Nyt myynnissä kaksitasoinen rivitalokoti rauhallisella Koivulan pientaloalueella.
Asunnon alakerrassa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti asunnon vehreälle ja suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa on kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna ja kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti yläkerran kulmaparvekkeelle.
Etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä on suojaisa ja aidattu piha-alue, josta on käynti asunnolle kuuluvaan varastoon.
Asunnolla on oma autokatospaikka.
Lähellä palveluita ja liikuntamahdollisuuksia.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20274326 |
|---|---|
| Osoite | Munstenpellonkatu 8, 20740 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph ja sauna |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 228 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Neliöhinta | 2 314,72 €/m² |
| Hoitovastike | 384,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 384,15 €/kk |
| Muut maksut | Vesi ja lämmitys laskutetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on ollut 57 € /kk Lämmitysmaksu ennakko on ollut . 52 €/kk. Tasausmaksu kerran vuodessa. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 3kk ylimääräinen vastike. Varainsiirtovero 1.5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiamateriaali: muovimatto |
| Tietoliikenne | Dna kaapelilaajakaista 10MB |
| Tehdyt remontit | Svedbergs-kylpyammeen asentaminen yläkerran kylpyhuoneeseen suihkutilaan, ei kiinteä asennus, 2016 . Parvekkeen ja takapihan lukittavat Abloy Fix painikkeet ja avainpesät sekä tuulikaapin välioveen B2011 lukko 2017. —-> ei taloyhtiön vastuulla . |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jokisimpukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esa Ruotsalainen, 02-244 1850, toimisto@haritunhuolto.fi, Haritun Huolto Oy, Lapinkatu 2, 20740 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone ja talovarasto yhteispinta-alaltaan n. 15 m2. DNA kaapelilaajakaista 10 MB. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 16 kpl. Yhtiökokous 10.6.2024: sähköautopaikkojen toteuttaminen harkinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Autokatoksen valojen uusiminen (Masitek Oy) 2022 Autokatoksen aluskatteiden uusiminen (Euroleka Oy) 2020 Tiilikatteiden puhdistus ja sammalten myrkytyskäsittely 2018 Asfalttikorjauksia ja leikkialueen uusiminen 2018 Valaistuksen lisäys D-E talojen päätyihin 2017 LJH-E/talo-D/talo viilisten lämpökanaalien uusiminen, E ja D-talojen päätyjen kunnostus. 2016 Patteriverkostoon vaihdettiin hapeton (typetön) vesi Airsepex-tekniikkaa soveltaen ja huuhteluperiaatetta käyttäen. Tehtiin perussäädön toiminnan tarkastus mittaus- ja säätöineen. 2015 Loput alakerran alkuperäiset WC-istuimet uusittu. 2014 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien/termostaattinen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lukituksen päivittäminen Sento-järjestelmään. 2013 Parvekkeiden ja päätyjen paneloinnin uusiminen ja muiden puuosien kyllästys. 2013 Aluskatteiden korjauksia, roskakatoksen palokatko, roskakatoksen lumiesteen asennus. 2013 As 15 kattokorjaus. Pihan pylväsvalojen uusiminen. 2012 Kulutusmittareiden uusinta. 2011 As 14 kattokorjaus. Sokkelien pintavaurioiden korjaus, autokatoksen rautaosien käsittely, liikuntasaumojen korjaus, keinujen ja tamppaustelineen kunnostus 2010 Kuntoarvioraportin kiireelliset korjaukset 2010 Jätekatos ja räystäspellit 2003 Piha-alueen kunnostus |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN PÄIVITYS - 24 luvan saaneiden puiden kaataminen - 24 yläpohjan tarkastus ja vikojen/puutteiden korjaus - 25 betonisokkeleiden paikkakorjauksia, tiilipintojen puhdistus/myrkytys - 25 palovaroittimen hankinta /asennus 6/2025 - 25-26 latauspistokkeiden päivittäminen sähkö/hybridiautolle sopivaksi - 26 salaojien ja viemäröinnin korjausten suunnittelu - 27 kunnon ylläpitoon liittyvät toimenpiteet - 28 kunnon ylläpitoon liittyvät toimenpiteet |
| Tontin pinta-ala | 6519 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
