Myllärintanhua 1, Helsinki (Myllypuro)

209 000 € 75 m² 3h + k + kph + wc + p (yj 3h+k)
Velaton hinta 209 000 €
Hoitovastike 487,50 €/kk
Asuinpinta-ala 75 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Myllypuro

Myllypuron rauhallisessa kulmauksessa idyllinen pienkerrostaloalue, jossa pihakadun varrella matalia kerrostaloja.

Myytävässä huoneistossa on ikkunoita neljään eri ilmansuuntaan ja parveke on vehreälle piha-alueelle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jonka lasittamalla saat nauttia siellä oleskelusta jo aikaisin keväällä sekä myöhään syksyllä. Keittiön yhteydessä on ruokapöydälle tilaa. Kaksi avaraa makuhuonetta, joiden vieressä on kylpyhuone sekä erillinen WC. Remontoi tästä itsellesi koti, asunto kaipaa pintaremonttia.

Taloyhtiön sauna on piharakennuksessa, joka on myös peruskorjattu. Autopaikat ovat talon vieressä. Tämä koti on heti vapaa.

Lähimpään päiväkotiin on n. 300 m, samoin Raide-Jokerin pysäkille Viilarintien varteen. Itäkeskukseen pääsee tällä hetkellä helposti bussilla. Tulevaisuudessa Viilarintien molemmille puolille on suunniteltu asuinrakentamista, joka myös parantanee alueen kaupallisia palveluja.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näytöstä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20886309
Osoite Myllärintanhua 1, 00920 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + wc + p (yj 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Kokonaispinta-ala 75 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 188 091,45 €
Velkaosuus 20 908,55 €
Velaton hinta 209 000 €
Neliöhinta 2 786,67 €/m²
Hoitovastike 487,50 €/kk
Rahoitusvastike 184,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 671,58 €/kk
Muut maksut Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Irronnut hitas-järjestelmästä 1.11.2017

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Kodinkoneet vanhoja ja niiden toiminnasta ei ole tietoa. Kiinteät valaisimet. Lattia parketti, seinät maalattu.
WC-tilojen kuvaus Muovimatto, seinät maalattu. Peili, WC-istuin, lavuaari, kiinteä valaisin.
Olohuoneen kuvaus Lattia parketti, seinät maalattu
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parketti, seinät maalattu
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Myllärintanhua 1
Isännöitsijän yhteystiedot Juho Mäkelä, Vuo-Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, p. 010 821 3500, juho.makela@vuo-kiinteistopalvelut.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 36
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2009 Lämpölinja uusittu 2010 Pienkorjauksia vesikatoilla 2011 IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2011 Ikkunavesipellit kiinnitetty 2011 IV-koneet peruskorjattu 2012 Lämmönjakohuoneen yms. saneeraus 2012 Parvekesaneeraus 2017 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Piha-aitojen ja muurien, sekä muiden piharakenteiden kunnostus 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 Teräksisten ulko-ovien huolto ja maalaus 2020 Tiilikattojen pesu, maalaus ja kiinnityspisteiden asennus pääkatoille 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2022-2023 märkätilojen peruskorjaus, pesu- ja saunatilojen peruskorjaus
Tulevat remontit 2023 vedenohjausjärjestelmien parantaminen, rakenteille haittaa aiheuttavan kasvillisuuden poistaminen, elementtisaumojen uusiminen 2023 – 2024 porrashuoneiden huoltomaalaus, lukituksen uusiminen 2024 – 2025 sähköautojen latauspisteiden asennukset 2027 ikkunoiden uusiminen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 8130 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 27 588,81 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2045
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Myllypuro, Itäkeskus
Koulut Myllypuro
Liikenneyhteydet Bussi, metro Myllypuro tai Itäkeskus. Raide-Jokerin pysäkki 300 m päässä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Tiedot perustuvat yhtiöltä saatuihin tietoihin sekä kohdekäyntiin. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä ole tutustunut kohteeseen. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Karhunkaatajan alueen kaavamuutos: alueelle on suunnitteilla asuinrakentamista palveluineen, virkistysyhteyksineen ja -alueineen, sekä Viilarintien varteen Raide-Jokerin pikaraitiolinja pysäkkeineen. https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/kaavakuulutukset-2022/kaavakuulutus20220518-112

Annu Kristiina Dobre

Kiinteistönvälittäjä, KiAT LKV Helsinki +358504327216
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​