Roihuvuorentie 21, Helsinki (Roihuvuori)

Laadukas vuonna 2018 valmistunut kaksio Roihuvuoren alueella.
Asunto sijaitsee 2. kerroksessa.
Keittiö on moderni ja laadukas, ja se on yhtenäinen tila olohuoneen kanssa.
Runsaasti kaappitilaa makuuhuoneessa ja eteisessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tyylikkääseen kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20464500
Osoite	Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + kk + kph + lasitettu parveke
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	51 m²
Kokonaispinta-ala	51 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2/5
Rakennusvuosi	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	Asunto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	108 113,65 €
Velkaosuus	134 786,35 €
Velaton hinta	242 900 €
Neliöhinta	4 762,75 €/m²
Hoitovastike	239,70 €/kk
Rahoitusvastike	1 175,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	1 540,92 €/kk
Tontin vuokravastike	125,46 €/kk
Vesimaksu	20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Tietoliikenne	Elisa kiinteistölaajakaista 10 Mb/s
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Loimu
Isännöitsijän yhteystiedot	Roihuvuoren Lämpö Oy / Aki-Pekka Hietanen Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki, puh. 09 759 7000, sp. aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Talossa sijaitseva talopesula on yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Hohto:n kanssa. Yhteiskäytössä on myös naapuritaloyhtiössä sijaitseva kerhohuone.
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 30, Piha-autopaikkoja: 4, Toteutuneet paikat 34 kpl, yhtiöllä 4 kpl asiakas-/vieraispaikkoja ja 30 kpl autohallipaikkoja. Autohallipaikat 30 kpl sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Autohallin kahteen alimpaan kerrokseen on kulku autohissillä, joita on kaksi kappaletta. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina (lunastuslauseke 18§). Kaikille autopaikoille on mahdollista asentaa pistorasia sähköauton puolihidasta latausta varten. Taloyhtiöltä on saatava lupa muutostyölle. Latauspaikkojen sähkönkulutukselle on oltava autopaikkakohtainen mittarimittaus. Osakas maksaa sekä kaikki latauspisteen toteuttamisesta ja käytöstä syntyvät kulut että lataussähkön. Lue autopaikoista lisää yhtiöjärjestyksen pykälästä 5.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit	Takuukorjauksia.
Tulevat remontit	Kunnossapitotarveselvitys: Takuukorjausten hoito 2023. Sähköautojen latausvalmiuden selvittely 2023.
Energialuokka	C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	1830 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin vuokra	151 905 €
Tontin vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy	30.12.2075
Kaavoitustiedot	Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-market, Alepa ostarilla (etäisyys n. 0.2 km), Itis (etäisyys n. 2 km)
Koulut	Helsingin musiikkikoulu (etäisyys n. 0.1 km), Roihuvuoren ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Porolahden koulu (etäisyys n. 0.5 km)