Pinolaaksonkatu 1, Seinäjoki (Katajalaakso)

189 000 € 183 m² 5h + k + ph + s + wc
Myyntihinta 189 000 €
Asuinpinta-ala 183 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Katajalaakso

Tämä Katajalaaksossa sijaitseva tilava omakotitalo sopii hyvin suuremmankin perheen tarpeisiin. Reilu määrä huoneita, hyvät säilytystilat ja asuinrakennuksen yhteydessä ole autotalli takaavat reippaasti neliöitä elämiseen.

Koulu, kauppa ja päiväkoti löytyvät läheltä. Ideaparkin kauppakeskukseen on matkaa reilu kilometri. Useampi puisto sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä. Joupiskan rinteet, Jouppilanvuoren liikuntapaikat ja lenkkipolut löytyvät parin kilometrin päästä.

Suuri keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Kodin sydämenä toimii keskelle asuintiloja sijoitettu avara olohuone, josta kulku huoneisiin. Kolmen alkuperäisen makuuhuoneen lisäksi takkahuone ja varastosta asuintilaksi muutettu lisähuone. Säilytystilaa tarjoaa reilu vaatehuone sekä asuinrakennuksen yhteydessä oleva autotalli.

Rakennukseen on tehty mm. käyttövesiputkiston uusiminen, kattosaneeraus sekä salaojaremontti. Pesuhuone ja sauna on uusittu vuonna 2008. Asuintilojen pintoja on päivitetty ja talotekniikkaa uusittu säännöllisesti. Rakennuksen kuntotarkastus on suoritettu maaliskuussa 2024, raportti välittäjällä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21991157
Osoite Pinolaaksonkatu 1, 60320
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + ph + s + wc
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 183 m²
Muiden tilojen pinta-ala 22 m²
Kokonaispinta-ala 205 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot on rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennusvalvontaviranomaisen kerrosalatieto rekisterissä on 205 m² ja huoneistoala 150 m².
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 189 000 €
Velaton hinta 189 000 €
Muut maksut Öljyä kulunut noin 2000 litraa per vuosi. Asukkaina kaksi aikuista ja kolme lasta. Sähkönkulutustiedot vuonna 2023: 11890,256 kWh. Sähkönmyynti 1237,72 €, sähkönsiirto 794,08 €. KTV 9,30 € / kk. Valokuitu 36 € / kk 300 M. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, puhtaanapito, hulevesi, vakuutukset.
Kiinteistövero 475,91 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Nykyinen omistaja on uusinut pintoja, laittanut puutarhaa ja terassia. Keittiön kylmiö purettu, keittiiöön asennettu uusi lattiaa ja uudet työtasot. Öljypoltin uusittu. Erillinen wc uusittu alkukesällä 2024. 2013: salaoja- ja puutarharemontti 2012: kattilahuoneen kalvopaisunta-astia uusittu, vesikaton läpivientien massaukset tiivistetty 2010: iv-putket puhdistettu 2009: rakennettu raja-aita 2008: sauna ja kylpyhuone uusittu 2007: käyttövesiputket uusittu ja nostettu ylös 2005: öljykattilan ja polttimon vaihto, lasikuituisen öljysäiliön puhdistus 1998: kattoremontti, asennettu koneellinen ilmanvaihto, keskuspölynimuri ja rakennettu erillinen ulkovarasto 1993: keittiöremontti 1990: varastohuone muutettu asuinhuoneeksi Omakotitalon muutostöiden toimenpidelupa 743-1997-134, jonka päätöspäivä ollut 29.5.1997 § 291 ja loppukatselmuspäivä 14.12.2005. Tontin osittaisen aitaamisen toimenpidelupa 743-2007-259, jonka päätöspäivä ollut 12.7.2007 § 402. Kyseisessä luvassa ei ole pidetty loppukatselmusta.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät KTV-liittymä, valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Kylmiö poistettu käytöstä ja purettu 2020., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi, Takkahuone
Säilytystilojen kuvaus Autotalli asuinrakennuksen yhteydessä.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Huopa

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 743-9-26-16
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 800 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Leikkimökki, varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Alakylä n. 1 km.
Koulut Alakylä n. 600 m.
Päiväkodit Katajalaakson päiväkoti sijaitsee vieressä.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​