Heti vapaa, tunnelmallinen ja avara rivitaloasunto hyvällä sijainnilla. Asunto on kolmessa kerroksessa; sisääntulokerros ja yläkerta ovat varsinaisia asuintiloja, minkä lisäksi alakerrasta löytyy 2000-luvun alussa remontoidut pesutilat ja takkahuone sekä tilava autotalli, josta on mahdollista erottaa vaikka erillinen kodinhoitohuone.
Upea iso takapiha rajoittuu puistoalueeseen.
Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21753302 |
|---|---|
| Osoite | Ispoisten puistotie 6, 20810 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 130 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Muu pinta-ala käsittää kellarikerroksen harrastetilan, saunan ja autotallin. Alakerta ei täytä asuinhuoneen vaatimuksia korkeuden ja ikkunapinta-alan osalta. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 245 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 2 606,38 €/m² |
| Hoitovastike | 488,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 488,80 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö osakkaan sopimuksella. Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus vuosittain. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista rekisteröinnin kustannuksista saa ostaja tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | 10 Mb |
| Tehdyt remontit | Kellarikerroksen pesutilat on uusittu 2000-luvun alussa, jolloin osa tilasta erotettiin saunaksi. Tässä yhteydessä muutoksille ei ole haettu rakennuslupaa. Alakerta on alun perin ollut betonipintainen kellari/askartelutila ja pesutila (pesuallas ja wc). Kellarikerroksen tilat ovat asukkaan vastuulla. Pesutilojen remontointi, saunan rakentaminen ja harrastetilan remontti on tehty yhtiön hallituksen hyväksynnällä. Keskikerroksen pintoja uusittu 2000-luvun alussa, keskikerroksen vesipatterit uusittu 2009, keittiö ja ruokailutila uusittu 2014, keskikerroksen kph uusittu 2019. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Muu, Koristetakka huippuimurilla harrastetilassa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), WC-tila uusittu 2019. Remontista on dokumentit. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Askarteluhuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ispoistentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 2TMK Turku Oy / Tuija Sällylä, Rykmentintie 2b, 20810 Turku, 0500 221 193, tuija.sallyla@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10, Asuntokohtainen sähköauton latausasema 3,6 Kw (ns hidas lataus) on asennettu asunnon eteen. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Uusi tiilikate -90, uudet ulko-ovet -95, julkisivumaal. -01, osittainen sadevesijärj. ja salaojien uusiminen -04, kaukolämpö ja A-talon pohjaviemärin kuvaus -07, B-talon pohjaviemärin kuvaus -08, sähkösyöttöjen uusiminen ja kv-linjojen uusiminen, -09, vesiviemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2017-2019, pääviemärin kunnostus -21, parvekkeiden kunnostus -21, sähköpääkeskuksen uusinta -22, sadevesien ohjauksen kunnostus sisääntulon puolelta -23, ajoluiskien kunnostus -23, piha-alueen korjaus putkiremontin jälkeen. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset seuraavat 5 v: autotallien ovien uusiminen ja betonilattioiden korjauksia, katon kuntotarkastus ja läpivientien tiivistys tarvittaessa, takapihan puiden kaato, lämmitysjärjestelmän/ilmanvaihdon energiatehokkuuden parantaminen. |
| Tontin pinta-ala | 7148 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 6 848,21 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2064 |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa n. 500 m (K-Market), Kupittaan Citymarket 2,4 km, Lidl 1,1 km |
|---|---|
| Koulut | Braheskolan 850 m, Vähä-Heikkilän koulu 1,9 km |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti 800 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki 50 m |
