Kaunis kaksio omalla sisäänkäynnillä. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, iso avoin keittiö/olohuone yhdistelmä, tilava kylpyhuone ja makuuhuone. Edulliset asumiskustannukset, alueen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet ovat iso bonus.
Asunto on vuokrattu, ahvl:n muk. irtisanomisaika 6 kk.
Kiinnostuitko! Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
20182810 |
Osoite |
Karin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala |
Tyyppi |
Luhtitalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
2h + kt |
Huoneet |
2 |
Asuintilojen pinta-ala |
38 m² |
Kokonaispinta-ala |
38 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros |
1-2/2 |
Rakennusvuosi |
2017 |
Käyttöönottovuosi |
2017 |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
54 388,37 € |
Velkaosuus |
69 511,63 € |
Velaton hinta |
123 900 € |
Neliöhinta |
3 260,53 €/m² |
Hoitovastike |
129,20 €/kk |
Rahoitusvastike |
656,70 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä |
785,90 €/kk |
Muut maksut |
Vesimaksuennakko 22,00 euroa/ hlö, oma mittari.
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet yhtiön nostamista lainoista
Po 1 rakennuslaina jäljellä 62393,83 pvm. 31.12.2023 / lainaosuus 577,10 euroa/ kk
Po 2 tonttilaina jäljellä 7117,80 pvm. 31.12.2023 / lainaosuus 79,60 euroa / kk
Lainaosuudet yhteensä 69 511,63 euroa.
Huoneiston lainaosuus poismaksettavissa. |
Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Ei saunaa |
Parveke |
Ei |
Tilojen kuvaus |
Eteinen, lattia laatta, lattialämmitys |
Tietoliikenne |
Elisa. |
Asunnon kunto |
Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1 |
Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Terassi |
Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset varastot |
Kattotyyppi |
Aumakatto, Tasakatto |
Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Tallimäki |
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Tampere Oy
Osoite: Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere, 5 kerros
Puhelin: 020 7438600
Internetsivut: www.reim.fi/tampere
Isännöitsijä Jari Kuhmonen
Sähköpostiosoite:krista.peltonen@reim.fi |
Huolto |
Huoltoyhtiö |
Hissi |
Ei |
Taloyhtiöön kuuluu |
Ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiö koostuu 3 rakennuksesta ja talotyyppejä on kerrostalo ja luhtitalo.
|
Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 2, Toteutetut autopaikat 2 kpl. |
Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit |
2019 Uusittu paisunta-astia 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys 2019 Uusittu IV-puhallin 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto |
Tulevat remontit |
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 – 2028 Remontti Kuvaus 10-vuotis virhetarkastus Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen F-talon väliaitojen maalaus Huoneiston E29 vahinkokorjaus Vuodon syyselvitys jatkuu IV-kanavien nuohous ja säätö |
Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala |
2691 m² |
Tontin omistus |
Oma |
Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki
Puhelin vaihde 03- 565611. |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
Prisma Kangasala 2,2, km
Sale Nattari 100 metriä
Lentolan Liikekeskus n. 2,2 km
|
Koulut |
Pitkäjärven koulu 7-9 luokat n.100 metriä
Vatialan koulu 0-9 luokat n. 700 metriä
Kangasalan lukio n.5,9 km
Tredu Kangasalan toimipiste n. 5,9 km
|
Päiväkodit |
Vatialan päiväkoti 900 metriä
Liutun päiväkoti noin puoli kilometriä. |
Liikenneyhteydet |
TKL linjat 6 ja 40 pysäkille n. 100 metriä. |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee viipymättä hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta (kuitenkin kahden kuukauden kuluessa) kauppakirjan allekirjoituksesta, jotta hän voi käyttää kaikkia osakkeenomistajalle kuuluvia oikeuksia. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, YJ 5§, jossa sovitaan mm. korttelin
autopaikoista.
|