Todella hyvältä paikalla Joupista pussikadun päästä kahdelta sivulta puistokaistaleeseen rajoittuvalta tontilta v. 1975 rakennettu1-tasoinen kellarillinen täystiilitalo peruskunnostettavaksi. Mikäli tarvitset lisää huoneita, niin talossa on mahdollisuus erottaa 1 iso huone kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kiinteistölle on myönnetty pihapalkintoja vuosien saatossa. Ideaparkin monipuoliset palvelut vajaan kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovi esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21336087 |
|---|---|
| Osoite | Sahrankatu 9, 60320 Seinäjoki |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + th + kph.s + vh + 2 x wc + at + varasto + kellari |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 188 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustuksista saadut pinta-alatiedot: Huoneistoala 118 m2 ja rakennuksen ala 188 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Muut maksut | Öljylämmityskustannus v. 2020 = 369,06€ ja v. 2021 = 937,77€. Huom. taloa on pidetty ylläpitolämmöllä. Sähkön kulutus v. 2020 6 456,16 kwh = 868,33€ ja v.2021 sähkön kulutus 2 571,86 kwh = 399,03€ (joulukuu ei mukana v. 2021 laskelmassa). Veden kulutustiedot vuosilta 2020 ja 2021. |
| Kiinteistövero | 686,07 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 27,30 €/kk |
| Lämmityskustannukset | 54,45 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Takkahuoneen lattiassa laatta, seinät tapetilla / tiiliseinä, katossa valkoiseksi maalattu puupaneeli. Eteisessä ja tuulikaapissa lautalattia, seinät maalattu ja katossa puupaneeli. Pannuhuone sijaitsee varastossa, missä öljykattila ja poltin. Öljysäiliöt (2 x 1500 l) sijaitsee kellarikerroksessa. Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lipputanko |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Talo myydään peruskorjattavaksi. Kunnosta tarkempi selvitys 21.4.2022 tehdyssä Raksystemsin RS 3 kuntotarkastusraportissa. Raportti saatavissa välittäjältä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, ei varaava |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (lauta), Pienehkö keittiö omakotitalon keittiöksi. Keittiö on auki olohuoneeseen, joten keittiötä on mahdollisuus laajentaa. Keittiössä kuivakomero. Paikka täyskorkealle jääkaapille. Seinällä lasivitriini. Katossa plafondi ja kaapistojen välitilassa tekninen valaisin., kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Asuinkerroksessa ja kellarissa on wc. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Katossa puupaneeli. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta), Olohuoneen katossa puupaneeli. Todella tilava olohuone, isot ikkunat. Olohuoneeseen asennettu Mitsubishin ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (lauta), Yksi todella iso makuuhuone, joka on mahdollisuus jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Alunperin kyseisessä tilassa ollut 2 makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Molempien makuuhuoneiden katossa valkoiseksi maalattu puupaneeli. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarissa, lämpimässä autotallissa ja ulkovarastossa hyvin säilytystilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Mineriittikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-13-46-8 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 760 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Aidattu ja nurmetettu piha, joka rajoittuu puistoalueeseen kahdelta sivulta. Aikanaan voittanut pihapalkintoja. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 m² |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Lopputarkastus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ideapark n. 700 – 800 m. Pääkirjasto Apila n. 2,5 km. Y-Talo n. 2,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Joupin ala-aste n. 1,8 km, ylä-aste n. 2,6 km (lyseo), lukio n. 2 km. Sedu n. 1,5 km ( kuuden eri alan osaajien koulutusta). Seamk n. 1,7 km. |
| Päiväkodit | Joupin päiväkoti n. 300 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussiliikenne Kytösavunkadulta. |
| Ajo-ohjeet | Kytösavunkatu —> Sahrankatu —> Sahrankadun päässä viimeinen talo oikealla puolella. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Aidattu ja tasainen nurmikkopiha, joka on vuosien saatossa voittanut pihakilpailuja. Piha rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
