Hissitalon 2/7 -kerroksen lasiparvekkeellinen kaksio hyvässä yhtiössä, jossa remontit laajasti tehty. Asunnon kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Muilta osin asunto kaipaa remonttia (keittiö + pinnat). Eli kallein remontti tehty -> tästä edullisesti pintaremontilla oiva kohde sijoittajalle tai omaan käyttöön. Asunto on heti vapaa. Varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20951244 |
|---|---|
| Osoite | Pihtikatu 14, 15500 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph/wc + vh + et + lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 29 000 € |
| Neliöhinta | 527,27 €/m² |
| Hoitovastike | 227,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 227,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesi on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. Autopistokepaikka 6 eur/kk, autotallipaikat 30-35 eur/kk. Saunamaksut 4-8 eur/kk. Pesutupa 8 eur. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2010-2011 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, teräs |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liipolankaari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Lahti Oy Vuorikatu 23 15110 Lahti Isännöitsijä Minna Vilkman 0207 344 883 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1993 Parvekkeiden kattojen maalaus • 1995 Vesikaton kermien uusiminen • 1996 Ilmastointijärjestelmän puhdistus • 1996 Elementtien uusintasaumaus • 1996 Lämmönsiirtimen uusiminen • 1998 Salaojien uusiminen, väestönsuoja • 2000 Saunaosastojen korjaus • 2002 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus • 2002 Kaapelitv • 2003 Ikkunoiden sääsuojalistoitus • 2004 Sokkelin rouhepinnoitus • 2010 – 2011 Käyttövesiputkiston/viemärien uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus/lattialämmityksen asennus, ilmahormien puhdistus. • 2010 – 2011 Saunaosastojen saneeraus • 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen • 2011 Porrashuoneiden maalaus • 2011 Poistoilmakoneet uusittu • 2012 Ilmanvaihto/lämmitysjärjestelmän säätö ja ohjausjärjestelmän uusiminen; ARA:n avustuksen edellytys • 2012 Lukoston sarjoitus: ILOQ • 2013 Pääsisäänkäyntien ulkopuolien huoltomaalaus • 2016 Julkisivusaneeraus/parvekelasitukset • 2016 Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä • 2016 Vesikatolle lisätty kattoturvalaitteita: turvavaljas kisko ja tikkaat • 2018 Autolämmitysrasiat: 2 tunnin ajastimet • 2020 Autotalli, huoltomaalaus • 2021 Valvontakamerat • 2022 Porrashuoneet, 1. asuinkerros, lattian uusintalaatoitus, pelastusautolle erillinen nostopaikka |
| Tulevat remontit | Hallituksen suunitelma seuraaville viidelle vuodelle: Palovaroittimet • Pysäköintijärjestelyt sekä pihan kunnostus • Patteriventtiilien säätö/vaihto • Ilmanvaihdon puhdistus • Katon huoltotoimet |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7534 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
