Valoisa, rauhaa ja viihtyisyyttä tarjoava huoneisto Porin paraatipaikalta.
Veturilinna sijaitsee omalla tontilla aivan Porin keskustan tuntumassa, ja samalla myös rauhallisella alueella Kokemäenjoen ja Kirjurinluodon vieressä. Taloyhtiöstä myynnissä oleva huoneisto talon ylimmässä kerroksessa tarjoaa huimat, avarat näköalat ja runsaasti aurinkoista viihtyvyyttä.
Makuuhuoneen parvekkeelta näkymät ovat aamuauringon ja Porin keskustan suuntaan, toiselta isommalta olohuoneen parvekkeelta näkymät puolestaan avautuvat etelän- ja lännen suuntaan. Molemmat parvekkeet ovat lasitettuja, joten ne kasvattavat käytännöllisesti huoneiston tilavuutta.
Tässä kauniissa kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, arjen sujuvuus ja omaa rauhaa asujilleen tarjoavat elementit. Huoneistossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc.
Tämä asunto tarjoaa hyvin tilaa perheelle, mutta sopii myös erinomaisesti edustustavaksi asunnoksi ihmiselle, joka arvostaa ylellistä ja laadukasta elämää. Huoneiston yhteydessä myydään myös erillinen autotalliosake.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20492438 |
|---|---|
| Osoite | Asemamestarinkatu 1, 28100 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 3 175,82 €/m² |
| Hoitovastike | 273 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 273 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiön laajakaista perusnopeus 25M. Erillinen veloitus. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja/Pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Veturilinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Satakunta Oy Jarkko Suominen |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä, toimii kesällä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 22, Huoneiston mukana myydään autotalliosake. Autotalliosakkeen hinta on 17000€. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014, Autotallien katot ja Ratamestarinkadun puolen puuosat maalattu, Elementtisaumat uusittu, porraskäytävien ovien avausautomatiikka asennettu 2019, Parvekelasit huollettu v. 2019, HK-Kumitiivisteiden vaihto keittiöihin ja julkisivun laatoitusta poistettu v. 2021, Ulko-ovien hionta ja lakkaus v. 2023, Hissien hälytysjärjestelmän uusinta v. 2023, Autotallien sekä asuinrakennusten puuosien maalaus v. 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana. Piha: Pihanhoitoa ja vuotuista kunnossapitoa. Perustukset ja runko: Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Julkisivut: Seinän maalaus, ulkoseinän irronneiden laattojen uusiminen, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Parvekkeet: Alkuperäiset, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien pinnoitteen lakkaus, aukaisumekaniikan korjaus. Katto: Bitumihuopakate alkuperäinen, kuntokartoitus, kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätilat: Osakkaat tehneet muutostöitä. Yleiset tilat: Suorittu pintakorjauksia, vuotuista kunnossapitoa, kuntoarvion teettäminen taloyhtiön tiloihin. Lämmitysjärjestelmä: Alkuperäinen, huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, viemärien kuva. Ilmanvaihto: Alkuperäinen, ilmanvaihtokanavien nuohous, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Alkuperäinen, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Hissit: Alkuperäinen, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, hissin anturit huoltoa. Yleistä: Säännöllinen asuntojen LVI-katselmus. Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Taloyhtiö vaihdattaa hallituksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kerran vuodessa sekä jakaa tämän lisäksi vaihdettavaksi suodattimet kerran vuodessa. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa. Parvekelasitukset taloyhtiön hankkimat. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Laatija: Inststo Porin Korjausvalvonta Oy. Erillinen todistus. |
| Tontin pinta-ala | 2204 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
