Miltä kuulostaisi omakotitalo ja pala maata Kyrönjoen halkoman peltolakeuden ääreltä?
Tervetuloa tutustumaan tähän Seinäjoen ja Ilmajoen rajalla sijaitsevaan monen mahdollisuuden kiinteistökokonaisuuteen. Alakylän palvelut sekä Ideapark löytyvät lyhyen ajomatkan päästä eikä Seinäjoen keskustaankaan matkaa ole kuin kuuden kilometrin verran.
Kolmella makuuhuoneella, reilulla keittiöllä sekä ruokailutilalla ja omalla takkahuoneella varustettu omakotitalo, jonka talotekniikkaa on vuosien varrella uudistettu. Tämän kodin keskiössä on avara olohuone. Käyttövesiputket on uusittu, lämmitysjärjestelmäksi vaihdettu maalämpö ja viemärit sukitettu. Asuinrakennuksen yhteydessä suuri, ammattimaiseenkin käyttöön kokonsa puolesta soveltuva rasvamontulla varustettu autotalli. Tämän lisäksi tilava ulkovaja.
Nyt myytävästä kantatilan osasta muodostetaan lohkomalla oma kiinteistö kaupanteon jälkeen. Lohkomiskustannuksista vastaa myyjää. Muodostettavan kiinteistön koko noin 6000 m². Välittäjällä karttaliite, johon lohkottava osa on luonnosteltu. Mahdollista myös sopia pienemmästä lohkottavasta osasta.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20501175 |
| Osoite |
Suupohjantie 167, 60320 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + tkh + k + ph + s + autotalli |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
139 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
249 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuslupakuviin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis
olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennuspiirustuksissa on asuinrakennuksen kokonaisalaksi ilmoitettu 249 m² ja huoneistoalaksi 119 m².
Autotalli n. 62 m² sijaitsee asuinrakennuksen yhteydessä, samoin tekninen tila ja varasto n. 8 m² yhteensä. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
159 000 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Muut maksut |
Kiinteistövero on arvioitu vuoden 2023 toteutuneen nyt luovutettavan osan verotuksen perusteella.
Vuoden 2023 kokonaissähkönkulutus on ollut 13804,86 kWh. Asuinrakennusta pidetty normaalilämmössä. Autotallin lämpötila ollut 5-15 astetta talvella, riippuen ulkolämpötilasta. Maalämmöllä on yhteinen ohjaus. Suunnitteluvaiheessa on laskettu, että autotallin patteri riittää sopivaan lämpötilaan, kun töitä tehdään. Siksi ei asennettu ilmalämpöpumppua erikseen autotalliin. Lämmönkeruuputkisto 500 m asuinrakennuksen takana sijaitsevalla pellolla.
Normaalit omakotitalokiinteistön kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, puhtaanapito.
|
| Kiinteistövero |
350 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Takkahuoneessa ja pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Tehdyt remontit |
Viemärit sukitettu 2023. Maalämpökeskus asennettu 2014. Käyttövesiputket ja lämmitysputkisto uusittu 1992. Käyttövesiputkistoa uusittu uudelleen (vaihdettu rosteriksi) 2014.
Maalämmölle haettu lupa ja se on loppukatselmoitu 2014. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, Thermia 2014 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Avotakka, ei varaava. |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Tiiliverhoilu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (tapetti), Toinen wc asuintilojen yhteydessä, toinen autotallin yhteydessä. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Tuulikaappi, Pannuhuone, Takkahuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
743-401-15-129 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
6330 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kiinteistöstä lohkotaan noin 6330 neliömetrin määräala omaksi kiinteistöksi kaupan jälkeen. Kts. karttaliite. Lohkomiskustannuksista vastaa myyjä. Uudesta kiinteistö noin 3000 neliömetriä on peltoa. Tarkka pinta-ala määritetään lohkomistoimituksessa, nyt ilmoitettu pinta-ala saattaa muuttua. Lohkomisen yhteydessä tullaan kirjaamaan johtorasitteet niiden liittymien osalta, jotka uudet kiinteistöt tulevat jakamaan. Lohkottavasta osasta voi neuvotella ja sen koko voi olla välillä n. 4000 – 6000 neliömetriä. |
| Rasitteet |
Kaksi lunastustoimitusta, jotka liittyvät sähköverkkoon. Näistä pöytäkirjat. Eivät koske nyt luovutettavaa osaa tilasta (suurempi peltokaistale).
Voimansiirtolinjoja, tieoikeuksia ja junaradan suoja-alue. Kts. kiinteistön karttaliite.
Osuus yhteiseen vesialueeseen (Kyrönjoki ja lähialueen luomat). |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
|
| Kaavoitustilanne |
Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset |
Vanha puulato n. 90 m², varastona, peltikatto. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alakylän S-Market n. 3 km. |
| Koulut |
Alakylän koulu n. 2,5 km. |
| Päiväkodit |
Alakylä n. 2,5 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Lohkottavalla kiinteistönosalla sijaitseva vanha aitta ei sisälly kauppaan. Sen siirtämisestä tai paikalleen jättämisestä sovitaan kaupanteon yhteydessä.
Lohkottavalla kiinteistönosalla sijaitseva pelto-osuus on vuokrattu viljelijälle.
Kantatien 67 yleissuunnitelmaluonnos esitelty 2023. Tämän mukaan tien laajennus ei koske tätä kiinteistöä, laajennus menee kantatien toiselta puolelta. Katso: Väylävirasto kt 67 Ilmajoki – Seinäjoki.
Sakokaivoista kaksi sijaitsee vierekkäin asuinrakennuksen edessä ja kolmas kaivo kauempana, ulkosaunan takana. Asuinrakennuksen edessä olevat kaivot tyhjätään säännöllisesti. Nykyinen viemärijärjestelmä on todettu riittäväksi, uusiminen tulee ajankohtaiseksi, kun kiinteistöllä tehdään suurempaa remonttia (rakennusvalvonnan luvan edellyttämää toimenpidettä).
Kiinteistöllä sijaitseva kaivo on ollut kastelukäytössä, veden laatua ja riittoisuutta ei ole selvitetty.
Luovutettava määräala on kooltaan sen suuruinen, että kaupungilla on siihen etuosto-oikeus.
Rakennuksen alkuperäistä loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavissa. |
| Ranta |
Ei rantaa |
