Ensimmäisen kerroksen tehokoti Tuiran uimarannan tuntumassa!
Viehättävä vuokrattuna myytävä yksiö, josta löytyvät kaikki uuden taloyhtiön mukavuudet. Asunnossa on rauhaisa alkovi sängylle, tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone sekä keittiössä astianpesukone.
Taloyhtiössä on autohalli (erillisinä osakkeina), suuri ulkovälinevarasto ja jopa kaksi saunaa!
Kohde on vuokrattu 31.7.24 asti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20682304 |
|---|---|
| Osoite | Koskitie 43, 90500 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Kohde on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 379,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 69 520,79 € |
| Velaton hinta | 126 900 € |
| Neliöhinta | 4 700 €/m² |
| Hoitovastike | 89,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 611 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 700,10 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,01 €/m³/kk Kylmä vesi 3,87 €/m³/kk Sähköautonlatausmaksu 25€/kk, tasataan kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista DNA:lta 10M peritään mediavastikkeella. Asukkaalla mahdollisuus hankkia lisänopeuksia DNA:lta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Lohiportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Vuorma Oy Ulla Pitkänen, p 0447625000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Lohitornin ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa. Osapuolet omistavat yhdessä tontin, jolla taloyhtiö sijaitsee. Lohiportin osuus tontin hallinta-alueesta on 2165,5/4331 m2. Piha-alueet (mm. lumenkasauspaikka, leikkipaikka, jätekatos, polkupyörien säilytyspaikka) ja kulkureitit, pelastustiet, ulkoiluvälinevarasto sekä saunaosasto ovat yhteiskäytössä ja niiden käyttöhuolto- ja kunnossapidosta vastaavat Lohiportti ja Lohitorni rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 12 ja 13 välillä (Asunto Oy Oulun Lohiportti, Asunto Oy Oulun Lohitorni, Asunto Oy Koskenrannan Panoraama, Asunto Oy Koskenrannan Horisontti, Asunto Oy Koskenrannan Saluutti, Suomen Osatontti II Ky ja Mandatum Life Vuokratontit I Ky), jossa on sovittu mm. pysäköintihallin ja piha-alueen oikeuksien ja velvollisuuksien jakautumisesta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 26, Piha-autopaikkoja: 17, Yhtiöllä on seitsemän vieraspaikkaa, jotka ovat yhteiskäytössä viereisen yhtiön Asunto Oy Oulun Lohitornin vierailijoiden kanssa. Autohallipaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden ja ovien korjauksia, LVI-järjestelemien korjauksia, Yhden huoneison vesivahingon korjauksia. Muita pieniä huoltokorjauksia. |
| Tulevat remontit | 2024 Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus, aurinkopaneelien hankinta, hulevesien ritilä kanneksi ajoväylältä, hulevesien roskien suodatus (yhdessä Lohiportin kanssa) 2024-25 Parvekelasien huoltotyöt 2025 Polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus 2026 silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin 2028 Kuntotarkastus ja PTS 2029 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luokka 117 Voimassaolo 12.1.2028 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 4331 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 Oulu. p. 08-558410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
