Ylimmän 8. kerroksen valoisa, hyväkuntoinen ja todella hyväpohjainen saunallinen pikku kaksio, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti, ja lisäksi koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke Näsijärvinäkymillä on kuin lisäolohuone. Taloyhtiö on omalla tontilla ihan rannan tuntumassa, Kiiskisaarenpuiston laidalla ja keskustaan on mukava kävelymatka Tammerkosken kauniissa maisemissa. Ihana kotin itselle tai mainio vuokrattavaksi. Nyt asunto on vuokrattu ahvl:n muk. irtisanomisaika 6 kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21656368 |
| Osoite |
Ranta-Tampellan katu 15, 33180 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + s + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
8/8 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
120 508,22 € |
| Velkaosuus |
174 391,78 € |
| Velaton hinta |
294 900 € |
| Neliöhinta |
8 307,04 €/m² |
| Hoitovastike |
159,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 183,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 342,95 €/kk |
| Muut maksut |
Em maksut voimassa 1.7.2024 alkaen |
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastuslaukseke yhtiöjärjestys 17§ koskien autopaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Styyri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen, antti.hynynen@asuntopehtoori.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 5, Autohallipaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vuositakuukorjaukset suoritettiin pääosin valmiiksi tilikauden 2021 aikana. Loput korjauksista suoritettiin loppuun vuoden 2022 aikana. |
| Tulevat remontit |
Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aika sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin oskehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1001 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Vapriiki 0,55 km, Sale Tampella 0,65 km, Lidl Finlayson 1,0 km.
Keskustan palvelut 2 km etäisyydellä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 23.11.2022, että seuraavassa yhtiökokouksessa tullaan päättämään tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeille- ja pihoille.
Ranta-Tampellan kadulla on havaittu asfaltin halkeamaa ja maan painumista.
Maaperän epäillään notkahtaneen kyseisellä alueella, josta nämä hakeamat olisivat aiheutuneet. Selvitystyö on edelleen kesken. Taloyhtiön pihamuuri on myös haljennut ja tämän on lupautunut korjaamaan vuoden 2022 aikana rakennuttajaurakoitsija Peab.
Taloyhtiön osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään ja osatajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksiata ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 2021. Taloyhtiön tontin osto on rahoitettu pankkilainalla. Tämän huoneiston osalta tämän tonttilainan osuus on maksettu. Varsinainen yhtiökokous 19.3.2024 valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1 kuukauden hoitovastikkeen sekä päättämään pääomavastikkeen suuruuden, mikäli talous- ja korkotilanne sitä vaatii.
Yhtiökokous päätti, että rakennusaikainen laina sekä taloyhtiön tonttilaina muutetaan tasalyhenteisestä annuiteettilainoiksi. Lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittaiset pääomavastikkeet puolestaan tuloutaa taloyhtiön kirjanpidossa.
|
