Keskustassa hissitalon kolmannen kerroksen päätyhuoneisto, jossa oma sauna ja kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneiden ikkunanäkymät Mannerheiminkadulle. Keittiön ja olohuoneen näkymät sekä lasitettu parveke taloyhtiön pysäköintialueen suuntaan. Taloyhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet sekä tehty laaja pihan kunnostus. Hyvä sijainti keskustan palvelujen läheisyydessä. Heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20445299 |
|---|---|
| Osoite | Nordenskiöldinkatu 26, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + ph + wc + vh (yhtiöjärj. muk. 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 218 608,25 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 36 391,75 € |
| Velaton hinta | 255 000 € |
| Neliöhinta | 2 727,27 €/m² |
| Hoitovastike | 383,35 €/kk |
| Rahoitusvastike | 308,55 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 691,90 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan, yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan, pesula 5 €/krt., varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3 |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali, laatta, paneeli |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laminaatti, muovi, laatta |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm, Lundinkatu 9 , 06100 Porvoo, puh. 010 755 6200, email johan.nyholm@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Hallitus on antanut luvan lisätä ilmalämpöpumpun asuntoihin viilennystä varten Lisäyksestä on tehtävä muutosilmoitus ennen asennusta. Taloyhtiössä on tupakointi on kielletty asuntoparvekkeill sekä alimman kerroksen asuntojen piha-alueilla. Tupakkalain nojalla tupakointi on kielletty myös ulko-ovien vieressä, yleisissä tiloissa ja lasten leikkipaikan läheisyydessä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 26 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kattopinnoitteet uusittu 2006, parveke-/julkisivukorjaus 2008, lukot uudistettu ja parvekelinjojen kattojen pinnoitteet uusittu 2009, lämmönvaihdin uusittu, parvekekatot korjattu ja bitumit uusittu 2010, ovisummerit uusittu 2013, käyttävesiputkiston uusiminen, VSS tiiveyskoe 2016, piha-aitaukset (kuivaus ja asuntoterassit) uusittu 2017, pihavalojen valaisimet uusittu, vesikaton kuntotarkastus 2018, julkisivujen ja salaojien kuntokartoitus, IV kanavat puhdistettu 2019, salaojien ja sadevesilinjojen sekä pysäköintipaikan uusiminen, latauspisteiden rakentaminen 2020-21, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivujen impregnointi ja saumojen uusiminen, ala-aulan, pyykkituvan ja kuivaushuoneen kosteiden rakenteiden korjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, huippuimureiden uusiminen 2022. |
| Tulevat remontit | Pienet rakennekorjaukset, normaalit huoltotoimenpiteet, silikonien uusiminen (osakas 5-8 v), porrashuoneiden seinien maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus ja tiivistäminen, viemärit kuntotutkimus pesu/kuvaus, VSS ja varusteet tarkastus ja huolto määrävälein, sammutinhuolto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 14.8.2033. |
| Tontin pinta-ala | 3115 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market noin 200 m, keskustan palvelut lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut. |
| Päiväkodit | Lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikennepysäkki Mannerheiminkadun varrella. |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Nordenskiöldinkatu 26, Porvoo |
|---|
