Porintie 3, Helsinki (Munkkivuori)

225 000 € 47 m² 2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke (yj:2h+kk)
Velaton hinta 225 000 €
Hoitovastike 216,20 €/kk
Asuinpinta-ala 47 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1957
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Munkkivuori

Kiva kaksio rauhaisalla sijainnilla Munkkivuoressa!

Hyväpohjainen asunto, jossa isot ikkunat tuovat valoa. Olohuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke, josta vehreät näkymät. Mukavasti säilytystilaa kaapeissa ja vaatehuoneessa. Keittokomeroa päivittämällä tästä saa todella mukavan kodin.

Yhtiössä on tehty laajasti remontteja, viimeisimpänä sähköurakka. Seuraavaksi on työn alla maalämpöön siirtyminen. Loistava sijainti rauhallisen Porintien varressa. Hyvät reippailumaastot kotiovelta ja kattavat palvelut Munkkivuoren ostarilla.
Asukkaiden käytössä on sauna. Yhtiöllä laaja ja viihtyisä piha-alue. Oma tontti.

Viihtyisä koti, tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21869901
Osoite Porintie 3, 00350 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke (yj:2h+kk)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 47 m²
Kokonaispinta-ala 47 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneistojen neliömääriin sisältyy kaikissa muissa huoneistoissa, paitsi 1h+kk:n käsittävissä, sisäänvedetty parveke suuruudeltaan 4 m2 lämmittämätöntä pinta-alaa.
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 220 301,09 €
Velkaosuus 4 698,91 €
Velaton hinta 225 000 €
Neliöhinta 4 787,23 €/m²
Hoitovastike 216,20 €/kk
Rahoitusvastike 45,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 261,79 €/kk
Muut maksut Autopaikka pihalla 51,00€/kk autotalli pieni 73,00€/kk autotalli iso 107,00€/kk
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Isännöitsijäntodistukseen 6.6.2024 kirjattu: Yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan. Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 vahvisti uuden yhtiöjärjestyksen, josta on poistettu 5 §, yhtiön lunastusoikeus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Porintie 3
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijäntoimisto Siljamäki Oy Tom Siljamäki, Vuorikatu 16 A 11, 00350 Helsinki 50 581 0266, (09) 170 041 tom@siljamaki.fi
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Yj: Yhtiön hallintaan jäävät I kerroksessa olevat 30 autotallia, yhteiseltä pinta-alaltaan 558 m2 ja sauna, pesu- ja pukuhuoneet pinta-alaltaan 33 m2, pyörävarasto ja varastotilaa yhteispinta-alaltaan 495 m2.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 30, Piha-autopaikkoja: 3, Jonotuksen kautta
Muuta taloyhtiöstä Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Maalämmön selvitys ja hankesuunnittelu 2022 Sähkösuunnitelmien päivitys ja urakan kilpailutus 2022 Opastetaulu sisäänajon kohdalle 2021 Kattosillan asennus A-B-talon katolle 2021 Palokatkojen asennuksia yleisissä tiloissa 2021 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2021 Kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen 2021 Porrasaskelmien korjaus ml. suunnittelu ja valvonta 2021 Autotalliovien maalaus 2020 Saunan lattialämmityksen korjaus 2020 Julkisivun puhdistus C-G sisäpihan puoli 2020 Räystäslämmityskaapeleiden korjaus ja osittainen uusiminen 2019 Sähköjärjestelmien kokonaisvaltainen uusimisen suunnittelu 2018 Autotallien kynnysten uusiminen/kunnostaminen 2017 Märkätilojen kuntotarkastuksen mukaiset työt (mm. neljän märkä- tilan kokonaisvaltainen uusiminen) 2017 Märkätilojen kuntotarkastus 2016 Valaistuksen uusiminen pyöräkellari/ullakko 2016 Sähköjärjestelmien kuntoarvio 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus 2015 Kaukolämpötekniikan uusiminen 2014 Vesikatteen maalaus 2013 Pihan peruskunnostus 2013 Kadunpuolen sadevesijärjestelmän kunnostus 2012 Porrashuoneiden maalaus 2011 Porrashuoneiden hiominen ja vahaus 2011 Ulkovaipan peruskorjaus 2009-2010 Ulkoportaiden korjaus 2006 Lukituksen uusiminen 2003 Putkisaneeraus (ei pohjajohdot) 2001 Pohjajohtojen uusiminen 1997 Parvekkeiden kunnostus 1996 Saunan peruskorjaus 1995/2004
Tulevat remontit Hallituksen arvio kiinteistössä vuosina 2024–2028 tehtävistä toimenpiteistä, jotka ovat hallituksen tiedossa: Maalämpöjärjestelmän asentaminen ja kaukolämmöstä 2024-2025 irtaantuminen yhtiökokouksen 27.3.2024 päätöksen mukaisesti Tontilla olevien puiden kuntokatselmus 2024 Venttiilien uusimisen ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2024 Lämmityksen optimoinnin selvitys 2024 Porrashuoneiden pääovien lakkaus 2024 Pohja- ja pystyviemärien painepesu 2024 Lukituksen ajanmukaistaminen 2026 Kunnossapitotarveselvityksessä vuosiluvut eivät ole ehdottomia, kyseessä on listaus tulevien vuosien korjaustarpeista. Hankkeita voidaan tilanteen mukaan myöhentää. Hankkeet edellyttävät aina yhtiökokouspäätöstä.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6867,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jarmo Kaipainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408612
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​