Erinomaisella sijainnilla 1929 valmistunut ja noin 2004-2006 vuonna peruskorjattu sekä laajennettu talo asiallisella omalla tontilla huippualueelta.
Aurinkoisella kulmatontilla on asuinrakennuksen lisäksi 30m2 autotalli sekä pieni varastorakennus.
Talossa suoritettu mittavat remontit kuten vesiputket, viemärit, ikkunat, ovet, sähköt, julkisivu, lisäeristys, sisäpinnat, koneet plus paljon muuta.
Edullista asumista, sähkönkulutus ollut n. 14t kilowattia / vuosi. Kaksi reilunkokoista varaavaa takkaa toimivat tehokkaasti kahden ilmalämpöpumpun rinnalla. Energialuokka talolle on C.
Tässä kodissa mahtuu isompikin perhe ystävineen viettämään aikaa.
Alakerrassa tilavat oleskelutilat olohuone, keittiö ja ruokailutila kätevästi omana tilana ja toisessa päässä taloa omassa rauhassa takkahuone sekä terassi.
Kylpyhuone, sauna sekä pesutilojen yhteydessä oleva kodinhoitohuone kätevästi takkahuoneen läheisyydessä mistä pääsy myös terassille.
Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, sekä yksi pienempi makuuhuone / työhuone, wc, parveke sekä runsaasti säilytystiloja.
Kellarissa iso lämmitetty huone jonne kulku ulkoa. Helppo rakentaa esim äijä/muijahuone.
Valokuituliittymäkin on.
Tilava autotalli jonne mahtuu useampikin moottorivehje, tallissa vesipiste, lattialämmitys sekä öljynerotuskaivo. Huippu puuhatila harrastelijalle.
Erillinen varasto / puuvaja pihassa.
Talon alla vielä reilusti varastotilaa kellarissa.
Esittely
Su 28.7.2024 klo 13.10 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21443484 |
|---|---|
| Osoite | Nevakatu 21, 33730 Tampere |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4mh + k + oh + takkahuone + s-os + khh + parveke + askarteluhuone + at + varasto |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat myyjän ilmoittamat. Alkuperäisiä rakennuspiirustuksia ei ollut saatavilla. Pinta-ala ei tarkistusmitattu eikä kauppahinnan peruste. Autotallin pinta-ala 30m2, rakennusluvan mukaan. Ei tarkistusmitattu, ei kauppahinnan peruste. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Kiinteistövero | 394 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Talon laajennuksen yhteydessä n. 2002-2006 talo peruskorjattu ja laitettu uudet käyttövesi sekä viemäriputket, ikkunat, vanhan puolen alakerran sisäpinnat, keittiö ulkovuoraus lisäeristyksineen ja rakennettu autotalli. Vanhan puolen katto vaihdettu 1994. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus tehty 2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, muu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi, viemäri, kaapelitv,valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (muu, induktio), työtasot (puu, kivi), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (korkki), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-45-4480-8 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 622 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 180 m² |
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, varasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Vehmainen n. 1km. |
|---|---|
| Koulut | Vehmaisten koulu 500m |
| Päiväkodit | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
