Nortamonkatu 3, Pori (Keskusta)

129 000 € 119 m² 3mh + oh + k + rt + kph + lasitettu p (yhtiöjärj: 4h+k+r)
Velaton hinta 129 000 €
Hoitovastike 357 €/kk
Asuinpinta-ala 119 m²
Huoneita 4
Kerros 5
Rakennusvuosi 1963
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Pori
Kaupunginosa Keskusta

Tilava asunto Nortamonkadulla – Viidennen kerroksen näköalahuoneisto kauppatorin suuntaan

Tervetuloa tutustumaan asuntoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla kauppatorin laidalla. Tämä koti tarjoaa upeat näkymät parvekkeelta torin suuntaan.
Asunnon tilavat huoneet tarjoavat monia mahdollisuuksia sisustaa ja remontoida omaan makuun sopiviksi. Muut tilat kaipaavat päivitystä tarpeen mukaan, joten pääset toteuttamaan juuri oman näköisesi kodin. Lähes käyttämätön kylpyhuone on valmiina.
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha on oiva paikka rentoutumiseen ja tarjoaa vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, tilavaa asumista ja mahdollisuutta muokata kodistasi juuri sinun näköisesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20875501
Osoite Nortamonkatu 3, 28100 Pori
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3mh + oh + k + rt + kph + lasitettu p (yhtiöjärj: 4h+k+r)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 119 m²
Kokonaispinta-ala 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 129 000 €
Velaton hinta 129 000 €
Neliöhinta 1 084,03 €/m²
Hoitovastike 357 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 357 €/kk
Muut maksut Autohalli 25 eur/kk. Pesutupa 3 eur/h. Taloyhtiöllä tililimiitti 950 000 eur, mistä 31.12.2023 käytössä 280 766,70 eur. Limiitti muutetaan hoitolainaksi vuoden 2024 aikana.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Taloyhtiönetti 10M, DNA
Tehdyt remontit Kylpyhuoneremontti
Asunnon kunto Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (keraaminen, integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Rojohoppe
Isännöitsijän yhteystiedot Tuomela Eeva +358107556275
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat 41, 8 tolppapaikkaa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit – 1994 katto ja saunat - 1998 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu - 2002 ulko-ovet uusittu - 2005 rakennuksen eteläpäädyn päällystäminen kuparikaseteilla - 2008 itäpäädyn korjaus ja kuparipellitys - 2009 jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostus - 2011 parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen - 2011 pihaporttien uusinta ja automatisointi - 2013 kaidehissit porraskäytäviin - 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, piha-alueen kunnostustöitä - 2015 autohallin ja B-C portaan välisen osan valokatteet uusittu - 2016 viemäreiden sukittaminen suoritettu - 2017 saunaosaston (sauna 2) peruskorjaus - 2018 lukkojen uusiminen sähköisellä Iloq-järjestelmällä - 2021 katto-, ikkuna- ja parvekeovihuolto - 2022 käytävävalojen uusinta, porrasnäyttöjen asennus - 2023 Lämmitysjärjestelmän uusinta ja lämmöntalteenotto-järjestelmän käyttöönotto, - 2024 jäteveden lämmöntalteenotto,käyttövesiputkien uusinta kellarikäytävällä, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, huoneistokohtainen lämmönmittaus, ilmanvaihtohormien puhdistaminen/säätötyö, loput liiketilojen ikkunoista uusittu lämpölaseiksi, pyöräsuojan lattian ja katon maalaus, aurinkokeräimet
Tulevat remontit Suunnitellut: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivatolennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Taloyhtiössä on käynnistetty energiaremontti. Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.11.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus jatkaa energiaremonttia, valita urakoitsija jaurakan valvoja. Lisäksi päätettiin hakea energia-avustus Aralta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin myös antaa hallitukselle valtuutus valita rahoitustarjouksen antaneista pankeista hankkeenrahoittaja ja sopia rahoituksen yksityiskohdat. Energiahankkeeseen haetaan lainaa enintään 950 000 euroa. Energiahankkeen toteutussuunnitellusti edellyttää Aran avustuksen saamista. Hankkeen päätyttyä laina muutetaan hoitolainaksi, joka katetaan hoitovastikkeella. Huoneistokohtaista hoitolainaosuutta ei voi maksaa pois. Yhtiökokouksessa 22.5.2023 päätettiin seuraavaa: Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet toteuttaa energiaremontti parhaaksi katsomallaan tavalla ilman erikseen kutsuttavaa ylimääräistäyhtiökokousta. Remontin yhteydessä toteutetaan myös sähköautojen latausvalmius. Päätettiin hakea ARA:lta avustusta sähköautojen latausinfranrakentamiseen. Valtuutettiin Reijo Hernesniemi tekemään tarvittavat hakemukset. Lisäksi valtuutettin Hernesniemi hakemaan toimenpidelupatai tarvittaessa rakennuslupa aurinkopaneelien ja aurinkokeräimien sekä iv-poistokoneiden asentamiseen katolle. Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: Aurinkopaneelien hankinta katolle. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusinta ja seinien maalaus. Käyttövesijohtojen uusinnan arviointi. Pihakannen vuotojen paikallinen korjaus.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2384,8 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Porin kaupunki p. 02 6211600
Kaavoitustilanne Asemakaava

Hannu Raiviomaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pori +358408257171
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​