Kotakivenkatu 7, Seinäjoki (Katajalaakso)

159 000 € 120 m² 5h + k + ph + s + autotalli + puuverstas
Myyntihinta 159 000 €
Asuinpinta-ala 120 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1978
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Katajalaakso

Tämä rauhallisella ja lapsiystävällisellä Katajalaakson asuinalueella sijaitseva omakotitalo on mainio vaihtoehto sinulle, joka etsit runsailla harraste- ja varastotiloilla varustettua perhekoon kotia. Laskettelurinteet, ympärivuotiset jalkapallokentät, jäähalli ja hiihtoladut sekä koulu ja Ideapark sijaitsevat kaikki kahden kilometrin säteellä.

Kahteen tasoon rakennettu selkeäpohjainen omakotitalo, jossa kolme tilavaa makuuhuonetta. Näistä yksi sijoittuu alakertaan, kaksi yläkertaan. Toinen yläkerran makuuhuoneista aukeaa lasitetulle, eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Erillinen keittiö runsaalla kaappi- ja laskutilalla. Suojaisa eteläsuuntainen puistoon rajoittuva takapiha on kuin luotu peleihin ja leikkeihin. Viihtyisä ja vehreä pihamaa, jossa istutuksia ja marjapensaita.

Tässä kodissa on merkittävä määrä neliöitä harrastus- ja varastotilaksi. Asuinrakennuksen yhteydessä olevan autotallin ja varaston lisäksi tallin yläpuolelle sijoitettu puuverstas. Tallissa, varastossa ja verstaassa olevat työvälineet, laitteet ja materiaalit sisältyvät kauppaan.

Talotekniikkaa ja sisätiloja on nykyaikaistettu vuosien varrella. Mm. käyttövesiputket ja salaojia uusittu sekä pesuhuone remontoitu. Rakennuksen kuntotarkastus on suoritettu toukokuussa 2024 Susteran (entinen Raksystems) toimesta, raportti välittäjällä.

Tämä koti on heti vapaana. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21573442
Osoite Kotakivenkatu 7, 60320
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + ph + s + autotalli + puuverstas
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala 103 m²
Kokonaispinta-ala 223 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuintilojen lisäksi kaksi varastoa yläkerrassa, autotalli + varasto maatasossa, tekninen tila ja puuverstas autotallin yläpuolella. Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä pinta-alatiedot ovat asuinrakennuksen kerrosala on 176 m² ja huoneistoala 120 m².
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 159 000 €
Velaton hinta 159 000 €
Muut maksut Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö, puhtaanapito, hulevesi. Öljynkulutus ollut n. 3000 l / vuosi, mutta omistaja on viimeiset 20 vuotta lämmittänyt puulla.
Kiinteistövero 585,52 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Asuinrakennusta laajennettu vuonna 1994 ja samalla autotallipuolen kattomuotoa muutettu. Vesikatto uusittu tämän yhteydessä. Käyttövesiputket uusittu vuonna 2016. Alakerran pesuhuone uusittu vuonna 2017. Salaojat uusittu kahdelle sivulle vuonna 2019.
Asunnon kunto Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta Kuntotarkastus suoritettu toukokuussa 2024. Raportti välittäjällä. Merkittävimmät esitetyt korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat vierustan maanpintojen kallistuksien korjaamiseen, julkisivun ja ulkoasun kunnostus- ja huoltotoimiin ja tuuletuksen sekä ilmanvaihdon tehostamiseen.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, pakastekaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta, muovi)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen, Takkahuone
Säilytystilojen kuvaus Autotalli, varasto ja puuverstas.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 743-9-37-1
Tontin pinta-ala 832 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Takapihalla puutarhapaviljonki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Alakylä n. 1 km.
Koulut Alakylä n. 1 km.
Päiväkodit Katajalaakso n. 500 m.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​