Myytävänä valoisa, heti vapaa yksiö Kruunuvuorenrannassa.
Tämä kodikas ja valoisa yksiö sijaitsee suositulla ja kehittyvällä Kruunuvuorenrannan alueella.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja tarjoaa modernia mukavuutta ja puitteet huolettomaan asumiseen. Yhtiössä mm. asukasolohuone asukkaiden käytössä.
Asunnossa on toimiva ja näppärä pohjaratkaisu ja sopii esimerkiksi niin ensikodiksi, sijoitukseen kuin kaupunkikodiksi.
Bussipysäkille kävelee vain muutamassa minuutissa ja Herttoniemen metroasema tarjoaa nopean yhteyden keskustaan. Tulevaisuudessa raitiotie helpottaa liikkumista entisestään.
Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21516066 |
|---|---|
| Osoite | Rosalankuja 2, 00590 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kph+ranskalainen parveke (yj.1 h+kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 96 116,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 84 783,55 € |
| Velaton hinta | 180 900 € |
| Neliöhinta | 5 400,00 €/m² |
| Hoitovastike | 258,79 €/kk |
| Rahoitusvastike | 870 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 128,79 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa. Autopaikka Kruunuparkki 4:ssa 60€/paikka/kk, saunamaksu 25€/viikkovuoro/kk |
| Vesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yj 8§ osakkaiden lunastusoikeus autopaikat ja varastot |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), keittiön välitila: laatta, valkoiset kaapistot, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Neliapila, www.isneliapila.fi Pasi Vähä-Touru, +358 50 476 9434, pasi@isneliapila.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Hissi, lisäksi yhtiössä osakkeenomistajan käyttöön varatut tilat: verstas, asukasolohuone Ilmanvaihtotapa: koneellinen. Muut tilat, varastoja 2 kpl, yht. 8 m². Yhtiö on osakkaana Kruunuvuoren jätteen putkikeräys Oy:ssä, jonka toimialana on rakennuttaa Kruunuvuorenrannan alueelle rakennettava alueellinen jätteen imukeräysjärjestelmä. Yhtiö on velvollinen osallistumaan imukeräysjärjestelmän kustannuksiin ko. yhtiön yhtiökokouksen tekemien päätösten mukaisesti. |
| Taloyhtiön autopaikat | Pysäköinti: autohallissa 30 osakepaikkaa ja pihalla 3 osakepaikkaa, lisäksi yhtiön hallinassa 18 vuokra-autopaikkaa Kruunuparkki 4:ssä. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:ssä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 20204: muiden kuin etelän puoleisten julkisivujen paikkakorjauksia takuutyönä 2023: eteläjulkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä 2021: autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2020: lukitusuudistus 2019: porrashuoneiden infonäytöt 2019: asukasolohuoneen sisustus 2018-2019: rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä: julkisivujen kuntokartoitus ja huoltokorjauksia, parvekelasitusten huoltokierros, yleiset tilat rakentajan 10-v vastuun alaisten asioiden selvittäminen, autohallin kuntokartoitus ja Kruunuparkki 4:n 18 paikan latausratkaisut |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5073 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 153 475 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
