Kaunis koti 3. kerroksessa Kangasalan paraatipaikalla vapaana uusille asukkaille. Tässä ihanassa kaksiossa on todella hyvä layout ja lisäksi iso lasitettu parveke. Keittiössä on kaikki tarvittava vaativammallekin ruuanlaittajalle tai ”wolttaajalle”. Keittiö yhdistyy saumattomasti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu isompikin sänky. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja omassa saunassa saa hyvät löylyt.
Koti on siistissä kunnossa ja sopii loistavasti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikkapa asumisen helppoutta arvostavalle. Alueella on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet mm. Tampereelle.
Yhtiö on uudehko ja hyvin hoidettu, joten remonttihuolia ei ole näköpiirissä.
Asunto on vapaa uusille asukkaille.
Tämän kodin kohokohdat:
-selkeä ja hyvä layout
-lasitettu tilava parveke
-valoisa olohuone
-tilava makuuhuone
-iso kylpyhuone
-oma sauna
-olohuoneeseen yhdistyvä keittiö
-edulliset asumiskustannukset
-sijainti
-alueen monipuoliset palvelut
-liikenneyhteydet
Kiinnostaako, ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely tai tule yleisnäytölle.
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20638099 |
|---|---|
| Osoite | Ristitie 2, 36220 Kangasala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H + KT + S |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa ylös- tai alaspäin ilmoitetusta. |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 240,65 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 61 659,35 € |
| Velaton hinta | 110 900 € |
| Neliöhinta | 2 807,59 €/m² |
| Hoitovastike | 217,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 581,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 798,65 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan, kuukausittainen ennakkomaksu 24,80€. Kylmä vesi 6,94€/m3, lämmin vesi 13,64€/m3. |
| Vesimaksu | 24,80 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, etelä |
| Tietoliikenne | Elisa taloyhtiösopimus 10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto huoneistoilla. |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fincap Kiinteistövarainhoito Oy Krista Toivola Seinäjoen toimipiste, PL 30, 60101 Seinäjoki p.0105044460 krista.toivola@fincap.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiössä kaksi rakennusta, A- talo ja B-talo. Tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla ulko-alueilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaavan mukaiset 56 kpl, toteutuneet 56 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Pihan asfaltointi -18. Ulkoalueiden kameravalvonta -18. Parvekkeiden lasituksien rakojen ja elementtisaumojen kittaukset -21. B-talon IV koneen alajakokeskuksen vaihto . Molok astiat. |
| Tulevat remontit | Kts. korjaustarveselvitys -23. 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, paine-erojen tarkistusmittaus pistokokein, parvekelasituksen huolto ja tarkastus. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4594 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 112 316,22 € |
| Tontin vuokranantaja | Terre Finland Holdco Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2114 |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa kadun toisella puolella. |
|---|
