Myllypuron rauhallisessa kulmauksessa idyllinen pienkerrostaloalue, jossa pihakadun varrella matalia kerrostaloja. Asukkailla on käytössään idyllinen pihasauna , grillipaikka.
Myytävässä huoneistossa on ikkunoita neljään eri ilmansuuntaan ja parveke on vehreälle piha-alueelle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jonka lasittamalla saat nauttia siellä oleskelusta jo aikaisin keväällä sekä myöhään syksyllä. Keittiön yhteydessä on ruokapöydälle tilaa. Kaksi avaraa makuhuonetta, joiden vieressä on hiljattain uusiittu tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen WC. Remontoi tästä itsellesi koti, asunto kaipaa pintaremonttia.
Lähimpään päiväkotiin on n. 300 m, samoin Raide-Jokerin pysäkille Viilarintien varteen. Itäkeskukseen pääsee tällä hetkellä helposti bussilla. Tulevaisuudessa Viilarintien molemmille puolille on suunniteltu asuinrakentamista, joka myös parantanee alueen kaupallisia palveluja.
Tervetuloa näyttöön !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20886309 |
| Osoite |
Myllärintanhua 1, 00920 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + wc + p (yj 3h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
75 m² |
| Kokonaispinta-ala |
75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
168 091,45 € |
| Velkaosuus |
20 908,55 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Neliöhinta |
2 520 €/m² |
| Hoitovastike |
487,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
184,08 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
671,58 €/kk |
| Muut maksut |
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Irronnut hitas-järjestelmästä 1.11.2017 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Kodinkoneet vanhoja ja niiden toiminnasta ei ole tietoa. Kiinteät valaisimet. Lattia parketti, seinät maalattu.
Keittiön lattia on huonokuntoinen |
| WC-tilojen kuvaus |
Muovimatto, seinät maalattu. Peili, WC-istuin, lavuaari, kiinteä valaisin. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattia parketti, seinät maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, lattia parketti, seinät maalattu. Lattaissa on mustia jälkiä. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Myllärintanhua 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Juho Mäkelä, Vuo-Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, p. 010 821 3500, juho.makela@vuo-kiinteistopalvelut.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 36 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2009 Lämpölinja uusittu
2010 Pienkorjauksia vesikatoilla
2011 IV-kanavat nuohottu ja säädetty
2011 Ikkunavesipellit kiinnitetty
2011 IV-koneet peruskorjattu
2012 Lämmönjakohuoneen yms. saneeraus
2012 Parvekesaneeraus
2017 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 Piha-aitojen ja muurien, sekä muiden piharakenteiden kunnostus
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2020 Teräksisten ulko-ovien huolto ja maalaus
2020 Tiilikattojen pesu, maalaus ja kiinnityspisteiden asennus pääkatoille
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus
2022-2023 märkätilojen peruskorjaus, pesu- ja saunatilojen peruskorjaus |
| Tulevat remontit |
2023 vedenohjausjärjestelmien parantaminen, rakenteille haittaa aiheuttavan kasvillisuuden poistaminen, elementtisaumojen uusiminen
2023 – 2024 porrashuoneiden huoltomaalaus, lukituksen uusiminen
2024 – 2025 sähköautojen latauspisteiden asennukset
2027 ikkunoiden uusiminen
|
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
8130 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
27 588,81 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Myllypuro, Itäkeskus |
| Koulut |
Useita kouluja Myllypuross |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet |
Bussi, metro Myllypuro tai Itäkeskus. Raide-Jokerin pysäkki 300 m päässä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Tiedot perustuvat yhtiöltä saatuihin tietoihin sekä kohdekäyntiin. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä ole tutustunut kohteeseen.
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Karhunkaatajan alueen kaavamuutos: alueelle on suunnitteilla asuinrakentamista palveluineen, virkistysyhteyksineen ja -alueineen, sekä Viilarintien varteen Raide-Jokerin pikaraitiolinja pysäkkeineen. https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/kaavakuulutukset-2022/kaavakuulutus20220518-112 |
