Saunallinen kaksio hyvästä taloyhtiöstä etsii uusia asukkaita. Tämä koti on heti vapaa. Vuoreksen palvelut sijaitsevat vieressä. Kouluun ja lähikauppaan noin 100m. Huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja parvekkeelta on esteettömät näkymät. Tämä koti sopii hyvin ensiasunnoksi nuorelle pariskunnalle tai vaikka sijoitukseen.
Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen 044 7577899
kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20263779 |
|---|---|
| Osoite | Rautiolanrinne 5, 33870 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 605,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 294,57 € |
| Velaton hinta | 146 900 € |
| Neliöhinta | 3 497,62 €/m² |
| Hoitovastike | 176,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 569,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 736,66 €/kk |
| Muut maksut | Vesi/m3/kylmä 4,08 m3 Vesi/m3/lämmin 8,90 m3 Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja/tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan-Ammattiisännöinti Oy, Risto Lehto Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 5§ Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä asuntokohtaisen irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi . Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan / rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistaj ien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- , kunnossapito- , huolto- , vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaj alla . Mikäli huoneistoihin on asennettu lämmöntalteenottolaitteet, laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 44, Erillisinä osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2017 yläpohjan korjaukset 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, takuukorjauksena 2018 sisäpihan saattolämmitykset, takuukorjauksena 2019 hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla, takuukorjauksena 2020 asfaltointi |
| Tulevat remontit | Vuositakuu korjauksia |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 18.10.2028 |
| Tontin pinta-ala | 4958 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 31 958,16 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.4.2074 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava/ Tampereen kaupunki 03 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat 100m |
|---|---|
| Koulut | Vuoreksen koulu 100m |
| Päiväkodit | Vuoreksen päiväkoti 100m |
| Liikenneyhteydet | TKL |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Bastionin kanssa. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
