Tähän valoisaan ja avaraan päätyhuoneistoon on mainiosti pieneen neliömäärään saatu mahtumaan yksi tilava makuuhuone, yksi pienempi työhuone/ lapsen huone, avoin keittiö- olohuone yhdistelmä sekä kompakti moderni kylpyhuone, vaatehuonetta ja hyviä kaappitiloja unohtamatta. Näkymät lasitetulta länteen suuntautuvalta parvekkeelta on mukavan avarat puistoon, omakotitaloalueelle ja aina Hiedanrantaan asti. Siainti on mitä mainioin, kauppa on kulman takana, samoin mm päiväkoti, bussipysäkit lähellä ja pian raitiotien pysäkki ihan vieressä. Niemenranna upeat ulkoilumaastot Näsijärven rantaan avautuu lähes kotiovelta. Tämän huoneiston osalta tontti on oma.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20146786 |
| Osoite |
Raamikatu 10, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
72 599,34 € |
| Velkaosuus |
137 400,66 € |
| Velaton hinta |
210 000 € |
| Neliöhinta |
3 962,26 €/m² |
| Hoitovastike |
222,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 469,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 691,95 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakko 19,00€/kk/hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkaiden lunastusoikeus koskien autopaikkoja.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5bA, 33540 Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 3, Autopaikat osakkeina, 1 kpl invapaikka taloyhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2020 vuosikorjaukset Yit |
| Tulevat remontit |
Korjaustarveselvityksen 24.4.2024 mukaa yhtiö niin uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1969 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
10 880,64 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
3.12.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kapunki asiakaspalvelu 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut noin 2,0 km |
| Koulut |
Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahden koulu 1,5 km |
| Päiväkodit |
Verkanappulat 0,1km, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km |
| Liikenneyhteydet |
Tkl pysäkit 0,2 km, Raitiotien pysäkit 0,1 km ( tulossa) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto on näin vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut huoneistossa.
Taloyhtiön oskeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-oskeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen vaan vanhan omistajan tulee valtuuttaa uusi omistaj osallistumaan yhtiökokoukseen.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. |
