Hyväkuntoinen yksiö , luonnonläheisellä sijainnilla.
Tilava yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vain lyhyen matkan päässä mm. Yliopistosta. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, mutta silti kaikki palvelut ovat lähellä.
Tärkeimmät tiedot:
Asunnon koko: 29 m²
Huoneet: Yksiö
Taloyhtiö: Hyvin hoidettu, säännöllisesti huollettu ja ylläpidetty
Remontit: Taloyhtiössä tehty merkittäviä peruskorjauksia. 2016 tehdyssä linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket, sähkönousut, talosaunat
peruskorjattiin, huippuimurit uusittiin, IV-kanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmanvaihto. Kaikki kylpyhuoneet uusittiin.
Kunto: kunto hyvä, kylpyhuone uusittu.
Sijainti: Lähellä Yliopistoa, hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen luonnonläheinen alue.
Heti vapaa ja muuttovalmis!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21072131 |
| Osoite |
Peikontie 2, 90550 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + k |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
55 000 € |
| Velaton hinta |
55 000 € |
| Neliöhinta |
1 896,55 €/m² |
| Hoitovastike |
142,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
48,79 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
154,70 €/kk |
| Erityisvastike |
11,90 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 18,50 hlö
Lämminvesimaksu 8,11e/m³
Kylmävesimaksu 3,87e/m³
Korjausvastike 1.1.2024-31.12.2024(varaudutaan ikkunaremonttiin) 0,10 e/os/kk
Korjausvastike 1.1.2025–>(korjaukset) 0,10e/os/kk
Varainsiirtovero 1,5% ostaja maksaa velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.
Autotalli 3,15e/m2/kk
Autopaikka lohkolämmitin 12,50e/kk/paikka
Rahoitusvastike ikkunaremontista alkaa 1.11.2024, 0,41e/osake
Autopaikka lohkolämmitin+sisätilalämmitin 18e/paikka/kk
Sähköauton latauspaikka 12,50e/kk (kulutuksen mukaan taloyhtiön masaman E/kwh mukaisesti)
Pesutupa 2,42 e/koneellinen
Saunamaksu 12,50e vuoro/kk
Arvio tulevasta ikkunaremontista tälle huoneistolle on noin 4 125,19 e (summa tarkentuu kun urakka on ohi) |
| Vesimaksu |
18,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Laajakaista 25 Mbit/s |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Peikonpolku |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
TaLep Palvelut / Sami Hanhela,
Kirkkokuja 3 L 4, 91200 YLI-II
p. 050 3066 516,
sami@talep.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
As Oy Peikonpolussa on tupakkalain 79 §:n mukainen parveketupakointikielto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
48 autopaikkaa, 18 autotallipaikkaa yhtiön hallussa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen. 2004 Antenniverkon digikunnostus 2004 2006 Lämmöntasapainotus ja patteritermostaattien laitto. Lämpöverkoston huuhtelu. Bauer-vedenkäsittelylaitteisto raakaveteen. 2010 Kiinteistön kevyt kuntoarvio. 2011 Bauer-vedenkäsittelylait lämmitysjärjestelmään. 2012 Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä. Runkoviemärin sukitus. 2013 Sadevesiviemäreiden sukitus. 2014 Salaojien puhdistus. Katon ja pellityksien tarkastus. 2016 Lukituksien uusiminen (Abloy Sento). Vesikattojen ja pellityksien uusiminen. Julkisivukorjaus päädyt+paikkakorjaukset pitkät sivut.
2016 Linjasaneeraussa uusittiin käyttövesi- ja viemäri putket sekä sähkönousut, talosaunojen peruskorjaus, huippuimurit uusittiin ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö, kaikki kylpyhuoneet uusittiin.
Autotallin ovien uusinta. Alaosan puuverhouksen uusiminen. Sokkelin korjaus- ja maalaus. 2017 Parveke- ja julkisivukaiteiden uusiminen + runkojen huoltomaalaus. Tuuletusviemäreiden loppuosan sukitus. Autolämmitystolppien lisäys. 2018 Ala-aulojen kattojen levytys akustolevyin. Parvekepielielementtien paikkakorjaus. Ikkunat- ja parvekemaalaukset. Sokkelin reunustojen asfaltointi. 2019 Väestönsuojan portaikkojen tasanteiden maalaus. 2020 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen. 2021 Väestönsuojan portaikkojen tasanteiden maalaus, 2 kerta.
2022 EFGH-talon pesula,kerho-, kokous -, eteis- ja siivoustilojen vahinkosaneeraus
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö
2023 EF-rapun aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen. |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028.
RAKENNEOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA
VARTEN SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha Hulevesijärjestelmän parannusten ja
viivästyskentän suunnittelu. Nurmialueiden
seinänvierikallistusten parantamisen suunnittelu.
Huleveden padotuskaivon suunnittelu. EFGHtalon kellarikerroksen kaivojen suunnittelu.
EFGH-talon piha-aluuen alla olevan
pohjaviemärin uusiminen 2024.
Perustukset ja runko Ei tarvetta.
Aulatilat ja portaikot Aula ja porrastasanteiden pinnoitus/uusiminen.
Kartoitus 2024. Toteutus 2025-2026.
Ulkovaippa EFGH-talon etupihan puoleisen yhtenäisen
seinäpinnan rappauspinnoitteen korjaus.
Parvekkeiden ja seinäpintojen Siporex korjaukset
2025. Ulkovaipan liikuntasaumojen massausten
uusiminen 2025. Parvekkeiden palo-osastoinnin
muutostyöt, Siporex korjauksen jälkeen.
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024.
Katto Ei tarvetta.
Lämmitysjärjestelmä Ei tarvetta.
Vesi- ja viemärijärjestelmä EFGH-talon piha-aluuen alla olevan
pohjaviemärin uusiminen 2024.
Ilmanvaihto Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköauton latausvalmius
Hissit Hissien saneeraus/uusiminen |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luokka E, et-luku 171
voimassa 14.4.2033 |
| Tontin pinta-ala |
14502 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
12 126,30 € |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2027 |
| Kaavoitustiedot |
Vahvistettu asemakaava Oulun kaupunki 050 3166 850 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Puolivälinkankaan S-market
Pyykösjärven K-market |
| Koulut |
Puolivälinkankaan ala-aste |
| Päiväkodit |
Puolivälinkankaan sekä Pyykösjärven päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Järvitieltä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
