Rautapellonkatu 24, Tampere (Messukylä)

890 000 € 145,7 m² 7h + k + 3vh + khh + s-os + 4wc + 2kph + tekn.tila + p
Myyntihinta 890 000 €
Asuinpinta-ala 145,7 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2002
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Messukylä

Tervetuloa tyylikkään selkeälinjaiseen ja samalla teknisesti hyvin toteutettuun Villa Helenaan!

Kivitaloon, joka kestää ja toimii niin arjessa kuin juhlassakin. On järkevä, ei pröystäile eikä tuhlaa, mutta tietää arvonsa! Arvoja ovat laadukas ja ajaton suunnittelu, korkealuokkaiset materiaalit ja ihmisen mukaan mietitty arjen toimivuus.
Oma 790m2:n tontti, 290 m2:n tilat kolmessa kerroksessa, kahden auton katos ja puutarhassa kiva kesähuone/leikkimökki takaavat uudelle omistajalle erinomaiset olot!
Lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumppu VILP:llä ja varaavalla takalla.

Sanat eikä kuvat kerro koko totuutta, joten tervetuloa paikanpäälle ihastelemaan!

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika!

Ville 040 5257 320 ja Riitta 040 5757 549

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20994634
Osoite Rautapellonkatu 24, 33700 Tampere
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 7h + k + 3vh + khh + s-os + 4wc + 2kph + tekn.tila + p
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 145,7 m²
Muiden tilojen pinta-ala 145 m²
Kokonaispinta-ala 290,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennusluvassa on huoneistoala asuinkerroksissa 142,5m2 + 3,2m2 sekä kellarin ala 145m2. Kellarissa mm.tekninen tila on n. 19m2 ja lisäksi matala varasto n.19m2. Yläkerrassa on 2 vinttitilaa 19m2 ja 41m2.
Rakennusvuosi 2002
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen N. 2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 890 000 €
Velaton hinta 890 000 €
Muut maksut Lämmönkulutus on ollut ennen vuotta 2021 talvien ankaruudesta ja takan käytöstä johtuen 16600-24000 kWh/v. 2021 on asennettu VILP, minkä jälkeen arvio on n.15000 kWh/v.
Kiinteistövero 1617,90 e

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Alakerran askartelu-/monitoimihuoneen ja kahden vaatehuoneen lattia on laminaattia. Teknisentilan lattia on maalattua betonia. Kaikki seinät on maalattu.
Tietoliikenne Elisan laajakaista 20e/kk
Muuta kauppaan kuuluvaa Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet ja murtovarmuuslaminointi, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Tehdyt remontit Radonpuhallin asennettu 2005 (putkisto tehty jo rakentamisen yhteydessä), vesi-ilmalämpöpumppu VILP asennettu 2021, keittiökaappien yläovet vaihdettu 2014, IV-laitteen poistopuhallin uusittu 2022
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Myyjä tilaa ennen kaupantekoa energiatodistuksen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Varaava takka on ns. kaksipuoleinen
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Ei
Siirtyvät liittymät Elisan valokuitu 20e/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Kivi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), Keittiön lattia on keraamista laattaa. Työtasot graniittia. Keittiökaapistot on puusepän tekemät (Harri Hermelä). Yläkaappien ovet on uusittu 2014 (tehdasvalmisteiset). , mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), yläkerran kph:sta pyykkikuilu alas khh:een
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattia Kährsin Linnea kovapuulattia, väri kirsikka
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, makuuhuoneiden lattiat Kährsin Linnea kovapuulattia, väri kirsikka, kahdessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, muuten maalattu.
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen, Terassi, Askarteluhuone
Säilytystilojen kuvaus Asunnossa on 2 valtavaa vaatehuonetta sekä arkisisääntulon yhteydessä vaatehuone/siivoushuone. Yläkerrassa on 2 vinttiä, joista toiseen käynti kh:n kautta ja toiseen parvekkeelisesta makuuhuoneesta.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Ruukki Classic pystysaumakate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 837-20-5113-4
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 790 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Talo on rakennettu rinteeseen niin, että pääsisäänkäynti on pohjoisen puolelta, Rautapellonkadulta. Varsinainen puutarhamainen piha-alue on etelän puolella.
Rakennusoikeuden pinta-ala 165 m²
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinrakennus
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus on ylitetty 22,4 m2:llä eli on 187,4m2
Kaavoitustiedot AO
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Muut rakennukset Autokatos, leikkimökki. autokatos on kahdelle autolle (sähköauton latausta varten putket olemassa).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Mm. Turtolan Citymarket, Sammonkadun Prismakeskus ja Jankalla Lidl
Koulut Messukylä, keskusta
Päiväkodit Messukylä
Liikenneyhteydet TKL

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Ihana, rauhallisen seesteinen, hyvin hoidettu piha.
Ranta Ei rantaa

Riitta Veija

Asuntomyyjä, rakennusinsinööri Tampere +358405757549
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​