Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon Kangasalan Suoramalla! Vuonna 2017 valmistunut, viidennessä kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa modernia asumismukavuutta.
Asunnossa on avara olohuone ja keittiö yhdistelmä sekä tilava makuuhuone. Kylpyhuone on nykyaikainen ja käytännöllinen. Aamukahvit voi nauttia lasitetulla parvekkeella itään päin, josta avautuvat kauniit näkymät. Asunnon lattiat ovat kauniit parkettilattiat.
Sijainti on loistava – Lähikauppa on tien toisella puolella, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi vain n. 200 metrin päässä. Kangasalan keskustaan on matkaa vain 4 km, joten kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ja nauttimaan uudesta kodistasi heti!
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21965892 |
|---|---|
| Osoite | Ristitie 2, 36220 Kangasala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kt + kh + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 47 093,15 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 65 806,85 € |
| Velaton hinta | 112 900 € |
| Neliöhinta | 2 858,23 €/m² |
| Hoitovastike | 217,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 586,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 803,75 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan, peritään ennakko 20 e /kk/ hlö. Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk ylimääräiset vastikkeet budjetissa esitetyn ylim.hoitovastikkeen lisäksi. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Elisa taloyhtiösopimus 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapistot valkoiset, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto huoneistoilla, kaapistot asunnossa. |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fincap Kiinteistövarainhoito Oy Krista Toivola Seinäjoen toimipiste, PL 30, 60101 Seinäjoki p.0105044460 krista.toivola@fincap.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiössä kaksi rakennusta, A- talo ja B-talo. Tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla ulko-alueilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaavan mukaiset 56 kpl, toteutuneet 56 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Pihan asfaltointi -18, ulkoalueiden kameravalvonta -18, parvekkeiden lasituksien rakojen ja elementtisaumojen kittaukset -21 B-talon IV koneen alajakokeskuksen vaihto Molok astiat |
| Tulevat remontit | Kts. korjaustarveselvitys -23; 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, paine-erojen tarkistusmittaus pistokokein, parvekelasituksen huolto ja tarkastus. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4594 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 110 956,20 € |
| Tontin vuokranantaja | Terre Finland Holdco Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2114 |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa kadun toisella puolella |
|---|
