Hansatie 2, Porvoo (Kevätkumpu I)

75 000 € 31,5 m² 1h + kk + kph + parveke (yht.järj. 1h+kk)
Velaton hinta 75 000 €
Hoitovastike 124,43 €/kk
Asuinpinta-ala 31,5 m²
Huoneita 1
Kerros 5
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Kevätkumpu I

Peruskuntoinen yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, osa viemäreistä jo sukitettu, tälle vuodelle vain ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus ja kylmälaitteiden määräaikaishuolto. Talossa on hissi! Asunnon kylpyhuone remontoitu v.2016, muut tilat kaipaa jo päivitystä.
Porvoon keskustaan matkaa n. 2km ja lähimpään ostoskeskukseen alle kilometri. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja paikallisliikenteen pysäkki lähellä.
Vallan passeli yksineläjälle, mutta myös kahdelle sopiva. Tervetuloa tutustumaan!

Esittely

Su 3.11.2024 klo 15.00 – 15.30

Esittelijä

367d70d7-554d-49d7-8b95-e283d40ed39b

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20268323
Osoite Hansatie 2, 06150 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kph + parveke (yht.järj. 1h+kk)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 31,5 m²
Kokonaispinta-ala 31,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 69 674,81 €
Velkaosuus 5 325,19 €
Velaton hinta 75 000 €
Neliöhinta 2 380,95 €/m²
Hoitovastike 124,43 €/kk
Rahoitusvastike 63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 187,43 €/kk
Muut maksut Lämmin autopaikka 15 €/kk, kylmä autopaikka 7,50 €/kk, autotalli 35 €/kk Pesutupa 3,00 €/t Kylmä vesi 5,10 €/m3, lämmin vesi 8,10 €/m3 (laskutetaan neljä kertaa vuodessa)

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Keittiö alkuperäinen ja kunnostuksen tarpeessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Porvoon Hansatie 2 – Bostads Ab Hansavägen 2 i Borgå
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy/Ilpo Rajapuro, Lundinkatu 9, Porvoo, puh. 0107556161
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 31, Autotalleja: 8, Piha-autopaikkoja: 10, 31 lämpötolppapaikkaa, 8 kpl autotalli kylmä, 10 pihapaikkaa kylmiä.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1977 ja 1999 Ikkunat uusittu pois lukien parvekkeet ja porraskäytävät, 2003 Parvekkeiden betoniosien korjaus (parvekeseinät, -ovet ja -ikkunoiden uusinta), 2003 Hissien peruskorjaustyö, 2003 Lämmönvaihdin uusittu, 2006 Vesikatteen ja parvekekattojen vedenpoistojärjestelmät uusittu, 2007 Käyttövesirunkojohtojen uusiminen suoritettu kellarikerroksessa, 2008 Käyttövesiputkisto uusittu (asennettu myös huoneistokohtaiset vesimittarit), 2009 Saunaosaston toinen sauna ja sen pesuhuoneet korjattu, 2011 Taloyhtiön lukostot uusittu, 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2014 Saunaosaston toinen sauna ja sen pesuhuoneita korjattu, 2014 Kylmäkellarin koneisto uusittu, 2014 Poistoilmanvaihdon koneet uusittu, 2016 Viemäriputkiston kuntotutkimus, 2017-2018 Julksisivujen kuntotutkimus ja vesikaton kuntoarvio, 2018 D-porras 1 pysty- ja D61, D64, D67, D70, D73 ja D82 haaroitukset sukitettu, 2019 Julkisivujenja lämmöneristeiden uusiminen, 2022 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän, sekä kuivaus ja pesuhuone huoltomaalaus, 2022 B-portaan viemärilinjan sukitus.
Tulevat remontit 2024-2028; salaojien kuntotutkimus, kunnossapitojakson mukainen tarkastus, TK puhdistu ja pesu tarvittaessa (lisätutkimus), Yleisten märkätilojen saunan kosteuskartoitus/korjaus (lisätutkimus), sekä pesuhuoneiden kosteuskartoitus (lisätutkimus), pieniä rakennekorjauksia (2024-2028), Lämmönvaihdin on vuodelta 2003, keskim. tekninen käyuttöikä vaihtimilla on n. 20-25 v, joten uusiminen /suurempaa korjaukseen on syytä varatua (2024, 2026 ja 2028), sulku -ja linjasäätö- yms. venttiliilien kunnon ja. toiminnan tarkastus (2024-2028), Vesi- ja viemärijärjestelmän sulku- ja linjasäätö- yms. venttiilien kunnon ja toiminna tarkastus (2024-2028), Ilmanvaihtokanavan puhdistus ja ilmamäärien tasapainoitus (2024), pelastussuunnitelman laadinta/päivitys (2024-2028), kylmälaitteiden määräaikaishuolto (2024). Toteutetaan v. 2024-2028 välisellä ajalla; Viherrakenteiden huoltoleikkaukset tarvittaessa, päällysrakenteiden paikkaukset ja tasoitukset tarvittaessa, ikkunoiden tiivisteiden vaihto (osakas), vesikatto-ovien huolto/korjaus, asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen(osakas), savunpoisto määräaikaistarkastus määrävälein, VSS laitehuolto määrävälein Harkintaan: Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen (osakas), pesutuvanvedenohjauksen parantaminen, kuivaushuoneen kosteuskartoitus, asuntojen kosteuskartoituksen lisätutkimus, lämmitysjärjestelmän patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus lisätutkimus, latauskapasiteetin selvitys lisätutkimus
Tontin pinta-ala 7919 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki, puh. 019-520211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kevätkummun ostoskeskus n. 650m, jossa ruokakauppa, parturi, baari, hieronta, apteekki
Koulut Kevätkummun koulu lk. 1-6 n. 800m
Päiväkodit Mäntykummun päiväkoti n. 450m
367d70d7-554d-49d7-8b95-e283d40ed39b

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​