin huolto/korjaus maalaus ja alaporrasaskelmien pintojen korjaus. 2018 Lämmönvaihdin uusittu.
Energialuokka C2007, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku 130
Tontin pinta-ala 4808 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 1 684,46 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2044
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-lähikauppa 400m. Keskustan palveluihin n. 5 km. Prisma v. 2 km. Neulamäen kirjasto ja S-market autolla 1,3 km ja jalan 900 m.
Koulut Neulamäen koulu, Kuopion kristillinen yhtenäiskoulu
Päiväkodit Päiväkoti Tuohikontti, Neulasen päiväkoti, Tukkipojan päiväkoti
Liikenneyhteydet Hyvät julkisen liikenteen bussit

Päivi Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kuopio +358406609939
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​