Rivitalokoti Uittamon suositulla alueella odottaa uusia asukkaita!
Alkuperäisessä kunnossa oleva kolmikerroksinen rivitaloasunto kaipaa täydellistä remonttia ja tarjoaa upean mahdollisuuden luoda unelmiesi koti.
Sisääntulokerroksesta löytyvät keittiö ja olohuone, josta on käynti asunnon parvekkeelle. Kodin neljä makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta.
Alakerrassa ovat sauna, kylpyhuone ja saunatupa, josta on käynti terassille. Jokaisessa kerroksessa on WC.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka etsii isoa ja muunneltavaa kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta.
Tule tutustumaan ja anna mielikuvituksesi lentää, kun suunnittelet tästä kodista oman näköisesi!
Esittely
Su 22.9.2024 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20604687 |
|---|---|
| Osoite | Ratsukonkatu 1, 20880 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5-6 + k + s + saunatupa |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Kokonaispinta-ala | 134,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin sisältyy alimman kerroksen saunatupa. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 479,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 520,42 € |
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 2 637,25 €/m² |
| Hoitovastike | 492,88 €/kk |
| Rahoitusvastike | 165,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 657,90 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakas tekee itse sähkösopimuksen. Huoneistoissa on huoneistokohtaiset sähkömittarit. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tilojen kuvaus | Saunatuvan lattia muovimatto ja seinät maalattu. Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu. Yläkerran aulatila lattia kokolattiamatto ja seinät maalattu. Vaatehuone. |
| Tietoliikenne | DNA 10MB |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (muu), lattiat (muovi), Yläkerran WC Peili, WC-istuin Keskikerroksen WC WC-istuin, peili, bidee-suihku, suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinät puuta ja lattialla muovimatto. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, Makuuhuone 1 lattia muovia ja seinät tapettia. Makuuhuone 2 lattia kokolattiamatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 3 lattia muovimatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 4 lattia muovimatto ja seinät tapettia ja maalattu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ratsukonkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mesaani-Kiinteistöt Oy, Jalustinkatu 3 , 20880 Turku, p. (02) 2111 400, joni.salmi@mesaani.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 34, Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Parvekkeiden mertalliosien maalaus. 2022 IV-puhdistus ja säätö, asfalttikorjauksia, pihakorjauksia. 2021 Vesikattojen uusiminen, IV-koneiden uusiminen, valokatteiden asennus asunnot 23, 24, 25, 28. 2020 Huoneisto- ja talokohteisten sulkujen uusiminen, siltä osin kun ei vielä ollut uusittu, vesikaton kuntoarvio. 2019 Ulko-ovien maalaus, paneelikorjauksia, as 23/31 parvekeovien uusiminen, vesikaton korjauksia, valokatteen asennus as 32. 2018 Tippapeltien osittainen uusiminen, vesikaton korjauksia. 2015 Peruskuntoarvion päivitys, sisäänkäyntikatosten uusiminen. 2014 Varastojen ovien maalaus ja kunnostus. 2012 Käyttövesipattereiden termostaattien uusiminen, patteriverkoston säätö ja hapeton vesi. 2012 Parvekkeiden korjaus, salaojien korjauksia. 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus, liimapuupalkkien tutkiminen, salaojien kuntokartoitus. 2010 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään. 2009 Pihan leikkivälineitä uusittu. 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2005 Ikkunat uusittu, peruskuntoarvio. 2004 Katto- ja pintavesiviemäröinnin muutokset, parvekeseinien betonikorjauksia. 2002 Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu. 2000 Pihavalaistuksen parantaminen. 1997 Vesikattojen bitumihuopien uusiminen. 1996 Julkisivujen laudoituksen osittainen korjaus, parveke/patio-ovet uusittu 1995 Peruskuntoarvio |
| Tulevat remontit | Hallitus 6.2.2024 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen. Seurataan parvekkeiden betoniosien rapautumista. Alkuperäisten WC.istuimien vaihto. 2025 Palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulla 2026 alkaen) 2026 Vesikattojen huolto. 2027 Yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle. 2028 Yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.03.2033. |
| Tontin pinta-ala | 9280,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Toimeksiantajat eivät ole asuneet asunnossa. |
|---|
