1-tasoinen, kodikas päätyasunto Lehtoniemessä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä rivitalokoti sijaitsee suositulla Saaristokaupungin alueella Lehtoniemessä. Asunnossa on tupakeittiö, 3 makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone/sauna ja mukava lasitettu terassi. Kodin kaksi wc:tä lisää arjen toimivuutta.
Ulko-oven läheisyydessä on ulkovarasto.
Kodissa tunnelmaa ja lämpöä tuo takka, joka sijaitsee olohuoneessa.
Peruslämmön asuntoon antaa vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autokatospaikka nro.28 hintaan 7000 euroa.
Olisiko tässä teidän uusi kotinne?
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20398513 |
|---|---|
| Osoite | Kanavaharjunkatu 13, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö + 3h + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 2 759,04 €/m² |
| Hoitovastike | 331,17 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 331,17 €/kk |
| Muut maksut | Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone sijaitsee yhden makuuhuoneen yhteydessä. Tuulikaapissa laattalattia. |
| Tietoliikenne | 25mb talonetti. |
| Tehdyt remontit | 2013 kesällä uusittu lattialaminaatti vuosikorjauksen yhteydessä. Terassille asennettu lasitus 2021 (pyydetty lupa rakennusvalvonnasta) 2021 Astianpesukoneen asennus (Teho-Posako) 2021 Terassin lasitus seuraavasti: alumiiniosat on valkeat, lasitus on pystypuitteeton, kaiteen päällä sisäänpäin aukeavat parvekelasit, lasi on kirkas 6mm paksu karkaistu. (kolme erillistä lasitusta) Kaiteessa sisäpuolelle kiinteät lasit, asi on 6mm paksu kirkas karkaistu. Päätyissä vaakapalkit ja kolmiolasit. Kulkuaukossa on puitteeton liukulasitus järjestelmä (2 elementtiä) lasi on kirkas 8mm paksu karkaistu. ” |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (muu, induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kodinkoneet uusittu keittiössä 05/2021; jääkaappi, pakastin, induktioliesi/uuni,astianpesukone. Liesituuletin alkuperäinen., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Peili valoilla, allas, hana, allaskaluste, taso, pienet seinähyllyt. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Harvia-sähkökiuas, tuuletusikkuna, upotetut valot katossa. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuoneessa vesimittari lattialuukun alla. Ulkovarasto ulko-oven läheisyydessä, kiinteä kaapisto tuulikaapissa, eteisessä sekä kahdessa makuuhuoneessa säilytyskaapistot. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto valkoinen paneeli koko huoneistossa sekä kodinhoitohuoneessa, märkätiloissa puupaneeli. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kanavanhelmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ISTO Group Oy/Jari Willman 010 231 0637 Jari.willman@isto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen noin 2,7 m2 suuruinen varastotila sekä VSS/varasto 60 m2, polkupyörävarasto 15,3 m2, OH/tekninen tila 11,7 m2, taloyhtiön varasto 2,7 m2 sekä jätekatos 21,5 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat autopaikkavelvoitteen mukaiset 29 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 huoneistojen palalovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, kattoluukkujen tiivistys |
| Tulevat remontit | 2023 julkisivun maalaus ja piha-aitojen kunnostus |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 26.2.2028. |
| Tontin pinta-ala | 5314 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 15 472,87 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki /kaavoitus, vaihde: 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Keilankanta n.250 m. |
|---|---|
| Koulut | Martti Ahtisaaren koulu n.300 m. |
| Päiväkodit | Lehtoniemen Päiväkoti n.450 m. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet keskustaan. |
