Palkkatilankatu 8, Helsinki (Länsi-Pasila)

186 000 € 37 m² 1 h + k
Velaton hinta 186 000 €
Hoitovastike 203,50 €/kk
Asuinpinta-ala 37 m²
Huoneita 1
Kerros 4
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Länsi-Pasila

Tilava yksiö loisto sijainnilla! Tämä asunto löytyy päättyvän tien päästä, viheralueiden vierestä. Pohjoismaiden parhaana kauppakeskuksena palkittuun Mall of Triplaan on alle 10 min kävelymatka. Keskuspuiston huikeat ulkoilureitit alkavat lähes yhtiön takapihalta.

Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja saat pintaremontilla saat tästä itsellesi mainion kodin. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on mukavan väljä ja sinne mahtuu hyvin isompikin pyykinpesukone. Huom! yläkerrassa ei ole naapuria!

Yhtiössä on käynnissä energiaremontti, jossa siirrytään maalämpöön ja asennetaan aurikopaneelit talojen katoille. Urakan arvioitu valmistumisaika on alkukesästä.

Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni. Tervetuloa esittelyyn tai varaa yksityisesittelyaika!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21531057
Osoite Palkkatilankatu 8, 00240 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1 h + k
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 37 m²
Kokonaispinta-ala 37 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 181 472,85 €
Velkaosuus 4 527,15 €
Velaton hinta 186 000 €
Neliöhinta 5 027,03 €/m²
Hoitovastike 203,50 €/kk
Rahoitusvastike 46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 249,50 €/kk
Muut maksut Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen, länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa Kattovalisimet eteisessä ja olohuoneessa.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Kaapistot, kiinteä pöytä ja lasivitriinit, jääkappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone 40 cm ja liesikupu. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalien kuvaus Maali: eteinen, keittiö ja huone. Tapetti: huoneen kahdella seinällä tapetti. Laatta: kylpyhuone.
Lattiamateriaalien kuvaus Mosaiikkiparketti: eteinen ja huone Laatta: keittiö ja kylpyhuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Magdaleenanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Iskurit Oy / Jarkko Svensk, puh. 020 730 8311, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puh. 020 730 1330 / jarkko.svensk@iskurit.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Osakkeenomistajien käyttöön varatut: kerhohuone, mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (7 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (2 kpl), säilytystila (3 kpl), väestönsuoja (1 kpl). E-rapun saunaan on siirretty kangaspuut. Yhtiössä: kaapeli-tv (DVB-C digitaalinen kaapeli), Elisan laajakaista 25M/25M ja koneellinen poistoilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikkoja. Junailijankuja 11, 00520 Helsinki, puh. 010 324 8990.
Tehdyt remontit 2022 A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun kulman peltien massaukset ja tarkastukset, myrskylistan asennus 2022 Kerhohuoneen lattian korjaus, uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat 2022 Asuntoyhteisön tupakointikielto 2021 Sadevesikaivojen puhdistus, korjaus ja reunalaattojen oikaisu 2021 Patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen, A-rapun ja C-rapun IV koneen korjaus ja huolto, C-rapun ovikoodilaite uusittu 2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset 2020 Talojen G-H-I vesikaton uusiminen, kolmen hissin konehuoneiden korjauksia 2020 VAK-järjestelmän uusiminen, Atmostech-järjestelmän saneeraus 2020 Vesimittarien sulkuventtiilien uusittu 2020 G-portaan IV-puhaltimen laakereiden vaihto, äänieristeet ja varaosien vaihdot 2020 E-portaan sähkömoottorin ja puhaltimen laakerien vaihto, siipien puhdistus ja hihnan vaihto 2019 Kaivonteko, kellarikerroksen lattioiden teko I ja H porras 2019 Aurinkovoimala 2018 G, H, I -rappujen hissien uusiminen 2018 Kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt (tiilisaumat, pellitys, kattoviemärit) 2018 I, G-rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla, E-rapun kellarikomeroiden tyhjennys ja tiivistys 2017 G-H-I portaiden hissien korjaussuunnittelu, porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous 2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaus, H-saunan remontti, E-, G- ja I-portaiden otsonointi, VSS-suojan paine- ja tiiveyskoe 2016 A, B, C, D, E, F, G, H ja I huippuimurien hihnojen vaihto, LJH tasoaltaan uusiminen, E-rapun koodilukko uusittu, G-portaan hissin johdelinja uusittu 2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2015 G-rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus, G-rapun saunan suihkutilan seinän uusiminen, saunan kiuas uusittu, energiatodistus uusittu 2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus, maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen 2013 Katolla sijaitsevan poistoilmapuhaltimen sähkömoottorin uusiminen H-portaan koneiston jarrupinnat ja jarrujouset uusittu 2013 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu sekä piharakenteiden uusimisen suunnittelu 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus, H-rapun ilmankuivaaja uusittu 2011 Uusittu lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilit, jätekatosten kunnostus, G-rapun saunan kunnostus 2010 Lämmityssuunnittelu ja uusittu lämmönjakokeskus, salaojakorjausten hankesuunnittelu 2010 Julkisivujen tiilenvaihtotyöt valmistunut 2009 I-rapun Palkkatilan puoleisen sokkelin vedeneristys 2009 Huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket 2008 Tiilivauriokorjaukset 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusittu 2007 Julkisivujen elastiset saumat uusittu 2006 Rakennusten vesikatteet uusittu, asennettu kattotikkaat ja lämmityskaapelit vesiränneihin ja kouruihin 2006 Rakennusten alapohjien kosteuskartoituksia
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Katon korjaus G 56 vahinkoon liittyen 2023 Aurinkovoimalan hankinta 2023 Kylpyhuoneen korjauksia 2023 Maalämpöurakan aloitus 2024 Maalämpöurakka jatkuu 2024 Koneellisen poistoilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka 2024 Lämmönjakohuoneen muutostyöt maalämpölaitteita varten 2024 Kaukolämmöstä irtaantuminen 2024 Uusien energiatodistusten laadinta 2024 Yleisten tilojen kunnostusta ja saunatilojen kunnostus 2025 Parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistys ja julkisivujen kuntotutkimus 2026 Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen kunnostus 2027 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus 2028 Puhelin-/dataverkon uusimisen suunnittelu Päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.2.2023: Kaukolämpöjärjestelmästä irtautuminen ja maalämpöön siirtyminen. Lämmön talteenottojärjestelmä. Aurinkopaneelien lisäys GHI-talon ja A-talon katolle. Yhtiö on tilannut maalämpö- ja LTO urakat Leasegreen Oy:ltä. Maalämpökaivojen poraus- ja kaivuutyöt ovat alkaneet 18.9.2023 ja poraukset kestävät 18.11.2023 asti. Toimenpidelupa Maalämpökaivojen poraus 17-1772-23-C pvm. 8.8.2023. Maalämpö ja LTO-urakoiden arvioitu valmistuminen kesällä 2024. Lämmönjakohuoneen muutos maalämpölaitteita varten. Maalämpölaitteita varten joudutaan ottamaan lisätilaa kerhotilan puolelta. Energiakaivot-ehto on lisätty maanvuokrasopimukseen nro 11513/11513A, vuokra-alue 91-17-66-1.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä on 29.9.2025.
Tontin pinta-ala 5584,3 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 63 711,87 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2040
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kävelyetäisyydellä kattavat palvelut: mm. Alepa n. 350 m, Mall of Tripla n. 550 m, kirjasto n. 1 km, Mäkelänrinteen uimahalli n. 1,5 km. Upeat lenkkipolut n. 120 m.
Liikenneyhteydet Ratikkapysäkki n. 400 m, josta ratikat 2 Olympiaterminaali via Töölö ja 7 Meilahden sairaala, bussipysäkki n. 500 m, josta bussit 500 Itäkeskus (M) via Pasila as. ja 510 Herttoniemi (M) via Pasila as. ja Pasilan asema n. 800 m.

Ann-Mari Tiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki +358503458321
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​