Hyväpohjainen ensimmäisen kerroksen kaksio vuonna 2013 valmistuneessa talossa, kävelymatkan päässä kauppakeskus Triplan palveluista.
Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on hyvänkokoinen keittiö sekä ranskalainen parveke. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja sen kautta pääsee eteisen ohella kulkemaan kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on oma sauna.
Sijainti on todella hyvä, Pasilan juna-asema ja kauppakeskus Tripla ovat lähellä ja lisäksi Konepajan makasiinien palvelut ovat koko ajan kehittymässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Keskustaan pääsee helposti junalla tai raitiovaunulla ja runkolinjoilla 500 ja 510 pääsee lisäksi kätevästi Itäkeskukseen, Munkkivuoreen ja Otaniemeen.
Yhtiössä ei tarvitse murehtia suuremmista remonteista vielä pitkään aikaan, talo on valmistunut vuonna 2013, eikä peruskorjauksia ole tiedossa. Lisäksi yhtiö omistaa tonttinsa, joten senkään vuokrasopimuksesta ei tarvitse tulevien sukupolvien kantaa huolta.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, asuntoon ei ole yhtään rappusta.
Asunto myydään vuokrattuna.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20476024 |
|---|---|
| Osoite | Sahanmäenkuja 3, 00520 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph + s + ransk. p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 598,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 88 301,95 € |
| Velaton hinta | 377 900 € |
| Neliöhinta | 6 688,50 €/m² |
| Hoitovastike | 288,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 574,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 862,35 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Kermieristys |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Felix |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha-Pekka Rainio, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, puh. 010 327 6461, sposti juha-pekka.rainio@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone ja pesutupa yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin, kaukolämpölaitteiden siirtimen uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020, IV-puhdistus 2022 |
| Tulevat remontit | Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus yhteistyössä Iitan ja Malletin kanssa, piha-alueen kunnostus ja vesimittareiden huolto tai uusiminen 2024, palovaroittimien uusiminen, liesikupujen uusiminen 2025 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1157 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Paljon palveluita ja ravintoloita kauppakeskus Triplassa noin 500 m, Konepajan makasiinien ravintolat ja palvelut, mm. Vallilan Kansallisteatteri, noin 500 m, Linnanmäki noin 700 m, Eläintarhan urheilukenttä noin 1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Aleksis Kiven kadulla noin 150 m (23N, 500, 510), Ratapihantiellä noin 350 m (23, 69, 506, 848) ja Teollisuuskadulla noin 350 m (59), Pasilan juna-asema noin 500 m (kaikki junat) |
