Raamikatu 10, Tampere (Niemenranta)

220 000 € 53 m² 3h + kt + rp
Velaton hinta 220 000 €
Hoitovastike 217,30 €/kk
Asuinpinta-ala 53 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Tähän valoisaan ja avaraan päätyhuoneistoon on mainiosti pieneen neliömäärään saatu mahtumaan yksi tilava makuuhuone, yksi pienempi työhuone/ lapsen huone, avoin keittiö- olohuone yhdistelmä sekä kompakti moderni kylpyhuone, vaatehuonetta ja hyviä kaappitiloja unohtamatta. Näkymät lasitetulta länteen suuntautuvalta parvekkeelta on mukavan avarat puistoon, omakotitaloalueelle ja aina Hiedanrantaan asti. Siainti on mitä mainioin, kauppa on kulman takana, samoin mm päiväkoti, bussipysäkit lähellä ja pian raitiotien pysäkki ihan vieressä. Niemenranna upeat ulkoilumaastot Näsijärven rantaan avautuu lähes kotiovelta. Tämän huoneiston osalta tontti on oma.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20146786
Osoite Raamikatu 10, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt + rp
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kokonaispinta-ala 53 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 82 599,34 €
Velkaosuus 137 400,66 €
Velaton hinta 220 000 €
Neliöhinta 4 150,94 €/m²
Hoitovastike 217,30 €/kk
Rahoitusvastike 675,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 893,05 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakko 19,00€/kk/hlö, vesi kylmä 3,55€/m3, vesi lämmin 7,25€/m3

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Osakkaiden lunastusoikeus koskien autopaikkoja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5bA, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 3, Autopaikat osakkeina, 1 kpl invapaikka taloyhtiön hallinnassa
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2020 vuosikorjaukset Yit
Tulevat remontit Korjaustarveselvityksen 4.4.2023 mukaa yhtiö niin uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1969 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 10 880,64 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 3.12.2064
Kaavoitustiedot Tampereen kapunki asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut noin 2,0 km
Koulut Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahden koulu 1,5 km
Päiväkodit Verkanappulat 0,1km, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km
Liikenneyhteydet Tkl pysäkit 0,2 km, Raitiotien pysäkit 0,1 km ( tulossa)

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto on näin vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut huoneistossa. Taloyhtiön oskeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-oskeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen vaan vanhan omistajan tulee valtuuttaa uusi omistaj osallistumaan yhtiökokoukseen. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​