| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Fincap Kiinteistövarainhoito Oy
Krista Toivola
Seinäjoen toimipiste, PL 30, 60101 Seinäjoki
p.0105044460
isannointi.seinajoki@fincap.fi
krista.toivola@fincap.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiössä kaksi rakennusta, A- talo ja B-talo.
Taloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista, lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta 7.9.23. Yhtiön piha-alueen pysäköinninvalvonnasta on tehty sopimus Parkkipaten kanssa, sopimus koskee pelastusteitä ja nurmialueita, ei osakkeellisia autopaikkoja.
Taloyhtiön tontin vuokrasopimuksen allekirjoitushetken mukainen vuokrataso 73451,60 (28.5.2015), tämä vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta 7.9.23, vuokrasopimuksen liitteet myös nähtävillä isännöintitoimistolla, perusvuokran lisäksi yhtiö maksaa myös hoitovuokraa.
Ilmastointitohtorit Oy on kartoittanut 3/21 taloyhtiön ilmanvaihtoa ilmanvaihtokanavien puhdistusta varten. Kartoituksen yhteydessä on ilmennyt, että taloyhtiön ilmanvaihtojärj. toteutettu niin, että keittiöiden muuttuvien ilmamäärien vuoksi asuntojen ilmanvaihto ei toimi tasapainossa eri tilanteissa. Toteutetaan ilmamäärien tarkastusmittaus ja paine-eromittaus, jonka jälkeen suunnitellaan jatkotoimenpiteet tarvittavien korjaustoimien osalta.
Hallitus on päättänyt kerätä syyskuussa 2023 A-talon ylimääräisen pääomavastikkeen alijäämän tasaamiseksi.
Tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla ulko-alueilla, päätös tehty yhtiökokouksessa v.2022, lisätietoja is.todistus 7.9.23. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Kaavan mukaiset 56 kpl, toteutuneet 56 kpl, autopaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Pihan asfaltointi -18, ulkoalueiden kameravalvonta -18, parvekkeiden lasituksien rakojen ja elementtisaumojen kittaukset -21 (Pohjola Rakennus)
B-talon IV koneen alajakokeskuksen vaihto
Molok pinta-astiat, Hissikorien uudelleen pinnoitus -23, vakuutusyhtiö korvaa. |
| Tulevat remontit |
Kts. korjaustarveselvitys -23; 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, paine-erojen tarkistusmittaus pistokokein, parvekelasituksen huolto ja tarkastus. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Kaavoitustiedot |
Kangasalan kaupunki p. 03 5655 300 |
