Heti vapaa kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa Viikissä.
Asunnossa on hyvän pohjaratkaisunsa vuoksi avara ja kodikas tunnelma. Asumisen jälkiä ei tässä 2011 valmistuneessa kodissa ole, pinnat ovat lähes uudenveroiset. Täydellinen koti esimerkiksi ulkoilevalle ihmiselle, joka tahtoo päivän päätteeksi rentoutua omassa saunassa tai lasitetulla parvekkeellaan.
Sijainti on hyvä, lähellä päivittäispalvelut, mahtavat ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet.
Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen, kysy lisää välittäjältäsi.
Olethan yhteydessä ja varaat oman yksityisesittelysi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20894322 |
| Osoite |
Von Daehnin katu 21, 00790 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k + s (yj.n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2011 |
| Käyttöönottovuosi |
2011 |
| Vapautuminen |
Kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
186 938,27 € |
| Velkaosuus |
53 061,73 € |
| Velaton hinta |
240 000 € |
| Neliöhinta |
4 247,79 €/m² |
| Hoitovastike |
293,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
678 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
971,80 €/kk |
| Muut maksut |
Hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai rahoitusvastiketta keräämisestä. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Laajakaista 3,50e/kpl/kk
Laajakaistan-, sekä kaapeli-TV:n tarjoaja: DNA Welho |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto ollut pitkään asumattomana, koskemattomat pinnat. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto
Yhtiöjärjestyksen 15 §
Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorostusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla.
Yhtiöjärjestyksen 16 §
Autopaikkojen lunastusoikeus osakkailla, jos myydään pelkkä autopaikka. Ks. yhtiöjärjestys |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), välitila laatta., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Sauna ollut käyttämättömänä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), koskematon |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), koskematon |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Talossa A sijaitsevat tekniset tilat, irtaimistovarastot sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä, pienpesula. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Favorita |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Taloasema AT & ET Oy, Esa Lammassaari, esa.lammassaari@taloasema.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 19, Piha-autopaikkoja: 18, Kaikki autopaikat erillisillä osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2019 Lämmönjakohuoneen automaation ohjauskeskuksen uusiminen
2020 Katon tarkastus ja pieniä korjauksia
2020 Kuntoarvio 10v. tarkastusta varten
2021 Porrassyöksyjen maalaus
2021 Salaojien ja viemärien kuvaus ja huuhtelu
2021 Palovaroittimien uusinta
2021 Huoneistokohtaisten IV-koneiden kondensaattoreiden uusinta
2021 10-vuotis takuukorjaukset YIT (vesikattojen korjaukset, salaojien korjaukset, alapohjien siivous,
märkätilojen laatat/läpiviennit, porrashuoneiden laatat)
2022 10-vuotis takuukorjaukset ( julkisivun verhouslevyjen korjaukset, kopolaattojen uusiminen
porrashuoneissa ja märkätiloissa)
2022 Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarvikkeiden uusiminen
2023 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2023 Autojen hidaslatauksen toteutus
2023 10-vuotis takuukorjauksien loppuunsaattaminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
Piha: 2024 aluevarusteiden ja valaistuksen parantaminen
Perustukset ja runko: -
Julkisivut: 2028 sokkelielementtien ja tiilimuurausten elastisten saumausten tarkistus/uusinta
Ikkunat/ovet: Ikkunoiden huoltotarvearvio
Lämmitys/vesi 2024 vakiopaineventtiilin asennus, lämmityksen perussäätö ja termostaattien vaihto alustavasti
Katto: katon tarkistus vuosittain
Huoneistojen märkätilat: 2028 märkätilojen kosteuskartoitus
Ilmanvaihto: –
Sähkö- ja tietojärjestelmät: –
Yleiset tilat: Yleistiloja kunnostetaan vaiheittain jakson edetessä
Muuta: 2025 Kuntoarvion päivitys |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3665 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa + pakettien vastaanotto: K-market < 500m |
| Koulut |
Viikin normaalikoulun ala-aste: 900m
Helsingin yliopiston normaalikoulu: 1km |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Satakieli: < 200m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut asunnossa. Asunto ollut käyttämättömänä. |
