Tämän kodin neliöt on käytetty todella tehokkaasti. Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta kulku lasitetulle isolle parvekkeelle. Erilliseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne sopii pesukone.
Huoneistoa on remontoitu vaalein, harmonisin värein ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja.
Sijainti on rauhallinen. Puistot ja kivat ulkoilualueet ovat lähellä. Kaaren kauppakeskus ja muutkin päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ovat myös lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21478196 |
|---|---|
| Osoite | Paimenhuilunpolku 6, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + lasitettu parveke (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | 15.12.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 3 634,78 €/m² |
| Hoitovastike | 345 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 345 €/kk |
| Muut maksut | Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon lainaosuussuorituksista ja / tai rahoitusvastikkeista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, lounas |
| Tehdyt remontit | 2018: lattia hiottu ja maalattu, lattialistat uusittu ja samalla lisätty pistorasioita, ovet ja karmit maalattu, kattoa ja seiniä tasoitettu ja maalattu, pattereiden maalaus, kylpyhuoneen peilikaappi ja allas uusittu, makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikomerot uusittu, keittiön remontointi (uuni AEG, liesi AEG, jääkaappipakastin Samsung, astianpesukone Siemens 2019: kaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Maalattu parketti kaikissa huoneissa |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paimenhuilunpolku 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jarno Siren, (045 869 8809)PL 949, 00101 Helsinki, p. 09 6122 600, jarno.siren@hsi.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | Ei autopaikkoja , 7 autotallia osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 vihersuunnitelman mukaisesti auraussuojien ja jänisverkkojen asennus 2022 kurtturuusujen poisto ja vihersuunnitelman toteutus, salaojien kuntokartoitus, rappukäytävien käsijohteiden jatkot. IV-kanavien puhdistus 2021 leikkipaikan kunnostus, kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2020 rännien ja syöksytorvien saattolämmityksen asennus, vesikaton maalaus, puiden kuntokartoitus 2019 saunan lauteiden sekä kiukaan kaiteiden uusinta, lukituksen uusiminen lopputyö 2018 lukituksen uusiminen Sento-avaimet 2015-2016 vesikaton, julkisivun ja parvekkeiden korjausten valmistuminen, pihapuidenkaatoa 2014 vesikaton, julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013 katto- ja räystäskorjaukset 2012 puiden kaato 2011 leikkipaikan kunnostus, katon lumiesteiden korjaaminen 2009 putkistosaneeraus, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, antenniverkon (Tähti 2000) ja tietoliikenneverkon (yleiskaapelointi) uusiminen, sähköverkon (liittymisjohto, pää- ja nousujohdot, mittausjärjestelmä, keskukset, yleisten tilojen valaistus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden sähköistys) uusiminen, porrashuoneiden maalaus, pihan asfaltoinnin uusinta ja vanhan öljysäiliön poisto 2006 putkiston kuntotutkimus 2005 lämmönvaihtimen uusiminen, antenniverkoston korjaaminen digitv:tä varten 2004 saunan korjaus porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ulko-ovien lipat 2001 jätekatoksen rakentaminen 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995 vesikaton maalaus 1994 sadevesikourujen uusinta |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2024 ikkunoiden ja parvekeovien tarkastuskierrokset ja tarvittavat korjaukset 2024-2028 vuosikorjauksia 2025 puiden kuntokartoitus 2025-2028 energiaremontti 2025-2028 huoneistojen sähkösaneeraus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2082 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Helsingin kaupunki (09) 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kaari, Alepa, Aseman palvelut |
|---|---|
| Koulut | Kannelmäen peruskoulu |
| Päiväkodit | Useita alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna |
