Mustikkaviita 1, Seinäjoki (Kasperi)

Hyväkuntoinen 1-tasoinen koti rauhalliselta paikalta. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on huollettu / remontoitu vuosien varrella. Asunnosta löytyy reilusti säilytystilaa. Asfaltoitu pihatie ja suojaisa piha. Perheen isäntäväki osanee arvostaa autotallia, emäntäväki kodin sydäntä eli isoa avaraa keittiötä ja pikkuväki lyhyttä päiväkoti/koulumatkaa. Myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 850€/kk + sähkö + vesi + jätemaksut.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21466177
Osoite	Mustikkaviita 1, 60150 Seinäjoki
Tyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5h + k + khh + ph + s + wc + 2xvh
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	122,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala	52,7 m²
Kokonaispinta-ala	175,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1974
Käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	128 000 €
Velaton hinta	128 000 €
Muut maksut	Jätemaksu Lakeuden Etapin taksojen mukaan. Hinta riippuu tyhjennysvälistä ja roskasäiliön koosta, mutta sanotaan että kustannus on vuositasolla reilu 300 euroa. Sähkön kokonaiskulutus on ollut 17 328 kwh ja vettä on kulunut 54 m3 (v. 2019 kulutustiedot).
Kiinteistövero	427,48 euroa
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus	169,25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tilojen kuvaus	Jälkikäteen rakennettu huone -96 toisen sisäänkäynnin yhteydessä. Tämä huone soveltuu mainiosti työtilaksi tai vaikka viesrashuoneeksi huoneen sijainnin takia.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Keskuspölynimuri, tamppausteline
Tehdyt remontit	Autotallin ja varaston alueella ollut tasakatto joka muutettu harjakatoksi -90 luvun alussa (lopputarkastus pidetty 2.5.2006), Katon pintamateriaali on palahuopa, joka asennettu aiemman sileän piellä kiinnitetyn kattohuovan päälle (alushuopa+sileä huopa+palahuopa) Käyttövesiputket asennettu pintaan -90 luvun alussa, Kosteat tilat uusittu -90 luvulla, ulko-ovet uusittu -90 luvun lopulla, sähköpatterit uusittu -90 luvun lopulla, keittiö remontoitu -90 luvun lopulla, ikkunat uusittu 2000 luvun puolenvälin tienoilla, pihatie asfaltoitu -15, keittiön lieden takana oleva ikkuna poistettu, makuuhuoneiden lattiat on uusittu ja kahden makuuhuoneen ja työhuoneen katto maalattu, terassi, työhuone ja eteinen rakennettu -96 (lopputarkastus pidetty 2.5.2006), viemäriputket kuvattu ja huuhdeltu -19. Autokatos muutettu autotalliksi (lopputarkastus pidetty 2.5.2006)
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Taloa on paljon remontoitu -90 luvulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu rikki
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Koneellinen poisto
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Siirtyvät liittymät	Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, tiili, elementti
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laminaatti), Keittiötä remontoitu -90 luvun lopulla. Reilusti kaappi- ja työtasotilaa. 2 x astianpesukone (45cm ja 60cm). Täyskorkea jää- ja pakastinkaappi, ulosvedettävä liesituuletin, kiertoilmauuni., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Wc:n varustukseen kuuluu esim. pesuallas / allaskaappi.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, Saunan lauteiden alla alkup. vesivaraaja.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiat (muovi), seinät (puu, muu), Kodinhoitohuone on tehty jälkikäteen takkahuoneesta. Silityslauta integroitu kalusteisiin. Reilusti kaappitilaa. Pesutornille varaus.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneen, eteisen ja keittiön väliset holvikaaret tuo persoonallisuutta asuntoon. Olohuoneessa isot ikkunat etelään suuntautuen.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Kaksi makuuhuonetta joidenka yhteydessä vaatehuoneet. Toinen makuuhuone on eteläsuuntauksella ja toinen pohjoiseen suuntautuen. Isommassa makuuhuoneessa myös myös reilusti kaappitilaa. Yksi makuuhuone on pienempi ja se soveltunee paremmin työhuoneeksi.
Muut huoneet ja tilat	Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Säilytystilojen kuvaus	2 kpl. vaatehuoneita makuuhuoneiden yhteydessä. Autotallin perällä varasto/työtiloja.
Seinämateriaalien kuvaus	Seinämateriaalit: Työhuoneen seinät paneeli/tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus	Lattiamateriaalit: työhuoneen ja eteisen lattiat parkettia
Kattomateriaalin kuvaus	Kattomateriaalit: pääosin halltex-levyä.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Huopakate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	743-8-52-1
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	812 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Suurin osa tontista sijaitsee talon etupihalla eteläsuuntauksella. Tontilla esim. punaherukka- ja karviaismarjapensas, pihlaja-angervo, tuijia, raparperipensas.
Rakennusoikeuden pinta-ala	250 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta	N. 74 m2 käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä
Kaavoitustiedot	Seinäjoen kaupunki 06-416 2111
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Autotalli, varasto. Autotalli ja tallin takana oleva varasto/työtila on asuinrakennuksen yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	K-Market Kasperi n. 1,2 km, R-Kioski n. 1,1 km.
Koulut	Toukolanpuiston ala-aste n. 400 m. SYK (yläaste) n. 3 km.
Päiväkodit	Lintuviidan pvk. n. 1 km.
Liikenneyhteydet	Bussiliikenne Vuoritieltä
Ajo-ohjeet	Vuoritie —> Marjaviita —> Mustikkaviita. Ensimmäinen talo oikealla.