Rauhallisella asuinalueella, päättyvän kadun varrella pensaiden kätkössä lähes alkuperäinen 70-lukuinen odottaa ottajaansa!
Yksitasoinen 150 /188m2:n tiilivuorattu talo 600 m2:n vuokratontilla. Sisääntulon puolella on myös lämmin autotalli, jossa vesipiste ja voimavirta.
Talossa on hiljattain uusittu käyttövesiputket ja peltikatto, kosteat tilat on vuodelta 2002, mutta muuten se on aikalailla alkuperäisessä kuosissa.
Kaikki Hervannan palvelut kävelyetäisyydellä kuin myös Sääksjärven- ja Suolijärven ulkoilureitit.
Remontintekijälle oiva kohde!
Soita Riitalle 040 5757 549 tai Hannelelle 050 556 7966
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20971374 |
| Osoite |
Maijalankatu 3, 33720 Tampere |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + ruok. + apuk. + takkah. + saunaos. ja lämmin autotalli |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
38 m² |
| Kokonaispinta-ala |
188 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Alkuperäisen piirustuksen mukaan huoneistoala on 109m2, v. 1977 ei asuintiloihin laskettu pesutiloja.
150 m2 sisältää takkahuoneen, apukeittiön ja takkahuoneen. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
134 000 € |
| Velaton hinta |
134 000 € |
| Muut maksut |
Ilmoitettu kaukolämmön kulutus on ajalta 1.1-31.12.2023.
Kaukolämmön keskihinta Tampereella on 90e/MWh. Tuon kaavan mukaan kustannus on noin 2120e/v eli 177e/kk + 110e/kk (kaukolämmön palvelusopimus). Sähkönkulutus ollut 1435 kWh /v (2023) + siirtomaksu noin 7e/kk. |
| Kiinteistövero |
349,38 e/v |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) |
23.56 MWh |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Tasakatto on muutettu harjakatoksi 2020 sekä käyttövesiputkisto on uusittu 2019 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Talo on lähes alkuperäisessä kunnossa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Avotakka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, muu, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), klinkkerilattia, keittiökaapit alkuperäiset ruskeat puuovet, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), wc remontoitu v.2002 |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattia klinkkeriä, seinät maalattu |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (muu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Pannuhuone, Takkahuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
837-65-7172-2-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
600 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Uusi tontinvuokra on arvioitu olevan noin 3000 e/v. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
180 m² |
| Tehokkuusluku |
0.3 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinrakennus |
| Kaavoitustiedot |
AO2 enintään kahden perheen rakennusten korttelialue. Varsinaisen kerrosalan lisäksi tontin rakennusalalle saadaan rakentaa maanpäällistä taloustilaa enintään 40% ilmoitetusta kerrosalan määrästä. Rakennuksen julkisivuun ei saa tehdä ikkunoita, jos rakennus on 4 m lähempänä toisen tontin rajaa. Asuinhuoneen pääikkunan kohtisuoran etäisyyden toisen tontin rajasta on oltava vähintään 8,2 m. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus |
| Muut rakennukset |
Asuinrakennus |
| Tontin vuokra |
628 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
29.4.2027 |
| Tontin vuokranantaja |
Tampere |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Hervannan keskustassa kaikki palvelut |
| Koulut |
Hervanta |
| Päiväkodit |
Hervanta |
| Liikenneyhteydet |
TKL j aInsinöörinkadulla kulkee ratikka |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Sisääntulon puolella on pieni piha, talon takana pihakaistale rajoittuu metsään |
| Ranta |
Ei rantaa |
