Oletko etsimässä unelmiesi kotia Itä-Pasilasta? Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus asua aivan alueen sydämessä lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta!
Tässä kolmiossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tilavalla ja lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia ilta-auringon lämmöstä.
Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu ja yhtiö huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä ja turvallisuudesta. Rentoudu taloyhtiön tilavan saunan löylyissä ja virkistäydy yhtiön omassa uima-altaassa – luksusta arjen keskellä. Täällä on mahdollisuus pulahtaa myös aamu-uinnille.
Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia. Raitiovaunu-, bussi- ja junayhteydet kulkevat aivan läheltä. Myös monipuolinen kauppakeskus Tripla sijaitse kivenheiton päässä. Triplasta löydät kaiken tarvittavan arkeen ja juhlaan.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Älä jätä tilaisuutta väliin – tule tutustumaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21913259 |
|---|---|
| Osoite | Opastinsilta 9, 00520 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + wc + p (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 217 859,61 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 140,39 € |
| Velaton hinta | 230 000 € |
| Neliöhinta | 3 172,41 €/m² |
| Hoitovastike | 379,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 175,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 505,16 €/kk |
| Erityisvastike | 23,36 €/kk |
| Muut maksut | Moottoripyöräpaikka 10,00 e/kk, taka-autopaikka 20,00 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Telian taloyhtiölaajakaista 50M, |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi), Ruskeat kaapistot, oranssit välitilalaatat, valkoiset tasot. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi), peili |
| Saunan kuvaus | Saunan yhteydessä on uima-allas saunojien käytössä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pasinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 54 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | -24 vesikalustekorjaukset, -24 Sauna 1 lauteiden ja tukirautojen uusiminen, -24 valaistusuudistus porrashuoneissa, -24 vaakaviemäreiden tarkempi tutkiminen, -24 lämmöntalteenottoremontti, -24 nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen porrashuoneisiin, -23 Märkätilakierros, putkiston kuntotutkimus,-22 paloilmaisinjärjestelmän uusimistöitä ,2019-2021 kameravalvontajärjestelmän hankinta, jätehuoneen perusparannustyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen, 2018-2019 IV-kanavien nuohous, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, julkisivun perukorjaus, ikkunoiden uusiminen, 2017 ilmanvaihtoremontin suunnittelu, 2012 lukoston uusiminen, 2009 saunojen remontoiminen, 2008 elementtisaumakorjauksia, 2007 hissikonehuoneiden ovien uusinta, maalauskorjauksia, 2006 porraskäytävien maalaus, 2004 paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, 2003 kiinteistöautomaation uusiminen, 2002 vesikatteen uusiminen, 2001 pihakansiremontti, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. Luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana: -24 pihavarusteiden tarkastus, -24 piha-aitauksen suunnittelu, -24-25 hankesuunnittelun ja sen myötä teknisen suunnittelun käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille, -25-28 LVIS-saneeraus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 8.12.2024 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2916 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 75 614,23 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2035 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Triplan palvelut, K-Market Pasaati, kirjasto, messukeskus |
|---|---|
| Koulut | Pasilan peruskoulu, Suur-Helsingin kristillinen koulu |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Pasilan asema, raitiovaunu, useita bussilinjoja. |
