Sallatunturintie 2, Helsinki (Mellunmäki)

165 000 € 55 m² 2h + k + kph + parveke (yhtiöj. 2h+k)
Velaton hinta 165 000 €
Hoitovastike 297 €/kk
Asuinpinta-ala 55 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Mellunmäki

Omalla tontilla sijaitsevan, hyvin pidetyn yhtiön valoisa läpitalon asunto etsii uusia asukkaitaan.
Tilavat huoneet, putkiremontin yhteydessä remontoitu raikkaan valkoinen kylpyhuone ja toimiva pohjaratkaisu, luovat erinomaiset puitteet täällä asumiseen. Asunnossa on tehty matkan varrella pintaremonttia mm. keittiössä, jossa on tyylikäs värimaailma, induktioliesitaso kokkailuun ja lämpimän sävyiset puiset tasot. Huoneistosta on ihanan vehreät maisemat ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan.

Pihaa pääsee ihastelemaan myös olohuoneen jatkeena olevalta lasitetulta parvekkeelta. Säilytystilaa on sekä eteisessä, että tilavassa makuuhuoneessa. Yhtiö on tehnyt remontit ajallaan, parvekeremontti on juuri alkanut ja alue jatkaa tulevaisuudessa kehittymistään mm. lähikorttelin täydennysrakentamisen osalta.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen, päättyvän tien varrella. Luontoa ja lenkkipolkuja löytyy varmasti, mutta sekä Mellunmäen metroasema, että lähikaupat Alepa ja K-Supermarket Masi ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta.

Tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21712493
Osoite Sallatunturintie 2, 00970 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + parveke (yhtiöj. 2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kokonaispinta-ala 55 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 136 286,62 €
Velkaosuus 28 713,38 €
Velaton hinta 165 000 €
Neliöhinta 3 000 €/m²
Hoitovastike 297 €/kk
Rahoitusvastike 184,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 481,25 €/kk
Muut maksut Maksut 1.7.2024 alkaen: Vesi, kylmä 3,96 e/m2, vesi, lämmin 8,36 e/m2 (laskutetaan kulutuksen mukaan kolmesti vuodessa). Saunamaksu 15,00 e/kk. Autotallit: pieni 55,00 e/kk, iso 75,00 e/kk, autopaikka kylmä 12,00 e/kk ja lämmin 20,00 e/kk. Pesulan vuosimaksu 60,00 e/vuosi ja avainpantti 20,00 e. YK 16.4.24: Hallitukselle annettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa, valtuus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteinen, jonka kaapistossa kaksi peiliovea ja valot.
Tietoliikenne Saunalahden huoneistokaista 10M
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, liesitaso), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), Keittiön lattia on kestävää vinyylilankkua., liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Mellunnäätä
Isännöitsijän yhteystiedot Leskinen Samuli, samuli.leskinen@asumapalvelut.fi, p. 020 779 2327. Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa, p. 020 779 2300, www.asumapalvelut.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero. Tilat sijaitsevat Talo 1: Kaksi ulkoiluvälinesuojaa, askarteluhuone, sauna 1, sekä väestönsuoja. Talo 2: Kaksi ulkoiluvälinesuojaa. Talo 3: Kaksi ulkoiluvälinesuojaa. Talo 4: Kaksi ulkoiluvälinesuojaa, sauna 2, työvälinevarasto, pesula, kuivaus- ja mankelihuone. Muut tilat 25,5m2, 1 kpl varasto vuokrattuna. F-talossa on vanha kylmäkellari, johon voi viedä oman jääkaapin.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 18, Autotalleja: 13, kylmäpaikkoja 7 kpl. Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut, asiakaspalvelu puh 020 7792 300 aspa@asumapalvelut.fi
Tehdyt remontit – Ulkoikkunamaalaus 1994 - Pihan kunnostus ja asfaltointi 1995 - Sadevesikourujen saneeraus 1999 - Rakennusten eteläisen tiilipäätyjen korjaus 2001 - Julkisivututkimus 2003, PTS-päivitys 2003 - Julkisivu/ikkuna-urakka 2005 - Lämmitysjärjestelmän parannusurakka 2006 - G-talon saunaosaston kunnostaminen 2007-2008 - B-talon pohjaviemärin korjaus 2008 - Kattoturvatuotteiden asennus ja vesikourujen saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään 2009 - Talojen välisten putkien ulkopuolisten viemärien, sekä salaojien kunnostusurakka 2010 - Putkiston kuntotutkimus, Peruskuntoarvio 2011 - Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma, vesikaton korjaussuunnittelu 2012 - Vesikaton huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen 2013 - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014 - Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2014-2015 - Peruskuntoarvio 2015-2016 - Linjasaneeraushanke 2016 - Kylmäkellareiden kylmäkoneiden poisto, raja-aidan pystytys 2019 - Kattorakenteiden korjauksia ja katon maalaus, energiaselvitys, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, G/H rapputasanteiden saneeraus 2021 - Sadevesipumpun uusinta, energiatodistusten päivitys 2023
Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: - Pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan - Julkisivupäätyjen, parvekkeiden sekä sokkelien peruskorjaus 2024 - Ovien lukituksen uusinta - Lämmönvaihtimen uusiminen - Ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan - Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys 2024-2025
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 29.01.2023-29.01.2033.
Tontin pinta-ala 12529 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 1691, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepaan alle 100m, K-Supermarket Masi, Apteekki, Alko, pakettipiste alle 10 min kävellen, Neste ja R-Kioski. Terveysasema, Kirjasto ja Urheiluhallit Kontulassa.
Koulut Naulakallion koulu, Mellunmäen ala-asteen koulu
Päiväkodit Alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet Bussit Mellunmäentietä (lähin pysäkki alle 100m), Metrolle n. 700m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiökokouksessa 16.4.2024 hyväksyttiin hallituksen esitys teettää parvekeremontti kuluvan vuoden aikana. Lisäksi kokouksessa käsiteltiin hankkeen rahoitus lainarahoituksella; Arvioitu urakkakustannus 500 000,00 €, lisätyövaraus 100 000,00 €, valvontakustannus 25 000,00 € sekä hallinnolliset kulut 5 000,00 €. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään650 000,00 euron laina 10 vuoden laina-ajalla, Yhtiökokouksen päättämä parvekeremontti on aloitettu 3.6.2024. Telinetyöt aloitetaan 3.6.2024 viikolla 23 talosta 1 ja 2. Talot 3 ja 4 aloitetaan myöhemmin. Urakan kokonaiskesto on noin 6 kk.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​