Tervetuloa tutustumaan Keulantie 7:n kompaktiin yksiöön! Tämä asunto on mainio valinta niille, jotka etsivät kodikasta tilaa omassa rauhassaan. Sijaitsemme rauhallisella alueella, ja Keulantien yksiö tarjoaa mahdollisuuden luoda oman persoonallisen pesän.
Asunto kaipaa pintaremonttia, mikä antaa sinulle mahdollisuuden muokata tilan juuri omien toiveidesi mukaiseksi. Remontin avulla voit tuoda esiin oman tyylisi ja luoda kodin, joka sopii täydellisesti elämäntyyliisi.
Yksiön kompakti koko tekee siitä helppohoitoisen, ja vaikka parveketta ei ole, tarjoaa ympäristö ystävällisen naapuruston ja lähellä olevat viheralueet mahdollisuuden nauttia ulkoilusta. Keulantie 7 onkin ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat kodikasta tunnelmaa ja rauhallista asuinympäristöä.
Tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen ja luo oma unelmiesi koti Keulantie 7:ssä! Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn – tuleva kotisi odottaa sinua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20742970 |
|---|---|
| Osoite | Keulantie 7, 28190 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1H + KK |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 16 442,30 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 557,70 € |
| Velaton hinta | 18 000 € |
| Neliöhinta | 571,43 €/m² |
| Hoitovastike | 114,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 25,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 140,70 €/kk |
| Muut maksut | Autokatos 15€/kk Hoitovastikelaina (LTO ja kattotyö) osuutta ei voi maksaa pois ja siksi sen osuutta ei ole laskettu huoneistokohtaiseen velkaosuuteen -> Hoitovastikelaina katetaan hoitovastikkeella. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA Kiinteistönetti |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (muu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Etelätuuli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Peter Hilman Sata-Isännöinti Ky Antinkatu 16 B 28100 Pori 02632 5398 0400592945 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA Kiinteistönetti |
| Taloyhtiön autopaikat | 68kpl Autopaikka ei seuraa osaketta omistajavaihdoksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1996 salaojat 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus 2003 Rappukäytävien ja yhteistilojen maalaus 2008 Autokatoksen kunnostus 2010 lämmönvaihtimen uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Hissien uusinta 2023 vesikaton pinnoitus 2023 lämmön talteenottojärjestelmä (PILP) 2023 lämpöverkon tasapainotus ja uudet venttiilit 2023 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö |
| Tulevat remontit | 2023 asennettu LTO-laitteistot. pyydetty tarjouksia katon uudelleen pinnoituksesta sekä hissikoppien pellityksestä. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella tehtävät peruskorjaustyöt. Vesi- ja viemäriputket ovat teknisen käyttöikänsä lopussa joten niiden ja sähköistyksen ja märkätilojen peruskorjaus on ajankohtaista tulevaisuudessa. Pienempiä korjauksia(saunatilat yms.) tehdään normaalisti vuosibudjetin mukaisesti. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen saa pyydettäessä välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 8533 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 9 975,79 € |
| Tontin vuokranantaja | Porin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2023 |
| Kaavoitustiedot | Porin Kaupunki Palvelukeskus Porina 026234100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
