Ranta-Tampellan katu 17, Tampere (Ranta-Tampella)

257 900 € 36 m² 2h + kt + s
Velaton hinta 257 900 €
Hoitovastike 136,80 €/kk
Asuinpinta-ala 36 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 2019
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Ranta-Tampella

Erittäin hyväkuntoinen vaalea ja valoisa hyvin varusteltu pikkukoti, jossa on tilava kylpyhuone ja reilun kokoinen lasitettu parveke, joka on kiva olohuoneen jatke, ja josta on rauhallinen näkymä takapihalle sekä Näsijärvelle. Näsijärven rantaan on vain puolikas kivenheitto ja rantabulevardi houkuttelee lenkille. Talvella Näsijärven jää tarjoaa mainion ulkoilupaikan. Tässä viihtyisä heti vapaa asunto omaksi kodiksi tai vuokrattavaksi. Tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Esittely

Su 2.6.2024 klo 15.20 – 15.40

Esittelijä

Tommi Kuulusa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Tampere +358503133624

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21357635
Osoite Ranta-Tampellan katu 17, 33180 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 36 m²
Kokonaispinta-ala 36 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/8
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 129 242,91 €
Velkaosuus 128 657,09 €
Velaton hinta 257 900 €
Neliöhinta 7 163,89 €/m²
Hoitovastike 136,80 €/kk
Rahoitusvastike 954 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 090,80 €/kk
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17 § koskien autopaikkoja

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Försti
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere, Tero Kononen. tero.kononen@retta.fi, 010 228 1449
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 4, Autohallipaikat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tulevat remontit Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen kesken olevat korjaukset. Sento lukoston päivitys sähköiseen luitukseen patenttisuojan päättyessä 2026 (suositeltu )
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 990 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantaja Ålandsbanken
Tontin vuokrasopimus päättyy 7.6.2057
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Vapriiki 0,55 km, Sale Tampella 0,65 km, Lidl Finlayson 1,0 km. Keskustan palvelut 2 km etäisyydellä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. A 1, A 2 ja A 7 asuntopihaa rajaavien istutusaltaiden/kasvillisuuden kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeillaan/terasseillaan/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rekennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys oli 31.10.2022. Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Lunastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana, kuukausittain valmistumisesta seuraavat kuusi kuukautta ja sen jälkeen kerraanvuodessa, ilmoittamalla lunastushalukkuus varsinaisen yhtiökokousen yhteydessä. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5% vuosittaiseen arvonnousuun. Koko tontin lunastushinta 14.6.2019 on 2 937 083,27€. Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistus tontista. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden

Tommi Kuulusa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Tampere +358503133624
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​