Koskitie 12, Oulu (Tuira)

465 000 € 91 m² 3-4 + k
Velaton hinta 465 000 €
Hoitovastike 418,60 €/kk
Asuinpinta-ala 91 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2009
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Tuira

Wautsi wau mikä koti ja sijainti!!!

Ikkunoista avautuva upea jokisuistomaisema on nähtävä ehdottomasti paikan päällä!

Koti, joka sijaitsee hyvällä paikalla ihan jokisuiston rannalla ja puistojen läheisyydessä.

Upeat jokisuiston maisemat ja alati vaihtuvat vesinäkymät.
Kaunis vesinäkymä soutuveneineen avautuu ikkunoista ja tilavalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia jokaisesta vuodenajasta ja nauttia sen kauneudesta.

Kodin vierestä lähtevä kevyen liikenteen väylä, siitä on hyvä pyöräillä rantoja pitkin kohti keskustaa, Hietasaarta tai Nallikaria.

Tilava ja näyttävä olohuone avautuu mukavasti keittiöön, tilaan mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä joten vieraita mahtuu sen äärelle useitakin. Auringon ”häikäistäessä” sälekaihtimet saa sähköisesti alas.
Kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotila, erillinen wc löytyy toisen makuuhuoneen yhteydestä. Sauna on tällä hetkellä ns.varastotilana, mutta helposti muutettavissa takaisin saunakäyttöön.
Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena.
No nyt on koti, johon kannattaa ehdottomasti tutustua, suosittelen!
”Onni on oman kodin parvekkeelta näkyvä Hartaanselkä”.
Sovi esittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21934857
Osoite Koskitie 12, 90500 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4 + k
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 91 m²
Kokonaispinta-ala 91 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen huonejakauma 3-4h+k+s
Kerros 2/5
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 465 000 €
Velaton hinta 465 000 €
Neliöhinta 5 109,89 €/m²
Hoitovastike 418,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 418,60 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 22e/hlö/kk Internetmaksu 3e/kk Sähköauton latausennakko 45e/kk Vesimaksu kylmä 3,87e/kpl/kulutus lämminvesi 19e kpl/kulutus Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 10M/10M Dna Welho Oy
Tehdyt remontit Sähköiset sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sauna on tällä hetkellä varastotilana/kodinhoitotilana. Lauteet ja kiuas on helposti asennettavissa takaisin ja ne ovat varastossa.
Olohuoneen kuvaus Seinät (puu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Merijalinranta
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy/Jani Kettukangas Lumijoentie 1, 90400 Oulu jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi p. 0207 481 039
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 60, autohallipaikat erillisinä osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2015 Sisäänkäyntien akryylipinnoitus 2019 savupiippujen ja takkojen nuohous, vesikattovuodon aiheuttamien jälkien korjaus C 42 C43 ja D 52, yläpohjarakenteissa sekä vesikatolla. Joen puoleisten puuportaiden öljykäsittely ja portaiden muovitulppien uusiminen. A-talon betonipilareiden maalaus. Koskitien ja joen puoleisen siäänkäynnin metelliporttien hiekkapuhallus ja uudelleen maalaus. 2020 C-D talon katolta kattoluukkuja 2 kpl korotettu ja hitsattu uudet kermit. Viemärituuletusputken läpivienti uusittu ja asennettu eristysmantteli. IV-putki korotettu ja asennettu uudet kermit. 2020 Akustolevyjen uusiminen 1.krs:n hissin edestä A-talo 2021 Julkisivun liikuntasaumojen tarkastus ja korjaus 2022 Väestösuojan 10-v tarkastus ja korjaus 2023 Parvekelasien tarkastus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023-2024 sähköautojen latausinfra rakentaminen
Tulevat remontit Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: Joka vuosi savupiippujen nuohous, vesikaton vuosittainen tarkastus. joka vuosi kevät ja syksy: IV-suodattamien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta. Suunnitellut korjaukset: 2024 parvekkeiden lasitusten kulku ja tiivistys Aluevarusteiden huoltokunnostukset (pihapenkkien maalaus/käsittely, pihaportaiden maalaus) Kattava kattotarkastus 2024-2025 märkätilojen ja keittiöiden silikonien vaihto 2025 puisten ulko-osien huoltomaalaus B-talo Salaovien huuhtelu 2024-2026 palovaroittiemien tarkastus ja vaihto 2027 betonisten aluerakenteiden huoltokunnossapito
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 143 voimassa 21.12.2024
Tontin pinta-ala 3100 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 76 500 €
Tontin vuokranantaja Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2068
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki/kaavoitus, 044 703 0009
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tuiran monipuoliset palvelut Tuiran terveyskeskus
Koulut Tuiran koulut

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
a8fcc7cf-a241-4555-992f-05955a96a5b5

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​