Unelmien ja kotien yhdistäjä!
Asunto Oy Kangasalan Aino on vuonna 2016, 1655 m2:n vuokratontille rakennettu yhtiö. Tämän asunnon osalta tontinlunastus on suoritettu ja näin ollen huoneisto on vapautettu kaikista tonttiin liittyvistä tontinvuokravastikkeista. Yhtiössä on 31 asuntoa viidessä kerroksessa. Taloyhtiössä on Elisan talokuitu-yhteys joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan vaaleat ja todella siistit. Olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan joten luonnonvaloa tulee sisään asuntoon mukavasti. Lasitettu parveke on kaakkoon ja parveke on todella reilun kokoinen, tällä parvekkeella nauttii varmasti lämpimistä kesäpäivistä).
Lähikauppa on mukavasti tien toisella puolella ja julkinen liikenne palvelee hienosti, lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain muutama sata metriä. Lähin päiväkoti on noin puolen kilometrin päässä ja yläaste viereisessä rakennuksessa. Ala-asteelle on matkaa n. puolisen kilometriä.
Huoneisto on lunastanut osuutensa tontista ja näin ollen huoneisto on vapautettu kaikista tonttiin liittyvistä tontinvuokravastikkeista.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20675537 |
|---|---|
| Osoite | Karin-Heikin tie 2, 36240 Kangasala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 827,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 84 072,80 € |
| Velaton hinta | 164 900 € |
| Neliöhinta | 3 365,31 €/m² |
| Hoitovastike | 210,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 600,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 811,30 €/kk |
| Muut maksut | Huoneisto on lunastanut osuutensa tontista ja näin ollen huoneisto on vapautettu kaikista tonttiin liittyvistä tontinvuokravastikkeista. Hoitovastike on pinta-alaperusteinen ja rahoitusvastike perustuu osakkeiden lukumäärään. Vesimaksu on ennakkoa, maksu kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Talokuitu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Osakkeenomistajan käytössä huoneistokohtainen irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kangasalan Aino |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs, 33100 Tampere www.reim.fi/tampere 020 7438 600 Isännöitsijä Martti Kari martti.kari@reim.fi 020 7438608 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, kaikki autopaikat ovat osakkeina.Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: As Oy Kangasalan Ainolla ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tulevat remontit | Talo valmistunut v. 2016 ja tällä hetkellä ei ole lähimpään viiteen vuoteen näköpiirissä merkittäviä korjauksia. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopvm 23.3.2025 |
| Tontin pinta-ala | 1655 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 26 216,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 27.10.2063 |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki, p.03 5655 3000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 200 m., Kangasalan Prisma n. 2 km, Kaukajärven palvelut n. 4,5 km, Kangasalan keskustan palvelut n. 7,5 km |
|---|---|
| Koulut | Vatialan koulu n. 600m. luokat 0-9, Pitkäjärven koulu n. 300 m. luokat 7-10 |
| Päiväkodit | Vatialan päiväkoti n. 600 m. |
| Liikenneyhteydet | TKL |
