Petosenmutkan rivitalokaksio odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä toisen kerroksen päätyasunto sijaitsee Petosella hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunto on perussiistissä kunnossa ja halutessasi pienellä pintaremontilla saat tästä itsellesi mieluisan kodin.
Olohuone ja keittiö muodostavat kotoisan tilan, jossa on helppo viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa. Makuuhuone on tilava ja sinne saat mahtumaan vaikkapa etätyöpisteenkin. Asunnossa on oma sauna sekä kylpyhuone pesukoneliitännällä. Lisäksi vaatehuone tuo mukavaa lisätilaa säilytykseen.
Varaathan yksityisesittelysi paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21314108 |
---|---|
Osoite | Petosenmutka 8, 70820 Kuopio |
Tyyppi | Rivitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
Huoneet | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 59,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 59,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2/2 |
Rakennusvuosi | 1990 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 94 043,11 € |
---|---|
Velkaosuus | 4 956,89 € |
Velaton hinta | 99 000 € |
Neliöhinta | 1 663,87 €/m² |
Hoitovastike | 285,89 €/kk |
Rahoitusvastike | 179,90 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 465,79 €/kk |
Muut maksut | Kylmävesimaksu 12,50€/hlö ja lämminvesiennakko 9€/hlö. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | Ei |
Tietoliikenne | Ei ole taloyhtiön nettiä, vaan jokainen hankkii oman. |
Tehdyt remontit | Osasta kohtaa asunnon parkettia on hiottu ja lakattu, ei koko asuntoa. |
Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (sähköliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Manulanmaja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Savon Isännöintimestarit Oy / Päivi Merikari, asiointi@savonisannointimestarit.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Ei |
Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 11 |
Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | Taloyhtiössä suoritetut korjaukset ja hankinnat: - 1993 rännien asennus, sadevesikaivojen ja salaojien teko talkoilla. - 1995 roskakatoksen laajennus. - 1996 piha-alueen asfaltointi, johon saatu korjausavustusta. - 1997 väestönsuojelupakki hankittu. - 1997 rakennuksen kuntokartoitus tehty opinnäytetyönä. - 2000 as 8 ulkorappujen ja parvekkeen korjaus ja laatoitus. - 2000 as 8 kylpyhuoneen käyttövesiputkien pinta-asennus jäätymisongelman takia. - 2005 asuntojen desifiointi sokeritoukkien takia. - 2005 talon puuosien maalaus. - 2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2010 vastuunjakotaulukot ja kunnossapito oppaat hankittu joka asuntoon. - 2011 TV-jakorasian korjaus, uusinta. (Salaman tekemä vaurio.) - 2013 lumiesteiden uusinta ja katolla olevien lumiesteiden kiinnitysreikien paikkaus. - 2013 lvi-järjestelmän värinänvaimentimien ja patteriverkoston saneeraus. - 2015 lämmönvaihtimen vaihto ja patteriverkoston lämmön säätö ja tasapainotus. - 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus talon lvi-järjestelmään. - 2018 piharemontti josta tehty tarkat suunnitelmat ammattilaisen toimesta. Piharemontin yhteydessä uusittu lämpötolpat ja laitettu jokaiselle asukkaalle mahdollisuus sähkö-/ hybridiauton hitaaseen lataukseen, omat sähkömittarit jokaiselle. Salaojat, sokkelin eristys talon etupihan puolelta, pihan eristys ja asfaltointi uusittu. Pihavalaistusta lisättiin ja kaikki valaisimet muutettiin ledivalaistukseksi. - 2019 laitettu uudet pihaistutukset, kiikku, matontamppausteline ja hiekkalaatikko kunnostettu, pyörävaraston rappukaiteet muokattu uudelleen ja maalattu. - 2020 uusittu rännit ja räystäslaudat - 2020 pyörävaraston ovi hiottu ja maalattu uudelleen - 2020 asennettu pihaan tuhkakuppi ja ohjeet natsoja ja nuuskamälliä varten. Tarkoituksena pitää piha siistinä. - Taloyhtiöön hankittu turvavaljaat katolla liikkumista varten. - 2020 Parvekeovet uusittu. - 2020 Pihan roskiskatoksen edessä olevan halkeaman korjaus. - 2021 Sadevesikaivojen lämpötilan mukaan toimivat sähkövastuksien asennus jäätymisen estämiseksi 20 tehty ilmastointikanavien puhdistus. - 2022 Ulko- ja pyörävaraston ovet ja lukitukset uusittu, asennettu kaski termo-ovet - 2022 asennettu huoneistokohtaiset automaattisäädöllä olevat korvausilmaventtiilit. - 2023 Roskakatoksen pohjan uusiminen ja asfaltointi tehty. |
Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUOSILLE 2024-2028: - Katon pesu 2024. - Takapihan aitojen kunnostus lahojen lautojen osalta. - Etupihan varastojen lumiesteiden kiinnityksen korjaus. - Katon kuntotarkastus. |
Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 25.1.2032 saakka. |
Tontin pinta-ala | 2564 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin vuokra | 1 300 € |
Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.10.2037 |
Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, 017 185 111. |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |