Visakuja 9, Kuopio (Päiväranta)

115 000 € 79,5 m² 3h + k + kh + s + wc + vh + parveke + terassi
Velaton hinta 115 000 €
Hoitovastike 341,85 €/kk
Asuinpinta-ala 79,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1980
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Päiväranta

Kaunis ja kodikas kaksitasoinen rivitalokolmio rauhalliselta paikalta Päivärannasta!

Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan lähellä luontopolkuja, rantaa sekä palveluita. Myös päiväkoti ja koulu ovat lähietäisyydellä. Yhteys moottoritielle on vaivaton ja keskustaan nopea kulkuyhteys.

Sisätilat ovat siistit ja alakerrassa olohuone, keittiö, wc sekä käynti terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpytilat sekä katettu parveke.

Autopistokepaikka löytyy.

Koti vapautuu joustavasti eli sovithan oman esittelyaikasi niin lähdetään neuvottelemaan kunnon kaupat!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21177773
Osoite Visakuja 9, 70420 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kh + s + wc + vh + parveke + terassi
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 79,5 m²
Kokonaispinta-ala 79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Vapautuminen Sop. mukaan/1-2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 115 000 €
Velaton hinta 115 000 €
Neliöhinta 1 446,54 €/m²
Hoitovastike 341,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 341,85 €/kk
Muut maksut – kylmävesivastike 16,50/kk/huoneisto

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Asunnon kunto Tyydyttävä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Visakuja 9
Isännöitsijän yhteystiedot Iljan Isännöintikeskus Oy / Aila Immonen psta Henna Aravirta Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100 Kuopio
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu YJ 12§ Vastuunjako muutos- ja korjaustöissä Vastuunjako korj auksissa jakaantuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Poikkeuksena osakkeenomistaja vastaa kuitenkin lattialämmityksestä, parvekelasituksesta ja valokatoksista, joitten korj aamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista tai vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.
Taloyhtiön autopaikat 20 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Vesikatetta uusittu 1997 Sokkelipinnoite tehty 2003 Ilmanvaihtokanavien poistokoneet uusittu 2005 Pihakoivut kaadettu 2012 Vesikaton harjatiiviste uusittu 2012 A-talon kattosilta ja lumiesteet asennettu 2015 A-talon takana menevä putkikanaali uusittu kokonaisuudessaan Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014 Leikkialueen keinu uusittu 2017 Parkkipaikan aidat uusittu 2017 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2018 Roskakatoksen ovelle rakennettu luiska 2020 Piha-alueen pylväsvalot uusittu 2020 Lämmönsiirrin uusittu 2021 Huoneiston B 4 edessä oleva kanaali uusittu 2021 Parkkipaikan aidan lautojen käsittely 2021 A2 parvekkeen ja varaston lahovaurioiden korjaus 2022 Postilaatikoiden uusiminen 2022 Lämpö- ja käyttövesikanaalien uusimisen suunnittelu 2022 Huoneiston A3 tiivistystyöt Huoneiston A2 vesivahingon korjaus 2023
Tulevat remontit Salaojien- ja hulevesijärj. suunnittelu Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset Katon kuntoa seurataan vuosittain Kattopeltien paikkamaalaus tarvittaessa Huoneistojen märkätiloissa on todettu löytyvän käyttöikänsä ylittäneitä muovimattoja Märkätilojen kosteuskartoitus Talous- ja tekniikkarakennuksen maalaus 2024 Patteritermostaattien uusiminen 2024/2025 Lämpö- ja käyttövesikanaalien uusiminen uusimattomilta osin 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimet 2025 Sadevesien poisjohtamisen parantaminen 2025
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 3.9.2034 saakka.
Tontin pinta-ala 4678 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava (017) 182 111

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Tilinpäätös on allekirjoittamaton. Hallituksella on valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. YJ 12 § Vastuunjako muutos- ja korjaustöissä Vastuunjako korjauksissa jakaantuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Poikkeuksena osakkeenomistaja vastaa kuitenkin lattialämmityksestä, parvekelasituksesta ja valokatoksista, joitten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisisitä kustannuksista tai vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavieen osakkeiden kulloisellekin omistajalle.

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​